Derane hukannonta pissuda bn?
Awurudu 67 kiyanne mulu ekathuwa neawurudu 25, 10, 10....dunnMa ethana awurudu 60 gaana wenne nane....awurudu run wenne paralelly ne..
kohoma karath max 25 years ne
Wandiya ekathu karaama nam hari...me gon pakayala eka nisa awurudu ganath ekathu karala lol
ehema ba mn hitanna
Derane hukannonta pissuda bn?
Awurudu 67 kiyanne mulu ekathuwa ne
Wandiya ekathu karaama nam hari...me gon pakayala eka nisa awurudu ganath ekathu karala lol
ehema kiyannath ba muchn. mata oya wage awulak hinda thamai mam meka kiyawanna awe.
ඒ කියන්නෙ මගෙ ඉඩමට වෙන එකෙකුටත් කේවියට් එකක් ගැහුවැකිද??අන්න දැක්කනෙ කෙවියට් ඵකේ බලේ..රුපියල් දහදාහයි යන්නෙ වැඩේට ලෝයර් ගාස්තු ඵක්ක.ලංකාවෙ ඉන්නවනම් මොළෙන් ගේම ගහන්න ඕන..අද කාලෙ ඵක බල්ලෙක්ව විශ්වාස කරන්න ඵපා..පවුලෙ උනුත් අැතුළුව.
කේවියට් තහනම ( caveat /"let him beware")
1927 අංක 23 දරණ ලේඛන ලියාපදිංචි කිරීමේ ආඥා පනත හරහා නෛතිකව බලාත්මක වන කේවියට් තහනම යනු දේපල හිමිකාරීත්වයට වු ආරක්ෂාකාරී ප්රවේශයකි. මෙම පනතේ 32(1) උප වගන්තිය අනුව යම් දේපලක් සම්බන්ධයෙන් තම හිමිකමට ප්රතිවිරුද්ධ හිමිකමක් ලියාපදිංචි කිරිම සඳහා අදාල ඉඩම් රෙජිස්ට්රාර් කාර්යාලයට ඉදිරිපත් වුවහොත් ඒ පිලිබඳව තමා දැනුවත් කරන ලෙස ඉල්ලීම කේවියට් තහනම වේ.
මෙම පනත හරහා යම් දේපලක් සම්බන්ධයෙන් හිමිකමක් නොදරන එහෙත් දේපල කෙරෙහි උනන්දුවක් දක්වන ඕනෑම අයෙකුටද කේවියට් තහනමක් ලියාපදිංචි කිරීමේ ඉඩ ප්රස්ථාව ලබා දී තිබේ. උදාහරණයක් ලෙස දේපලක් විකිණීමට වු පොරොන්දුවක් ලද අයෙකු විසින් කරනු ලබන ලියාපදිංචිය දැක්විය හැක.
යමෙකුගේ දේපලක් සම්බන්ධයෙන් කූට ලේඛනයන් ඉදිරිපත් කර අයිතිවාසිකම් ලබාගැනීමේ උත්සාහයන් වලක්වාලීම කේවියට් තහනමක අරමුණ වේ.එමෙන්ම මෙමගින් යම් දේපලක් මිලට ගැනීමට අපේක්ෂාවෙන් සිටින සද්භාවි පුද්ගලයකු ආරක්ෂා වීමද සිදුවේ.
දැන්වීමක ස්වරූපයක් ගන්නා මෙම ඉල්ලීම පනතේ දෙවන උපලේඛණයේ 8 වන ආකෘතිය අනුව සකස් කල යුතු අතර මෙය ඉදිරිපත් කරන්නා කේවියට්කරැ ලෙස හඳුන්වනු ලැබේ.තවද කේවියට් තහනම ලියාපදිංචි කිරීම වෙනුවෙන් ලියාපදිංචි ගාස්තුවක්ද ගෙවිය යුතු වේ.වර්තමානයේ එය වසර 02 කට රු 2500/= බැගින් ඕනෑම කාලයක් සඳහා අදාළ පරිදි ලියාපදිංචි කල හැක.
32 (4) වගන්තිය අනුව එකී කේවියට් තහනම වලංගුව පවතින කාලය තුල යම් තැනැත්තෙකු විසින් තහනම ලියාපදිංචි කල අදාල දේපල සම්බන්ධයෙන් යම් ලේඛනයක් ලියාපදිංචියට ඉදිරිපත් කල විට ඉඩම් රෙජිස්ට්රාර්වරයා විසින් ඒ පිළිබඳව කේවියට්කරැට දන්වා යවනු ලැබේ.(කේවියට්කරු විසින් සපයා ඇති ලිපිනයට ලියාපදිංචි තැපෑලෙන් ) එවැනි දැනුම්දීමක් ලද කේවියට්කරැ විසින් දැන්වීම ලද දින සිට දින 30 ක් ඇතුළත තම අයිතියට ප්රතිවිරුද්ධව ලියාපදිංචි කිරීමට ඉදිරිපත් වී ඇති ලේඛනය නීත්යනුකුල නොවන බව යන කරැණ මත නීතිමය පියවර ගැනීමට කටයුතු කල යුතුය.
නීතිඥ මදුෂානි පතිරාජ එදිරිවීර
ඇප දෙනවා මචන් පෙර වැරදි නැත්තන් හරි, බරපතල අසනීපයක් තියෙනවනන් හරි,. prison ඩොකාට කියල කොමහරි මෙඩිකල් එක හදා ගෙන තමයි ගොඩක් උන් ඇප ගන්නේ. ඉස්සර එහෙම කරපු ඩොකෙක්ව රස්සාවෙනුත් එලෙව්වා. ඉතින් එහෙම රිපෝට් එකක් තියනවනං විනිසුරුතුමාට කරන්න දේකුත් නැහැ දෙන්න වෙනවා. සමහර වෙලාවට ඇප කොන්දේසි දාලත් නිදහස් කරනවා. ඔය දේවල් හරියට දන්නෙ නැතුව ගොඩක් අය උසාවියට බනිනවා ටක් ගාල ඇප දුන්නා, දේශපාලකයෝ නිදහස් කලා අරක මේක කිය කියා. නමුත් ඇතුලේ කතාව වෙනස්.hira daduwm dunnma apa gnna plwnda bn
අන්න දැක්කනෙ කෙවියට් ඵකේ බලේ..රුපියල් දහදාහයි යන්නෙ වැඩේට ලෝයර් ගාස්තු ඵක්ක.ලංකාවෙ ඉන්නවනම් මොළෙන් ගේම ගහන්න ඕන..අද කාලෙ ඵක බල්ලෙක්ව විශ්වාස කරන්න ඵපා..පවුලෙ උනුත් අැතුළුව.
කේවියට් තහනම ( caveat /"let him beware")
1927 අංක 23 දරණ ලේඛන ලියාපදිංචි කිරීමේ ආඥා පනත හරහා නෛතිකව බලාත්මක වන කේවියට් තහනම යනු දේපල හිමිකාරීත්වයට වු ආරක්ෂාකාරී ප්රවේශයකි. මෙම පනතේ 32(1) උප වගන්තිය අනුව යම් දේපලක් සම්බන්ධයෙන් තම හිමිකමට ප්රතිවිරුද්ධ හිමිකමක් ලියාපදිංචි කිරිම සඳහා අදාල ඉඩම් රෙජිස්ට්රාර් කාර්යාලයට ඉදිරිපත් වුවහොත් ඒ පිලිබඳව තමා දැනුවත් කරන ලෙස ඉල්ලීම කේවියට් තහනම වේ.
මෙම පනත හරහා යම් දේපලක් සම්බන්ධයෙන් හිමිකමක් නොදරන එහෙත් දේපල කෙරෙහි උනන්දුවක් දක්වන ඕනෑම අයෙකුටද කේවියට් තහනමක් ලියාපදිංචි කිරීමේ ඉඩ ප්රස්ථාව ලබා දී තිබේ. උදාහරණයක් ලෙස දේපලක් විකිණීමට වු පොරොන්දුවක් ලද අයෙකු විසින් කරනු ලබන ලියාපදිංචිය දැක්විය හැක.
යමෙකුගේ දේපලක් සම්බන්ධයෙන් කූට ලේඛනයන් ඉදිරිපත් කර අයිතිවාසිකම් ලබාගැනීමේ උත්සාහයන් වලක්වාලීම කේවියට් තහනමක අරමුණ වේ.එමෙන්ම මෙමගින් යම් දේපලක් මිලට ගැනීමට අපේක්ෂාවෙන් සිටින සද්භාවි පුද්ගලයකු ආරක්ෂා වීමද සිදුවේ.
දැන්වීමක ස්වරූපයක් ගන්නා මෙම ඉල්ලීම පනතේ දෙවන උපලේඛණයේ 8 වන ආකෘතිය අනුව සකස් කල යුතු අතර මෙය ඉදිරිපත් කරන්නා කේවියට්කරැ ලෙස හඳුන්වනු ලැබේ.තවද කේවියට් තහනම ලියාපදිංචි කිරීම වෙනුවෙන් ලියාපදිංචි ගාස්තුවක්ද ගෙවිය යුතු වේ.වර්තමානයේ එය වසර 02 කට රු 2500/= බැගින් ඕනෑම කාලයක් සඳහා අදාළ පරිදි ලියාපදිංචි කල හැක.
32 (4) වගන්තිය අනුව එකී කේවියට් තහනම වලංගුව පවතින කාලය තුල යම් තැනැත්තෙකු විසින් තහනම ලියාපදිංචි කල අදාල දේපල සම්බන්ධයෙන් යම් ලේඛනයක් ලියාපදිංචියට ඉදිරිපත් කල විට ඉඩම් රෙජිස්ට්රාර්වරයා විසින් ඒ පිළිබඳව කේවියට්කරැට දන්වා යවනු ලැබේ.(කේවියට්කරු විසින් සපයා ඇති ලිපිනයට ලියාපදිංචි තැපෑලෙන් ) එවැනි දැනුම්දීමක් ලද කේවියට්කරැ විසින් දැන්වීම ලද දින සිට දින 30 ක් ඇතුළත තම අයිතියට ප්රතිවිරුද්ධව ලියාපදිංචි කිරීමට ඉදිරිපත් වී ඇති ලේඛනය නීත්යනුකුල නොවන බව යන කරැණ මත නීතිමය පියවර ගැනීමට කටයුතු කල යුතුය.
නීතිඥ මදුෂානි පතිරාජ එදිරිවීර
apo lawyer haraha witharak check karala thami apita kela une.ehema kiyannath ba muchn. mata oya wage awulak hinda thamai mam meka kiyawanna awe.
bank ekata amatharawa mam lawyer kenek hire kara check karanna.
bankuwata mam eka kiwwa. unge lawyer mage lawyer ok nam approve karannamlu. uta kohomath gana yanawa ethakota uta wade karanna one nane.
mam hire karapu eka kiyanawa bankuwen check karailu hariyata kiyala u echchara balanne natuwa ok kiyanawa.
dan eken meken depathhtenma check nowee yana line ekak thiyenne.
ඒ කියන්නෙ මගෙ ඉඩමට වෙන එකෙකුටත් කේවියට් එකක් ගැහුවැකිද??
------ Post added on Mar 4, 2021 at 11:23 PM
