ක. ලි. මේක ගණන් හදපු විදිහ මට වැරදිලා බං. Loan calculate කරන්නෙ වෙන විදිහකට. එතකොට එන්නෙ මාසෙකට රුපියල් 48,000 වගේ. පොළිය 28,000 විතර. 
මට මේ අාපු එක හරිද බලහන් බං. විකිණෙන වැඩක්නෙ වෙන්නෙ. මේක දැකලා මටම පුදුමයි.
එකෙක් අහලා තිබුණා 27% පොළියට අවුරුදු 10 කින් ගෙවන්න ලක්ෂ 20 ක් ගත්තොත් ගෙවන්න වෙන ගාණ ගැන.
Grace period එකේ කීයක්වත් ගෙවන්න ඕන නෑ කියලා හිතමු. ලක්ෂ 20 නම්, පොළිය 27% ගාණෙ අවුරුදු 10 ක පොළියම එනවා කෝටි 2 කට ලං වෙන්න. හරියටම 19,830,677.06 ක්. සම්පූර්ණ ගෙවන්න ඕන ගාණ 21,830,677.06 ක්. මේක හරිද බං? ගත්තා වගේ 11 ගුණයක් විතර ගෙවන්න එනවාද?
ඕක grace period අයින් කරලා මාස 72 කින් ගෙවන්න ඕන. ඉතින් මාසෙකට ලක්ෂ 3 ක් වගේ ගෙවන්න තියෙනවා මාස 72 ක්.
අද ලක්ෂ 20 ක් අරන් අවුරුදු 4 කට පස්සෙ මාසෙට ලක්ෂ 3 ගාණෙ මාස 72 ක් ගෙවපන්කො. මාස 7 ක් ගෙව්වාම ලක්ෂ 21 යි. ඉතින් ගත්ත ලක්ෂ 20 ට වඩා මාස 7 න් ගෙවනවා. එ් වගේ 10 ගුණයක් තව ගෙවන්ඩ ඕනනෙ බං. 
Grace period එකේ පොළිය ගෙවන්න තියෙනවා නම් ඉතින් 19,830,677.06 කියන ගාණ 120 න් බෙදපන්. 165,255 ක් ගාණෙ මාසෙට පොලී ගෙවහන් අවුරුදු 10 ක් තිස්සෙ.
අවුරුදු 4 ඉවර වුණාම capital එක නිසා මාසෙකට තව 27800 ක් එකතු වෙනවා. ඉතින් එක් ලක්ෂ හැට පන්දාහක් විතර මාස 48 ක් ගෙවලා, තව එක් ලක්ෂ අනූ තුන්දාහ (193,000) ගාණෙ මාස 72 ක් ගෙවපන්කො. මේක කොච්චර විශ්වාස කරන්න අමාරු වුණත් මට වැරදිලා තියෙන තැන පෙන්නපන්කො මචන්ලා.
මේක හරි නම් පුක විකුණලා සල්ලි ගත්තත් ඔය මෝඩ වැඩේට අහු වෙන්ඩ එපා. මාසෙට ලක්ෂ 1.65 ක් ගෙවන්න පුළුවන් නම් ලක්ෂ 20 ක ලෝන් ගන්න හරකෙක් ඉන්නවද? යකෝ මොකක් හරි කරන කෝස් එකේ installment එ්කෙන් ගෙවාගෙන පලයන්. බැරි නම් චූ කරලා බුදියපං.
මට මේ අාපු එක හරිද බලහන් බං. විකිණෙන වැඩක්නෙ වෙන්නෙ. මේක දැකලා මටම පුදුමයි.
එකෙක් අහලා තිබුණා 27% පොළියට අවුරුදු 10 කින් ගෙවන්න ලක්ෂ 20 ක් ගත්තොත් ගෙවන්න වෙන ගාණ ගැන.
Grace period එකේ කීයක්වත් ගෙවන්න ඕන නෑ කියලා හිතමු. ලක්ෂ 20 නම්, පොළිය 27% ගාණෙ අවුරුදු 10 ක පොළියම එනවා කෝටි 2 කට ලං වෙන්න. හරියටම 19,830,677.06 ක්. සම්පූර්ණ ගෙවන්න ඕන ගාණ 21,830,677.06 ක්. මේක හරිද බං? ගත්තා වගේ 11 ගුණයක් විතර ගෙවන්න එනවාද?
ඕක grace period අයින් කරලා මාස 72 කින් ගෙවන්න ඕන. ඉතින් මාසෙකට ලක්ෂ 3 ක් වගේ ගෙවන්න තියෙනවා මාස 72 ක්.
අද ලක්ෂ 20 ක් අරන් අවුරුදු 4 කට පස්සෙ මාසෙට ලක්ෂ 3 ගාණෙ මාස 72 ක් ගෙවපන්කො. මාස 7 ක් ගෙව්වාම ලක්ෂ 21 යි. ඉතින් ගත්ත ලක්ෂ 20 ට වඩා මාස 7 න් ගෙවනවා. එ් වගේ 10 ගුණයක් තව ගෙවන්ඩ ඕනනෙ බං. Grace period එකේ පොළිය ගෙවන්න තියෙනවා නම් ඉතින් 19,830,677.06 කියන ගාණ 120 න් බෙදපන්. 165,255 ක් ගාණෙ මාසෙට පොලී ගෙවහන් අවුරුදු 10 ක් තිස්සෙ.
අවුරුදු 4 ඉවර වුණාම capital එක නිසා මාසෙකට තව 27800 ක් එකතු වෙනවා. ඉතින් එක් ලක්ෂ හැට පන්දාහක් විතර මාස 48 ක් ගෙවලා, තව එක් ලක්ෂ අනූ තුන්දාහ (193,000) ගාණෙ මාස 72 ක් ගෙවපන්කො. මේක කොච්චර විශ්වාස කරන්න අමාරු වුණත් මට වැරදිලා තියෙන තැන පෙන්නපන්කො මචන්ලා.මේක හරි නම් පුක විකුණලා සල්ලි ගත්තත් ඔය මෝඩ වැඩේට අහු වෙන්ඩ එපා. මාසෙට ලක්ෂ 1.65 ක් ගෙවන්න පුළුවන් නම් ලක්ෂ 20 ක ලෝන් ගන්න හරකෙක් ඉන්නවද? යකෝ මොකක් හරි කරන කෝස් එකේ installment එ්කෙන් ගෙවාගෙන පලයන්. බැරි නම් චූ කරලා බුදියපං.
Last edited:
වෙනවා...
