සංවර්ධන News

monson

Well-known member
  • May 7, 2007
    25,519
    28,326
    113
    Opex Holdings invests Rs 550 mn in region’s first liquid fertilizer plant

    Thursday, August 3, 2017 - 01:00

    z_pi-Opex-Holdings.jpg

    Onesh Subasinghe, Managing Director, Abhijit Bose Director/CEO and other officials at the launch yesterday Picture by Thushara Fernando

    Opex Holdings (Pvt) Limited a pioneer company in the field of agriculture with over 40 years of experience has started manufacturing liquid fertilizer with an investment of Rs. 550 million. This first liquid fertilizer plant in South Asia will be inaugurated in Maradagamuna today.

    This is a bid to slash the fertilizer import bill which is around Rs. 28 billion annually. All developed countries have moved away from the use of basic fertilizer which has reduced by 20% with the use of liquid fertilizer, said Onesh Subasinghe Managing Director said.

    The objective of Opex is to commence the production of high quality liquid fertiliser with the use of advanced German technology. The company also intends to create a platform to sell high quality liquid fertilizer for a reasonably lower price. In the meantime the company is also looking for avenues to bring foreign exchange to the country by exporting the liquid fertiliser to foreign countries too.

    Another major objective of Opex is to help the economy to reduce the Rs 28 billion that is spent on importing of fertilizer. Opex further expects the farmers to receive higher harvest. It is also environmental friendly and will cost lesser due to its distribution of liquid fertilizer expanding island wide.

    He said that the liquid fertiliser that they manufactured using advance technology can reduce the water stress in a drought condition.

    “Around 40% of paddy fields have been abandoned due to drought and this liquid fertilizer can solve this issue too. This technology will produce higher harvest even in a drought condition.

    - http://www.dailynews.lk/2017/08/03/...550-mn-region’s-first-liquid-fertilizer-plant
     

    monson

    Well-known member
  • May 7, 2007
    25,519
    28,326
    113
    Medical faculties to be set up at Wayamba, Sabaragamuwa and Moratuwa unis

    Aug 03, 2017 (LBO) – Sri Lanka plans to establish medical faculties at the state universities of Wayamba, Sabaragamuwa and Moratuwa, a senior official said.

    “There has been various constraints in the progression of the higher education sector in the country,” Prof. Mohan de Silva, chairman of the University Grants Commission said at a recent event in Colombo.

    “And now plans are afoot to establish medical faculties at the Universities of Wayamba, Sabaragamuwa and Moratuwa.”

    In Sri Lanka there is a doctor for every 1,100 persons in the country, compared with the world average of 670 people per doctor. According to Fitch Ratings Lanka, demand is growing for doctors and better medical care in the island.

    Prof. de Silva says that the country has suffered in terms of rankings both in a global and regional context and continues to have poor visibility as an international destination for quality higher education and student mobility, when compared to countries such as Singapore and Malaysia.

    According to this latest world ranking University of Peradeniya became the best University in Sri Lanka, while University of Colombo was down to the 2nd place. University of Kelaniya is now ranked as the third best and University of Moratuwa is 4th with 5th and 6th slots going to Ruhuna and Jayewardenepura.

    However none of the Sri Lankan Universities are among the top 2,000 universities in the world, and many universities decreased their world ranking position compared with previous year.

    Prof. de Silva says that steps were now being taken to address these issues.

    “The new technology programme introduced have become a hit among students, specially among those looking at progressing to middle level management positions.”

    “Steps have also been taken to convert the English language units at universities to English language departments, to develop the quality of teaching.”

    He added that the Independent Quality Assurance and Accreditation Authority Bill will be submitted to the Cabinet of Ministers for approval and this would be the way forward to develop Sri Lanka’s higher education future.

    Doctors and students have been protesting for months, requesting the government to shut down the private South Asian Institute of Technology and Medicine (SAITM), the only private university in Sri Lanka currently training medical students saying that opening private universities will affect children from poor families’ access to education opportunities.

    - http://www.lankabusinessonline.com/...up-at-wayamba-sabaragamuwa-and-moratuwa-unis/
     

    monson

    Well-known member
  • May 7, 2007
    25,519
    28,326
    113
    Sri Lanka govt to rehabilitate 3,400 km of rural access roads

    Aug 03, 2017 (LBO) – Sri Lanka’s Cabinet has given the go ahead to rehabilitate 3,400 km of rural access roads and 340 km of national roads in four provinces.

    This will be done under the second phase of the Integrated Road Investment Program and selected roads in the North, East, Uva and Western provinces will be developed, a cabinet statement said.

    The program, which commenced in 2014, aims to develop connectivity between rural communities and socioeconomic centres in Sri Lanka by improving the condition of access roads.

    Work on the first stage of the program is underway in the Southern, Central, Sabaragamuwa, North Western and Western provinces.

    The proposal was made by Prime Minister Ranil Wickremesinghe to commence discussions with the Asian Development Bank for a loan facility and to sign the necessary agreements.

    - http://www.lankabusinessonline.com/sri-lanka-govt-to-rehabilitate-3400-km-of-rural-access-roads/
     

    KOTA NIHAL

    Well-known member
  • May 27, 2016
    20,920
    4,578
    113

    හිල්ටන් - හයට්‌ හෝටල්
    ප්‍රතිව්‍යුහගත කෙරේ

    රනිල් ධර්මසේන

    රජය සතු කොළඹ හිල්ටන් හෝටලයේ හා ග්‍රෑන්ඩ් හයට්‌ හෝටල්වල හිමිකාරිත්වය ප්‍රතිව්‍යුහගත කිරීමට ඇමැති මණ්‌ඩලය තීරණය කර ඇත.අයිතිය පූර්ණ වශයෙන් රජය සතු හොටෙල් ඩිවලපර්ස්‌ පෞද්ගලික සමාගම මගින් කොළඹ හිල්ටන් හෝටලය පාලනය වන අතර එම සමාගමේ කොටස්‌වලින් සියයට 51 ක්‌ සුදුසු ආයෝජකයකුට පැවරීමට ලංසු ඉදිරිපත් කිරීමට තෝරාගත් ආයෝජකයින්ට අවස්‌ථාව ලබාදෙයි.

    එමෙන්ම සමාගමේ ඉතිරි කොටස්‌වලින් සියයට 4 ක්‌ එහි සේවකයින්ට වෙන් කිරීමටත් ඉතිරි සියයට 45 කොළඹ කොටස්‌ හුවමාරුවේදී ස්‌ථාවර මිලකට විකිණීමටත් ඇමැති මණ්‌ඩලය තීරණය කොට ඇත.

    තවද ශ්‍රී ලංකා රක්‍ෂණ සංස්‌ථාව, ලිට්‌රෝ ගෑස්‌ සමාගම හා සේවක අර්ථ සාධක අරමුදල යන රාජ්‍ය ආයතනවල හිමිකාරිත්වය දරන කැන්විල් හෝල්ඩින්ස්‌ පෞද්ගලික සමාගම මගින් ඉදි කෙරෙන ග්‍රෑන්ඩ් හයට්‌ හෝටල් ව්‍යාපෘතියද ප්‍රතිව්‍යුහගත කෙරේ.

    ඒ අනුව එම හෝටල් ව්‍යාපෘතිය ක්‍රියාත්මක කරනු ලබන පෞද්ගලික සමාගමේ රජය සතු කොටස්‌ අලෙවි කිරීම සඳහා සුදුසු පෞද්ගලික ආයෝජකයින් තෝරා ගැනීමට ප්‍රසම්පාදන කමිටුවක්‌ හා තාක්‍ෂණික ඇගයීම් කමිටුවක්‌ පත් කිරීමට තීරණය කර ඇත.

    රාජ්‍ය ව්‍යවසාය සංවර්ධන ඇමැති කබීර් හෂීම් මහතා මෙම යෝජනා ඇමැති මණ්‌ඩලයට ඉදිරිපත් කර ඇත.

    http://www.divaina.com/2017/08/03/news05.html
     

    monson

    Well-known member
  • May 7, 2007
    25,519
    28,326
    113

    Sadun Buwa

    Well-known member
  • Oct 7, 2012
    18,422
    2,039
    113
    UNP BANK ROBBERY 2015

    හිල්ටන් - හයට්‌ හෝටල්
    ප්‍රතිව්‍යුහගත කෙරේ

    රනිල් ධර්මසේන

    රජය සතු කොළඹ හිල්ටන් හෝටලයේ හා ග්‍රෑන්ඩ් හයට්‌ හෝටල්වල හිමිකාරිත්වය ප්‍රතිව්‍යුහගත කිරීමට ඇමැති මණ්‌ඩලය තීරණය කර ඇත.අයිතිය පූර්ණ වශයෙන් රජය සතු හොටෙල් ඩිවලපර්ස්‌ පෞද්ගලික සමාගම මගින් කොළඹ හිල්ටන් හෝටලය පාලනය වන අතර එම සමාගමේ කොටස්‌වලින් සියයට 51 ක්‌ සුදුසු ආයෝජකයකුට පැවරීමට ලංසු ඉදිරිපත් කිරීමට තෝරාගත් ආයෝජකයින්ට අවස්‌ථාව ලබාදෙයි.

    එමෙන්ම සමාගමේ ඉතිරි කොටස්‌වලින් සියයට 4 ක්‌ එහි සේවකයින්ට වෙන් කිරීමටත් ඉතිරි සියයට 45 කොළඹ කොටස්‌ හුවමාරුවේදී ස්‌ථාවර මිලකට විකිණීමටත් ඇමැති මණ්‌ඩලය තීරණය කොට ඇත.

    තවද ශ්‍රී ලංකා රක්‍ෂණ සංස්‌ථාව, ලිට්‌රෝ ගෑස්‌ සමාගම හා සේවක අර්ථ සාධක අරමුදල යන රාජ්‍ය ආයතනවල හිමිකාරිත්වය දරන කැන්විල් හෝල්ඩින්ස්‌ පෞද්ගලික සමාගම මගින් ඉදි කෙරෙන ග්‍රෑන්ඩ් හයට්‌ හෝටල් ව්‍යාපෘතියද ප්‍රතිව්‍යුහගත කෙරේ.

    ඒ අනුව එම හෝටල් ව්‍යාපෘතිය ක්‍රියාත්මක කරනු ලබන පෞද්ගලික සමාගමේ රජය සතු කොටස්‌ අලෙවි කිරීම සඳහා සුදුසු පෞද්ගලික ආයෝජකයින් තෝරා ගැනීමට ප්‍රසම්පාදන කමිටුවක්‌ හා තාක්‍ෂණික ඇගයීම් කමිටුවක්‌ පත් කිරීමට තීරණය කර ඇත.

    රාජ්‍ය ව්‍යවසාය සංවර්ධන ඇමැති කබීර් හෂීම් මහතා මෙම යෝජනා ඇමැති මණ්‌ඩලයට ඉදිරිපත් කර ඇත.

    http://www.divaina.com/2017/08/03/news05.html

    :love:
     

    monson

    Well-known member
  • May 7, 2007
    25,519
    28,326
    113
    MVRDV unveils plans for Sri Lankan office building with stepped terraces

    Eleanor Gibson

    veranda-offices-mvrdv-architecture_dezeen_hero-1.jpg


    Work has begun on an office building designed by Rotterdam studio MVRDV for the Sri Lankan capital Colombo, which will feature a gridded facade based on local weaving patterns.

    Rising eight storeys high, the 12,000-square-metre Veranda Offices building will include a mix of office spaces, as well as a restaurant, a cafe and an events pavilion.

    Stepped terraces will interlock with glazing to create a pattern on the exterior that MVRDV intends to mimic the patterns of fabric produced by weavers in the Sri Lankan capital.

    More:
    https://www.dezeen.com/2017/08/03/veranda-offices-mvrdv-colombo-sri-lanka/


    [/B]
    20228368_300299237101529_6160568499706094488_n.jpg

    20228579_300299197101533_8508465117046128741_n.jpg
     

    sdlrs6

    Well-known member
  • Feb 20, 2008
    30,449
    921
    113
    34
    In the Sky
    සන්වර්ධනේ පැත්තකට දාල අර අසරණ මිනිස්සුන්ගේ සමුර්දි දුන්නනම් හොදයි නේද
     

    monson

    Well-known member
  • May 7, 2007
    25,519
    28,326
    113
    Sri Lanka, UN sign Sustainable Development Framework, USD 300 mln pledged

    UNSDF.jpg


    Aug 04, 2017 (LBO) – Sri Lanka’s Government and the United Nations have signed the 2018 – 2022 United Nations Sustainable Development Framework (UNSDF), which pledges to invest US 300 million dollars over the next five years.

    The agreement pegs UN assistance to Sri Lanka’s long term development priorities.

    “We are extremely pleased that the UN will be investing over US 300 million dollars for the development of Sri Lanka over the next five years,” Harsha De Silva, deputy minister of National Policies and Economic Affairs said speaking at the occasion.

    “The four strategic areas of the framework are improved data, innovative public institutions, social security and resilience to climate change and disaster and especially evidence based policy planning are extremely important for the development of Sri Lanka.”

    The UN Country Team in Sri Lanka worked in collaboration with the Government, and in consultation with civil society and development partners, to ensure that the framework is grounded in the realities of the country.

    The UNSDF will guide the collaborative work of UN agencies for 2018 – 2022 and support national efforts to reduce disparities and make a positive difference in the lives of all people.

    UN Assistant Secretary General and UNDP Regional Director and chair of the Regional UN Development Group Haoliang Xu said that the UNSDF will support the Government to achieve peaceful, just, inclusive and sustainable development with a special focus on leaving no one behind and reaching the furthest behind first.

    The UNSDF provides the overarching framework for the work of the United Nations in Sri Lanka in line with the national priorities of the Maithri Palanayak, Sthaavara Ratak: A Compassionate Governance, a Stable Country, the Public Investment Programme, the 2030 Agenda for Sustainable Development and the Sustainable Development Goals.

    The agreement was signed by M. I. M. Rafeek, secretary, Ministry of National Policies and Economic Affairs and Una McCauley, UN resident coordinator and UNDP resident representative.

    - http://www.lankabusinessonline.com/...le-development-framework-usd-300-mln-pledged/
     

    monson

    Well-known member
  • May 7, 2007
    25,519
    28,326
    113
    ව්‍යාපෘති 57 කින් අපි මුළු රටේම පවස නිවනවා
    නගර සැලසුම් හා ජල සම්පාදන අමාත්‍යාංශ ලේකම් සරත් චන්ද්‍රසිරි විතාන

    ජල ගාස්‌තු ඉහළ දැමිය යතු වුවත්
    වියළි කාලගුණය නිසා දැම්ම කරන්නේ නැහැ...
    පුහුණු ශ්‍රමිකයන් හි`ගවීම ව්‍යාපෘති ප්‍රමාදයට හේතුවක්‌

    සැමට පානීය ජලය ලබාදීමේ රජයේ වැඩපිළිවෙළ සාක්‍ෂාත් කර ගැනීමේ කාර්ය සඳහා මාර්ගෝපදේශය සපයන ප්‍රධාන රාජ්‍ය නිලධාරියා වන්නේ නගර සැලසුම් හා ජල සම්පාදන අමාත්‍යාංශ ලේකම් සරත් චන්ද්‍රසිරි විතාන මහතා වේ.

    හෙට (06 වැනිදා) විවෘත වන මාතර ජල සම්පාදන ව්‍යාපෘතියේ සිවුවැනි අදියර ඇතුළු අනෙකුත් ජල සම්පාදන ව්‍යාපෘති සහ ජල ගාස්‌තු ඉහළ යැම පිළිබඳ "දිවයින" ඒ මහතා සමග කළ සම්මුඛ සාකච්ඡාව පහත පරිදි වේ.

    ප්‍රශ්නය - මේ වනවිට මාතර දිස්‌ත්‍රික්‌කයට කෙතරම් ජල සැපයුමක්‌ ලබා දෙනවාද?

    පිළිතුර - දැනට ජාතික ජල සම්පාදන මණ්‌ඩලය මාතර දිස්‌ත්‍රික්‌කයේ දෙලක්‍ෂ අසූ හතර දහස්‌ අටසියයක්‌ වන පාරිභෝගිකයන් සංඛ්‍යාවකට ජලය සපයනවා. මෙම ව්‍යාපෘතිය වසර තුනකින් අවසන් වූ පසු එය දෙගුණයක්‌ දක්‌වා එනම් ලක්‍ෂ හයකට ආසන්න සංඛ්‍යාවක්‌ පමණ ඉහළ යනවා. ඒ අනුව අපිට සමස්‌ත මාතර දිස්‌ත්‍රික්‌කයේ ම ජනතාවට පිරිසිදු පානීය ජලය ලබාදීමට හැකිවෙනවා. එය වත්මන් රජය ලබන තවත් එක්‌ ජයග්‍රහණයක්‌.

    ප්‍රශ්නය - මාතර ජල සම්පාදන ව්‍යාපෘතිය සඳහා යොදා ගන්නා ජල මූලාශ්‍රය කුමක්‌ද?

    පිළිතුර- අපි මේ සඳහා නිල්වලා ගඟ ජල මූලාශ්‍රය කර ගන්නවා.

    ප්‍රශ්නය - මෙමගින් ආවරණය වන ප්‍රදේශය කෙබඳු ද?

    පිළිතුර - මාතර, තංගල්ල, තිහගොඩ, දෙවිනුවර, දික්‌වැල්ල, වැලිගම, වැලිපිටිය, මාලිම්බඩ, කඹුරුපිටිය, කිරින්ද, අතුරලිය, බෙලිඅත්ත යන ප්‍රාදේශීය ලේකම් කොට්‌ඨාස දොළහක ග්‍රාම නිලධාරී වසම් තුන්සිය හැත්තෑ දෙකක්‌ ආවරණය කරනවා.

    ප්‍රශ්නය - මේ කටයුතු සඳහා කොපමණ පිරිවැයක්‌ දරා තිබෙනවාද?

    පිළිතුර - මේ සඳහා රජය රුපියල් මිලියන දහඅටදහස්‌ දෙසීය අටක්‌ වෙන් කර තිබෙනවා. භූගත ජල ටැංකි හයක්‌, ජල කුලුනු හතරක්‌, ලවන බාධකයක්‌ සහ ජල පිරිසිදු මධ්‍යස්‌ථානයක්‌ මෙම ව්‍යාපෘතියට අයත්, මේ ව්‍යාපෘතියට අප විදේශ ආධාර ලබාගෙන නැහැ. විෂය භාර ඇමැති රාවුµa හකීම් මහතාගේ ඉල්ලීම පරිදි මුදල් ඇමැති මංගල සමරවීර මහතා මෙම ව්‍යාපෘතිය සඳහා මුදල් ලබා දුන්නා. එතුමා මුදල් ඇමැති ධුරය භාරගත් පසු එතුමාගේ දිස්‌ත්‍රික්‌කයට ලබාදුන් විශාලතම ව්‍යාපෘතිය මෙය බවට ඉතිහාස ගත වෙනවා.

    එහි ජනතාවගේ ජීවන තත්ත්වය සමාජීය හා ආර්ථික වශයෙන් සංවර්ධනය කිරීම එක බලාපොරොත්තුවක්‌.

    ප්‍රශ්නය - ලේකම්තුමා මෙම අමාත්‍යාංශය රාජකාරි ආරම්භ කළේ මෙම වසරේÊමාර්තු මස දහවැනිදායි. මහා පරිමාණ ව්‍යාපෘති සිදු කරන මෙවැනි අමාත්‍යාංශයක ලේකම් ධුරය භාර ගැනීම අභියෝගයක්‌ වුණේ නැද්ද?

    පිළිතුර- ඕනෑම කටයුත්තක්‌ අභියෝගයක්‌ තමයි. නමුත් අප රාජ්‍ය සේවයේ ලබා ඇති අත්දැකීම් මේ කටයුතු සඳහා හොඳ පන්නරයක්‌. ඒ නිසා අභියෝගවලට මුහුණදෙන්න අප සූදානම්. මෙම අමාත්‍යාංශය මම භාර ගන්නා විට මෙහි තිබුණේ වැඩ වර්ජනයක්‌. මගේ පළමු රාජකාරිය වුණේ එය විසඳීමයි. එම ගැටලුව සැමට වැඩදායී ලෙස විස¹ලීමට අපට හැකි වුණා. මාස එකහමාරක්‌ තිබූ වැඩ වර්ජනය අපි සතියකින් අවසන් කළා. ඉන්පසු ප්‍රජා ජල දෙපාර්තමේන්තුවට අධ්‍යක්‍ෂ ජනරාල්වරයකු පත් කළා. අනතුරුව මේ දක්‌වා වැඩ කටයුතු හොඳින් කරගෙන යනවා. ඒ සඳහා විෂය භාර ඇමැතිවරයා අප අමාත්‍යාංශයේ අනෙකුත් නිලධාරීන් ඇතුළු සැමගේ සහය මට නිබඳව ලැබී තිබෙනවා.

    ප්‍රශ්නය - ජලය පිළිබඳ කතා කිරීමේදී මාතෘකාවලට ලක්‌වන තවත් කරුණක්‌ වන්නේ වකුගඩු රෝගය. එය මැඩලීම සඳහා ගෙන ඇති පිළියම් කෙබඳුද?

    පිළිතුර - ජනාධිපති මෛත්‍රිපාල සිරිසේන මහතාගේ සහ විෂය භාර ඇමැතිවරයාගේ උපදෙස්‌ පරිදි ඒ සඳහා අප ක්‍රියාමාර්ග රැසක්‌ ගෙන තිබෙනවා. ඒ ප්‍රදේශවලට පිරිසිදු පානීය ජලය බවුසර් මගින් ලබාදීම, ජල පෙරන යන්ත්‍ර ලබාදීම සිදුකර තිබෙනවා. එසේම වකුගඩු රෝගය හඳුනා ගැනීමේ පර්යේෂණ මධ්‍යස්‌ථානයක්‌ අප පේරාදෙණියේ ස්‌ථාපිත කරමින් සිටිනවා. ඒ සඳහා අප රට සහ චීන රජය ඒකාබද්ධ ගිවිසුමකට අත්සන් කර තිබෙනවා. මේ සඳහා මිලියන තුන්සියයක්‌ වෙන්කර තිබෙනවා.

    ප්‍රශ්නය - මේ වනවිට ජල සම්පාදන ව්‍යාපෘති කොපමණ සංඛ්‍යාවක්‌ ක්‍රියාත්මක වනවාද?

    පිළිතුර - ජාතික ජල සම්පාදන හා ජලාපවහන මණ්‌ඩලය මේ වනවිට ප්‍රධාන ජල සම්පාදන ව්‍යාපෘති තිස්‌හතක්‌a කරගෙන යනවා. මා අමාත්‍යාංශයේ වැඩ භාර ගත් පසු ජල ව්‍යාපෘති දාහතරක්‌ ආරම්භ වී තිබෙනවා. එසේම තවත් ව්‍යාපෘති විස්‌සක්‌ පමණ ඉදිරියේදී ආරම්භ කිරීමට නියමිතය.

    පුබුදමු පොළොන්නරුව, විශාල ව්‍යාපෘතියක්‌ අප ආරම්භ කර තිබෙනවා. එහි ප්‍රධාන ව්‍යාපෘති දොළහක වැඩකටයුතු ආරම්භ කර අවසන්. මේ කටයුතු සඳහා මිලියන හයදහස්‌ දෙසීයක ප්‍රතිපාදන වෙන් කර තිබෙනවා. මෙම වසර අවසන් වනවිට එහි කටයුතු අවසන් කිරීමට බලාපොරොත්තු වෙනවා. මේ වගේම අම්පාර, ගම්පහ - අත්තනගල්ල, විසල් අනුරාධපුරය, ත්‍රිකුණාමලය, රාජංගණය, පොළොන්නරුව නැගෙනහිර, මහනුවර, කුණ්‌ඩසාලේ, හාරගම, දඹුල්ල, දෙවැනි අදියර, පොල්ගහවෙල, යාපනය ආදී ලෙස මුළු රටම අප ආවරණය කරමින් සිටිනවා. යාපනයෙහි මුහුදු ජලය පිරිසිදු කර භාවිත කිරීමට කටයුතු සැලසුම් කර තිබෙනවා.

    ප්‍රශ්නය - ලේකම්තුමා ඔබ මුළු රටම ආවරණය කරනවා යෑයි කීවත් උමා ඔය ව්‍යාපෘතිය නිසා ජලය අහිමි වූ විශාල පිරිසක්‌ සිටිනවා නේද?

    පිළිතුර - උමා ඔය ව්‍යාපෘතිය නිසා ජලය අහිමි වූ ජනතාවට සම්බන්ධතා ගාස්‌තු අය කිරීමකින් තොරව ජලය ලබා දෙනවා. මේ වනවිට පාරිභෝගිකයන් තුන්සිය හැත්තෑ පස්‌ දෙනකුට එසේ ජලය ලබාදී තිබෙනවා. එසේම එහි පානීය ජල පහසුකම් දියුණු කිරීම සඳහා මිලියන දෙසීයක්‌ අප ලබාදී තිබෙනවා. ඒ කෙටි කාලීන විසඳුම් සඳහා. එසේම අප රටේ දුප්පත්ම දිස්‌ත්‍රික්‌ හත වන මුලතිව්, කිලිනොච්චිය, මොනරාගල, නුවරඑළිය, බදුල්ල, රත්නපුර හා කෑගල්ල යන දිස්‌ත්‍රික්‌ක හත සඳහා පානීය ජලය හා සනීපාරක්‍ෂක පහසුකම් වැඩි කිරීමට ලෝක බැංකු ව්‍යාපෘතියක්‌ ක්‍රියාත්මක වෙනවා. අප රටේ ජල ව්‍යාපෘති සඳහා ලෝක බැංකුව, ජයිකා, ආසියානු සංවර්ධන බැංකු, චීන සහයෝගිතා බැංකුව හා කොරියන් බැංකු ණය ආධාර ලබා දෙනවා.

    ප්‍රශ්නය - ජල ව්‍යාපෘති නිසි කලට වේගවත්ව සිදු නොවන බවට චෝදනා එල්ල වනවා නේද?

    පිළිතුර - ඉඩම් පවරා ගැනීමේ අපහසුව තිබෙනවා. ඊට පිළියම් ලෙස වාණිජ වටිනාකම මත රජයේ තක්‌සේරුවට ඉඩම් මිලදී ගැනීමට හැකිවන පරිදි කැබිනට්‌ පත්‍රිකාවක්‌ අප මෑතකදී කැබිනට්‌ මණ්‌ඩලයට යොමු කළා. තවත් ප්‍රශ්නයක්‌ වන්නේ පුහුණු ශ්‍රමිකයන් නොමැති කමයි. තවත් ප්‍රශ්නයක්‌ වන්නේ කොන්ත්‍රාත්කරුවන්ගේ අඩුපාඩු. එසේ හැරෙන්න අපි මෙම ව්‍යාපෘති ඉතා හොඳින් සිදු කරනවා. අපත් ජල සම්පාදන හා ජලාපවහන මණ්‌ඩලයේ නිලධාරීන් බදුල්ල, හාලිඇල ජල සම්පාදන ව්‍යාපෘතියේ උපදේශන සේවා සිදු කර රුපියල් මිලියන තුන්සියයක්‌ රටට ඉතුරු කළා. ඒමුදලින් තමයි බදුල්ල ජල සම්පාදන ප්‍රාදේශීය කාර්යාලය තට්‌ටු තුනට ඉදි කළේ.

    ප්‍රශ්නය - ලේකම්තුමා ජල ගාස්‌තු වැඩිවීම පිළිබඳව නිරන්තරයෙන් කතාබහට ලක්‌වෙනවා. මෑතකදී ජල ගාස්‌තු ඉහළ යාවිද?

    පිළිතුර - අප ජල ව්‍යාපෘති සිදු කරන්නේ ණය ආධාර හා දේශීය අරමුදල් ලබා ගෙනයි. ජල සම්පාදන මණ්‌ඩලය භාණ්‌ඩාගාරයෙන් මුදල් ලබාගන්නා ආයතනයක්‌ නොවෙයි. මණ්‌ඩලයේ සියලු කටයුතු කරන්නේ උපයා ගන්නා මුදලින්. අප විදේශ රටවලින් ව්‍යාපෘති සිදු කිරීම සඳහා ගත් ණය ආධාරවල සහන කාලය මේ වසරේ අවසන් වෙනවා. ඒ අනුව ලබන වසරේ සිට ණය වාරික ගෙවන්න අපට සිදුවෙනවා. මෙය මණ්‌ඩලයට අමතර වැඩි බරක්‌. තවත් කාරණයක්‌ තමයි අප ජලය කියුබ් ඒකක දාහක්‌ නිපදවා එය නළ මගින් ගෙදරට ගෙනත් දෙන්න අය කරන්නේ රුපියල් දොළහක්‌ පමණයි. නමුත් ඒ සඳහා පිරිවැය රුපියල් පනහක්‌ පමණ වෙනවා. විදෙස්‌ රටවලින් අප ලබාගත් ණය වාරික පොලී එක්‌ කළ පසු සත්‍ය පිරිවැය රුපියල් සියයක්‌ පමණ වෙනවා. මේ අනුව යම් මිල වැඩිකිරීමකට අපට අනිවාර්යයෙන් යන්න සිදු වෙනවා.

    ප්‍රශ්නය - ජීවන බර දැඩිව දැනෙන කාලයක. සාමාන්‍ය ජනයාට මෙම බර දරා ගන්න හැකිවේවිද?

    පිළිතුර - සාමාන්‍ය ජනතාවට අපහසුතාවට ලක්‌ නොවන ආකාරයෙන් තමයි අප ජල ගාස්‌තු ඉහළ දමන්න සැලසුම් කර තිබෙන්නේ. අපගේ සමස්‌ත ජල පාරිභෝගිකයන් සංඛ්‍යාව ලක්‍ෂ විසි එකයි. එයින් ලක්‍ෂ 19 ක්‌ ගෘහස්‌ථ පාරිභෝගිකයන්. සමෘද්ධි පවුල් විසි හය දහසක්‌ ඉන්නවා. වාණිජ පාරිභෝගිකයන් එක්‌ලක්‍ෂ තිස්‌ එක්‌දහසක්‌ ඉන්නවා. සමස්‌ත ජල පාරිභෝගිකයන් සියයට පනස්‌ පහක්‌ පමණ ජල ඒකක පනස්‌ පහට වඩා භාවිත කරන්නේ නැහැ. අපි මේ ගැන සලකා බලා තමයි ජල ගාස්‌තු ඉහළ දමන්නේ. ජලය අරපිරිමැස්‌මෙන් භාවිත කිරීම ගාස්‌තු අඩු කර ගැනීමට හේතුවක්‌ වේවි. පොදු කරාම, පාසල්, පූජනීය ස්‌ථාන, සමෘද්ධිලාභීන් සඳහා මිල ඉහළ නංවන්නේ නැහැ. වියළි කාලගුණය නිසා මෑතකදී ජල ගාස්‌තු ඉහළ නැංවීමට අදහසක්‌ නැහැ. රටේ ජනතාව ජලයේ වටිනාකම ගැන අවබෝධයෙන් කටයුතු කළ යුතුයි.

    සාකච්ඡා කළේ සිරිමන්ත රත්නසේකර


    - http://www.divaina.com/2017/08/05/feature01.html
     

    monson

    Well-known member
  • May 7, 2007
    25,519
    28,326
    113
    Shangri-La gets another mixed mega development project

    By Namini Wijedasa

    The Urban Development Authority (UDA) is to lease out six acres of prime land on James Peiris Mawatha in Colombo 2 to Shangri-La for a mixed development project including condominiums, offices and shopping malls. The sprawling block–located opposite the Beira Lake between the Altair building and the Abans Group’s Colombo City Centre development–will be given out for 99 years at Rs 12.5bn, UDA Chairman Jagath Nandana Munasinghe said. This is Rs 4.5bn above the estimate of the Valuation Department.

    Twenty-five percent of this value was paid at the signing of the Memorandum of Understanding earlier this year. The rest will be deposited when the final lease agreement is entered into after other approvals, including environmental clearance and traffic impact assessment, are obtained. The latest deal brings up to three the number of developments the multinational hospitality company will have in Sri Lanka. The others are the 300-room Shangri-La Hambantota Resort & Spa and the Shangri-La Hotel in Colombo. It was not immediately known how much the Hong Stock Exchange-quoted business will invest in the new project.

    Tenders were called for the former Colombo Commercial Company property, with its valuable road frontage, in the last quarter of 2016. The UDA had acquired the parcel some years ago under provisions allowing it to take over under-utilised lands. Properties in other parts of Colombo are also up for grabs.

    The tender committee included officials from the UDA, the Megapolis Ministry and the Treasury. A two-envelope process was followed, with the technical proposals being assessed first by a Technical Evaluation
    Committee. Three out of four parties that came forward qualified, Mr Munasinghe said. In the financial bids stage, it was found that the offer made by Shangri-La–in partnership with a local entity called Shang Beira Lake Development (Pvt) Ltd Company founded in November last year–was higher than others. The credentials of funders were also checked.

    The UDA used the Valuation Department’s estimate of Rs 8bn as the base value and negotiated for a lease price of Rs 12.5bn, Mr. Munasinghe explained. There will be a nominal annual rental for the land imposed on the developer. Investors who buy apartments in the condominiums, however, will be given permanent ownership upon paying the difference between the leasehold and freehold price.
    The Government’s 2017 budget proposals removed restrictions on freehold rights from the ground floor upwards. The Shangri-La agreement is seen as part of a continued drive to attract investment into Sri Lanka’s condominium industry which has been identified as a growth sector.

    Meanwhile, Shangri-La’s 2016 annual report states that the Hambantota Resort & Spa had occupancy of 32 percent at an average room rate of US$134 [Rs 20,559] since opening in June last year. “Due to start-up costs, high depreciation charges and exchange losses on its US dollar bank borrowings, the Group recorded a net loss of US$7.9 million [Rs 1.2bn] from this hotel,” it said.

    - http://www.sundaytimes.lk/170806/ne...er-mixed-mega-development-project-253391.html
     

    Sadun Buwa

    Well-known member
  • Oct 7, 2012
    18,422
    2,039
    113
    UNP BANK ROBBERY 2015
    Shangri-La gets another mixed mega development project

    By Namini Wijedasa

    The Urban Development Authority (UDA) is to lease out six acres of prime land on James Peiris Mawatha in Colombo 2 to Shangri-La for a mixed development project including condominiums, offices and shopping malls. The sprawling block–located opposite the Beira Lake between the Altair building and the Abans Group’s Colombo City Centre development–will be given out for 99 years at Rs 12.5bn, UDA Chairman Jagath Nandana Munasinghe said. This is Rs 4.5bn above the estimate of the Valuation Department.

    Twenty-five percent of this value was paid at the signing of the Memorandum of Understanding earlier this year. The rest will be deposited when the final lease agreement is entered into after other approvals, including environmental clearance and traffic impact assessment, are obtained. The latest deal brings up to three the number of developments the multinational hospitality company will have in Sri Lanka. The others are the 300-room Shangri-La Hambantota Resort & Spa and the Shangri-La Hotel in Colombo. It was not immediately known how much the Hong Stock Exchange-quoted business will invest in the new project.

    Tenders were called for the former Colombo Commercial Company property, with its valuable road frontage, in the last quarter of 2016. The UDA had acquired the parcel some years ago under provisions allowing it to take over under-utilised lands. Properties in other parts of Colombo are also up for grabs.

    The tender committee included officials from the UDA, the Megapolis Ministry and the Treasury. A two-envelope process was followed, with the technical proposals being assessed first by a Technical Evaluation
    Committee. Three out of four parties that came forward qualified, Mr Munasinghe said. In the financial bids stage, it was found that the offer made by Shangri-La–in partnership with a local entity called Shang Beira Lake Development (Pvt) Ltd Company founded in November last year–was higher than others. The credentials of funders were also checked.

    The UDA used the Valuation Department’s estimate of Rs 8bn as the base value and negotiated for a lease price of Rs 12.5bn, Mr. Munasinghe explained. There will be a nominal annual rental for the land imposed on the developer. Investors who buy apartments in the condominiums, however, will be given permanent ownership upon paying the difference between the leasehold and freehold price.
    The Government’s 2017 budget proposals removed restrictions on freehold rights from the ground floor upwards. The Shangri-La agreement is seen as part of a continued drive to attract investment into Sri Lanka’s condominium industry which has been identified as a growth sector.

    Meanwhile, Shangri-La’s 2016 annual report states that the Hambantota Resort & Spa had occupancy of 32 percent at an average room rate of US$134 [Rs 20,559] since opening in June last year. “Due to start-up costs, high depreciation charges and exchange losses on its US dollar bank borrowings, the Group recorded a net loss of US$7.9 million [Rs 1.2bn] from this hotel,” it said.

    - http://www.sundaytimes.lk/170806/ne...er-mixed-mega-development-project-253391.html

    :love: