Latest ads
-
ZTE MF283U 4G Unlocked Router (Used)
- ayanthamaxi
- Updated:
-
ලංකාවේ හොඳම උපකාරක පන්ති සහ ගුරුවරුන් එකම තැනකින් - TopTuition.lk- dulithapathum
- Updated:
-
Colombo RidhMathraa ’26 🎶✨- Tmadhusanka
- Updated:
-
Colombo PXN V10 Pro Direct Drive Racing Wheel (Under Warranty)
- Abdur Rahman
- Updated:
සිoහලයෙක් 9/11 twin towers attack එක ගැන වෙනම තියරියක් ගෙන් ඒ.
- Thread starter MAXPANE7
- Start date
මූ කියන්නේ බොරු, මේකයි ඇත්ත.
Twin Towers හිමිකාරිත්වය දරනු ලැබුවේ නිව්යෝර්ක් සහ නිව් ජර්සි වරාය අධිකාරිය (Port Authority of New York and New Jersey) නම් රජයේ ආයතනය විසිනි.
2001 සැප්තැම්බර් 11 ප්රහාරයට සති හයකට පෙර, 2001 ජූලි මාසයේදී, ලැරී සිල්වර්ස්ටයින් Larry Silverstein ප්රමුඛ සිල්වර්ස්ටයින් ප්රොපර්ටීස් සමාගම විසින් ලෝක වෙළඳ මධ්යස්ථාන සංකීර්ණය වසර 99ක බදු ගිවිසුමක් යටතේ ලබා ගන්නා ලදී. මෙම ගිවිසුම මගින් ගොඩනැගිලිවල පෞද්ගලික කළමනාකරණය සහ වගකීම සිල්වර්ස්ටයින් වෙත පැවරුණද, ඉඩමේ සහ දේපළවල මූලික අයිතිය තවදුරටත් වරාය අධිකාරිය සතුව පැවතුණි.
සිල්වර්ස්ටයින් මෙම බදු ගිවිසුමට එළඹියේ වෙස්ට්ෆීල්ඩ් ඇමරිකා (Westfield America, Inc.) සමාගම සමඟ හවුල්කාරිත්වයකිනි; එම සමාගම විසින් භූගත සාප්පු සංකීර්ණයේ කළමනාකරණය භාර ගන්නා ලදී. එම බදු ගිවිසුමේ කොන්දේසිවලට අනුව, ගොඩනැගිලි විනාශ වුවහොත් ඒවා නැවත ඉදිකිරීමේ අයිතිය සහ වගකීම සිල්වර්ස්ටයින් වෙත පැවරී තිබුණි.
ට්වින් කුළුණු (Twin Towers) කඩා ඉවත් කිරීමට කිසිදු සැලැස්මක් තිබුණේ නැත.
ට්වින් කුළුණු කඩා ඉවත් කිරීමට සැලසුම් කර තිබූ බවට හෝ ඒවා හිතාමතාම පුපුරණ ද්රව්ය මගින් බිම හෙළූ බවට කෙරෙන ප්රකාශ කිසිදු සාක්ෂියකින් තහවුරු නොවන අතර, විශේෂඥයින් විසින් පරීක්ෂණ පවත්වා එම අදහස් සම්පූර්ණයෙන්ම ප්රතික්ෂේප කර ඇත.
නිව්යෝර්ක් සහ නිව් ජර්සි වරාය අධිකාරිය සමඟ ඇති කරගත් වසර 99ක බදු ගිවිසුමේ කොටසක් ලෙස, ලෝක වෙළඳ මධ්යස්ථාන සංකීර්ණය සඳහා රක්ෂණයක් ලබා ගැනීමට ලැරී සිල්වර්ස්ටයින් ගිවිසුම්ගතව බැඳී සිටියේය.
සිල්වර්ස්ටයින් සහ ඔහුගේ ආයෝජක කණ්ඩායම 2001 ජූලි මාසයේදී මෙම බදු ගිවිසුම භාර ගත් විට, ගිවිසුමේ කොන්දේසිවලට අනුව සහ මූල්ය පහසුකම් ලබා දුන් බැංකුවල අවශ්යතාවය පරිදි එම දේපළ සඳහා පුළුල් රක්ෂණ ආවරණයක් පවත්වාගෙන යාමට ඔහුට සිදුවිය.
ප්රතිනිර්මාණය කිරීමේ වගකීම: බදු ගිවිසුමේ කොන්දේසි අනුව, විනාශ වූ ගොඩනැගිලි නැවත ඉදිකිරීමේ වගකීම සිල්වර්ස්ටයින් සතුව පැවතුණි. එසේම, වසරකට ඩොලර් මිලියන 100කට අධික කුලී මුදලක් වරාය අධිකාරියට ගෙවීමට ද ඔහු බැඳී සිටියේය. එම නිසා, ඔහු හැකි ඉක්මනින් ගොඩනැගිලි නැවත ඉදිකිරීමට උත්සාහ කළේය.
සාරාංශයක් ලෙස, රක්ෂණ වන්දිය ලැබීම සිදුවූයේ ගොඩනැගිලි විනාශ වීමෙන් පසු ඒවා නැවත ඉදිකිරීම සඳහා නීත්යානුකූලව හිමිවිය යුතු වන්දි ලබා ගැනීම සඳහා කරන ලද දීර්ඝ නීතිමය සටනක ප්රතිඵලයක් මිස, ප්රහාරය හරහා ලාභ ලැබීමේ අරමුණින් කරන ලද්දක් නොවේ.
ලැරී සිල්වර්ස්ටයින්ට ලෝක වෙළඳ මධ්යස්ථාන භූමිය නැවත ගොඩනැගීමට අවශ්ය වුවද, එය ප්රමාද වීමට සහ සංකීර්ණ වීමට ප්රධාන හේතු කිහිපයක් බලපෑවේය:
මූල්ය සහ නීතිමය ගැටලු: රක්ෂණ සමාගම්වලින් ලැබිය යුතු වන්දි මුදල් සම්බන්ධයෙන් පැවති දීර්ඝ නීතිමය ආරවුල නිසා අවශ්ය අරමුදල් ප්රමාද විය. මීට අමතරව, සංකීර්ණයේ සැලසුම් සහ ඉදිකිරීම් සඳහා දැවැන්ත මුදලක් වැය වූ අතර, එම මූල්ය කටයුතු සම්පාදනය කර ගැනීම කාලයක් ගතවන කාර්යයක් විය.
ප්රතිනිර්මාණය කිරීමේ සැලසුම් පිළිබඳ එකඟ නොවීම්: එම භූමිය භාවිතා කළ යුත්තේ කුමන අරමුණක් සඳහාද යන්න සම්බන්ධයෙන් විශාල මතභේදයක් පැවතුණි. සිල්වර්ස්ටයින්ට අවශ්ය වූයේ වාණිජමය වශයෙන් ලාභදායී කාර්යාල ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීමට වුවද, දේශපාලන නායකයින්, වින්දිතයින්ගේ පවුල් සහ මහජනතාවට අවශ්ය වූයේ එම ස්ථානය ප්රහාරයෙන් මියගිය අය සිහි කිරීම සඳහා ස්මාරකයක් ලෙස පවත්වා ගැනීමටය. මෙම අරමුණු දෙක අතර සමබරතාවයක් ඇති කර ගැනීම ඉතා දුෂ්කර විය.
Twin Towers හිමිකාරිත්වය දරනු ලැබුවේ නිව්යෝර්ක් සහ නිව් ජර්සි වරාය අධිකාරිය (Port Authority of New York and New Jersey) නම් රජයේ ආයතනය විසිනි.
2001 සැප්තැම්බර් 11 ප්රහාරයට සති හයකට පෙර, 2001 ජූලි මාසයේදී, ලැරී සිල්වර්ස්ටයින් Larry Silverstein ප්රමුඛ සිල්වර්ස්ටයින් ප්රොපර්ටීස් සමාගම විසින් ලෝක වෙළඳ මධ්යස්ථාන සංකීර්ණය වසර 99ක බදු ගිවිසුමක් යටතේ ලබා ගන්නා ලදී. මෙම ගිවිසුම මගින් ගොඩනැගිලිවල පෞද්ගලික කළමනාකරණය සහ වගකීම සිල්වර්ස්ටයින් වෙත පැවරුණද, ඉඩමේ සහ දේපළවල මූලික අයිතිය තවදුරටත් වරාය අධිකාරිය සතුව පැවතුණි.
සිල්වර්ස්ටයින් මෙම බදු ගිවිසුමට එළඹියේ වෙස්ට්ෆීල්ඩ් ඇමරිකා (Westfield America, Inc.) සමාගම සමඟ හවුල්කාරිත්වයකිනි; එම සමාගම විසින් භූගත සාප්පු සංකීර්ණයේ කළමනාකරණය භාර ගන්නා ලදී. එම බදු ගිවිසුමේ කොන්දේසිවලට අනුව, ගොඩනැගිලි විනාශ වුවහොත් ඒවා නැවත ඉදිකිරීමේ අයිතිය සහ වගකීම සිල්වර්ස්ටයින් වෙත පැවරී තිබුණි.
ට්වින් කුළුණු (Twin Towers) කඩා ඉවත් කිරීමට කිසිදු සැලැස්මක් තිබුණේ නැත.
ට්වින් කුළුණු කඩා ඉවත් කිරීමට සැලසුම් කර තිබූ බවට හෝ ඒවා හිතාමතාම පුපුරණ ද්රව්ය මගින් බිම හෙළූ බවට කෙරෙන ප්රකාශ කිසිදු සාක්ෂියකින් තහවුරු නොවන අතර, විශේෂඥයින් විසින් පරීක්ෂණ පවත්වා එම අදහස් සම්පූර්ණයෙන්ම ප්රතික්ෂේප කර ඇත.
නිව්යෝර්ක් සහ නිව් ජර්සි වරාය අධිකාරිය සමඟ ඇති කරගත් වසර 99ක බදු ගිවිසුමේ කොටසක් ලෙස, ලෝක වෙළඳ මධ්යස්ථාන සංකීර්ණය සඳහා රක්ෂණයක් ලබා ගැනීමට ලැරී සිල්වර්ස්ටයින් ගිවිසුම්ගතව බැඳී සිටියේය.
සිල්වර්ස්ටයින් සහ ඔහුගේ ආයෝජක කණ්ඩායම 2001 ජූලි මාසයේදී මෙම බදු ගිවිසුම භාර ගත් විට, ගිවිසුමේ කොන්දේසිවලට අනුව සහ මූල්ය පහසුකම් ලබා දුන් බැංකුවල අවශ්යතාවය පරිදි එම දේපළ සඳහා පුළුල් රක්ෂණ ආවරණයක් පවත්වාගෙන යාමට ඔහුට සිදුවිය.
ප්රතිනිර්මාණය කිරීමේ වගකීම: බදු ගිවිසුමේ කොන්දේසි අනුව, විනාශ වූ ගොඩනැගිලි නැවත ඉදිකිරීමේ වගකීම සිල්වර්ස්ටයින් සතුව පැවතුණි. එසේම, වසරකට ඩොලර් මිලියන 100කට අධික කුලී මුදලක් වරාය අධිකාරියට ගෙවීමට ද ඔහු බැඳී සිටියේය. එම නිසා, ඔහු හැකි ඉක්මනින් ගොඩනැගිලි නැවත ඉදිකිරීමට උත්සාහ කළේය.
සාරාංශයක් ලෙස, රක්ෂණ වන්දිය ලැබීම සිදුවූයේ ගොඩනැගිලි විනාශ වීමෙන් පසු ඒවා නැවත ඉදිකිරීම සඳහා නීත්යානුකූලව හිමිවිය යුතු වන්දි ලබා ගැනීම සඳහා කරන ලද දීර්ඝ නීතිමය සටනක ප්රතිඵලයක් මිස, ප්රහාරය හරහා ලාභ ලැබීමේ අරමුණින් කරන ලද්දක් නොවේ.
ලැරී සිල්වර්ස්ටයින්ට ලෝක වෙළඳ මධ්යස්ථාන භූමිය නැවත ගොඩනැගීමට අවශ්ය වුවද, එය ප්රමාද වීමට සහ සංකීර්ණ වීමට ප්රධාන හේතු කිහිපයක් බලපෑවේය:
මූල්ය සහ නීතිමය ගැටලු: රක්ෂණ සමාගම්වලින් ලැබිය යුතු වන්දි මුදල් සම්බන්ධයෙන් පැවති දීර්ඝ නීතිමය ආරවුල නිසා අවශ්ය අරමුදල් ප්රමාද විය. මීට අමතරව, සංකීර්ණයේ සැලසුම් සහ ඉදිකිරීම් සඳහා දැවැන්ත මුදලක් වැය වූ අතර, එම මූල්ය කටයුතු සම්පාදනය කර ගැනීම කාලයක් ගතවන කාර්යයක් විය.
ප්රතිනිර්මාණය කිරීමේ සැලසුම් පිළිබඳ එකඟ නොවීම්: එම භූමිය භාවිතා කළ යුත්තේ කුමන අරමුණක් සඳහාද යන්න සම්බන්ධයෙන් විශාල මතභේදයක් පැවතුණි. සිල්වර්ස්ටයින්ට අවශ්ය වූයේ වාණිජමය වශයෙන් ලාභදායී කාර්යාල ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීමට වුවද, දේශපාලන නායකයින්, වින්දිතයින්ගේ පවුල් සහ මහජනතාවට අවශ්ය වූයේ එම ස්ථානය ප්රහාරයෙන් මියගිය අය සිහි කිරීම සඳහා ස්මාරකයක් ලෙස පවත්වා ගැනීමටය. මෙම අරමුණු දෙක අතර සමබරතාවයක් ඇති කර ගැනීම ඉතා දුෂ්කර විය.
Last edited:
Similar threads
