ලෝන් හෙල්ප්

[XibitZ]

මගේ ඉඩමක් තියෙනවා පර්චස් 9ක ඒකට ඕ.ඩී එකක් අරන් තියෙන්නේ. .
දැන් මම මගේ ඉඩමෙන් කොටසක් වෙන කෙනෙක්ට දෙනවා ඉතිරි පර්චස් 6ට ප්ලෑන් එකක් ඇදලා අනුමත කරන් තියෙන්නේ. .
තවම ඉඩමේ කොටස ඔප්පුවකින් ලියලා දුන්නේ නෑ. .
මට දැනගන්න ඕනේ

ඕ.ඩී අරගත්ත බැංකුවෙන්ම පර්චස් 6 අනුමත ප්ලෑන දීලා ඒ ප්‍රමානෙට විතරක් ලෝන් එකක් ගන්න පුලුවන්ද දැනට තියෙන පර්චස් 9 ඔප්පුවටම? එහෙම පුලුවන්නම් ලෝන් එකක් අරන් ඉටපස්සේ ඉඩමේ කොටස ලියලා දෙන්න ඉන්නේ. .

එහෙම බැරිනම් පර්චස් 6ට තනි ඔප්පුවක් හදන්න වෙයිද? එහෙම හදන්නේ කොහොමද?

 

[hichchiputha]

Up ban

 

[සනෝජ්_තරංග]

උබ කියන එක හරියට මට නම් පැහැදිලි නැහැ.


මුළු ඉඩම 9 P නෙහ්. එතකොට ඒ 9P ඉඩමම තියලද OD එක ගත්තේ ? ඔව්, නම් එක කොහොමද විකුනන්නේ ?

 

[XibitZ]

උබ කියන එක හරියට මට නම් පැහැදිලි නැහැ.


මුළු ඉඩම 9 P නෙහ්. එතකොට ඒ 9P ඉඩමම තියලද OD එක ගත්තේ ? ඔව්, නම් එක කොහොමද විකුනන්නේ ?

පර්චස් 9ම තියලා ඕඩී එක ගත්තෙ පොඩි ගානක් ගත්තේ. . බොන්ඩ් එකට පර්චස් 9ම තියෙනවා ඒක හරි. .

දැන් ඔය බොන්ඩ් එක ගැන ප්‍රශ්නයක් කරගන්න එපා මම ඕ.ඩී එක අතින් ගෙවලා බොන්ඩ් එක කැන්සල් කරනවා කියලා හිතපන්කෝ. .

දැන් මගේ ප්‍රශ්නේ. .

පර්චස් 6 අනුමත ප්ලෑන දීලා ඒ ප්‍රමානෙට විතරක් ලෝන් එකක් ගන්න පුලුවන්ද දැනට තියෙන පර්චස් 9 ඔප්පුවටම?





පර්චස් 6ට තනි ඔප්පුවක් හදන්න වෙයිද? එහෙම හදන්නේ කොහොමද?

 

[සනෝජ්_තරංග]

පර්චස් 6 අනුමත ප්ලෑන දීලා ඒ ප්‍රමානෙට විතරක් ලෝන් එකක් ගන්න පුලුවන්ද දැනට තියෙන පර්චස් 9 ඔප්පුවටම?

මගේ දැනුමේ හැටියට නම් මෙහෙම බැහැ.6P වලට ලෝන් එකක් ගන්නවා නම්, 6P Deed And 6P Plan එකක් ඕන.


6P වලට සහ 3P වලට වෙනම බෙදුම් ඔප්පුවක් ලියන්න පුළුවන්.( Deed Of Partition ). එතකොට එක වෙන වෙනම කෑලි දෙකක් විදියට Loans දෙකක් ගන්න පුළුවන්.Lawyer කෙනෙක්ගෙන් අහපන්.

 

[jay-shan]

Subbed

 

[HKavinda]

බම්පි​

 

[Sunil dinawamu]

මගේ ඉඩමක් තියෙනවා පර්චස් 9ක ඒකට ඕ.ඩී එකක් අරන් තියෙන්නේ. .
දැන් මම මගේ ඉඩමෙන් කොටසක් වෙන කෙනෙක්ට දෙනවා ඉතිරි පර්චස් 6ට ප්ලෑන් එකක් ඇදලා අනුමත කරන් තියෙන්නේ. .
තවම ඉඩමේ කොටස ඔප්පුවකින් ලියලා දුන්නේ නෑ. .
මට දැනගන්න ඕනේ
ඕ.ඩී අරගත්ත බැංකුවෙන්ම පර්චස් 6 අනුමත ප්ලෑන දීලා ඒ ප්‍රමානෙට විතරක් ලෝන් එකක් ගන්න පුලුවන්ද දැනට තියෙන පර්චස් 9 ඔප්පුවටම? එහෙම පුලුවන්නම් ලෝන් එකක් අරන් ඉටපස්සේ ඉඩමේ කොටස ලියලා දෙන්න ඉන්නේ. .
එහෙම බැරිනම් පර්චස් 6ට තනි ඔප්පුවක් හදන්න වෙයිද? එහෙම හදන්නේ කොහොමද?

එතකොට අර ඔයාගේ ඉඩම ගන්න කෙනා ගන්නේ පර්චස් 3ක්ද ?
එකට තියන පර්චස් 9 ඔප්පුවෙන් පර්චස් 6 කොටස විතරක් ගන්න බැංකුව එකග වෙන්නේ නෑ. බැංකුවට ඇපයට තියන කැල්ල වෙනම තියෙන්න ඕන. මුලින්ම ඉඩම අයත්වන ප්‍රාදේශීය සභාව /නගර සභාවෙන් ඉඩමක් කැඩිය හැකි අවම බිම් ප්‍රමාණය ගැන දැනුවත් වෙන්න (සමහර පැතිවල පොඩි කෑලි කඩන්න දෙන්නේ නෑ) හිතුමතේට කඩල ඉදිකිරීම් කරන්න යද්දී කේස් වෙනවා. ඔය ඉඩම තියන පැත්තේ ඉඩම් වල වටිනාකම ඉතා ඉහල අගයක එකක් නම් පොඩි පොඩි කෑලි සදහා වෙනම ඔප්පු හදාගන්න පුළුවන්.
මොකුත්ම කරගන්න බැරි නම් අර ඉඩම ගන්න කෙනාත් ඇපයට සම්බන්ධ කරගෙන මුළු ඉඩමම ( 9P) ඇපයට තබා ලෝන් එකට යන්න බලන්න.

 

[XibitZ]

එතකොට අර ඔයාගේ ඉඩම ගන්න කෙනා ගන්නේ පර්චස් 3ක්ද ?
එකට තියන පර්චස් 9 ඔප්පුවෙන් පර්චස් 6 කොටස විතරක් ගන්න බැංකුව එකග වෙන්නේ නෑ. බැංකුවට ඇපයට තියන කැල්ල වෙනම තියෙන්න ඕන. මුලින්ම ඉඩම අයත්වන ප්‍රාදේශීය සභාව /නගර සභාවෙන් ඉඩමක් කැඩිය හැකි අවම බිම් ප්‍රමාණය ගැන දැනුවත් වෙන්න (සමහර පැතිවල පොඩි කෑලි කඩන්න දෙන්නේ නෑ) හිතුමතේට කඩල ඉදිකිරීම් කරන්න යද්දී කේස් වෙනවා. ඔය ඉඩම තියන පැත්තේ ඉඩම් වල වටිනාකම ඉතා ඉහල අගයක එකක් නම් පොඩි පොඩි කෑලි සදහා වෙනම ඔප්පු හදාගන්න පුළුවන්.
මොකුත්ම කරගන්න බැරි නම් අර ඉඩම ගන්න කෙනාත් ඇපයට සම්බන්ධ කරගෙන මුළු ඉඩමම ( 9P) ඇපයට තබා ලෝන් එකට යන්න බලන්න.

නෑ බන් ප්ලෑන් කේස් නෑ අල්ලපු ඉඩමට පර්චස් 3 දුන්නේ. . මගේ පර්චස් 6 ප්ලෑන අනුමත කරලා තියෙන්නේ. .

ලෝයර්ට කතාකරා ලෝයර් කිව්වා පර්චස් 9 මගේ නමට තියෙන නිසා පර්චස් 6ක ඔප්පුවක් මගේ නමටම හදන්න බෑ කියලා. . පර්චස් 6 ප්ලෑන් එක එක්ක තියෙන ඔප්පුවම දුන්නම පර්චස් 6ට බැංකුවෙන් බොන්ඩ් එක හදලා ලෝන් එක දෙනවලු. .

මැනේජර්ට කතාකරාම කිව්වා ඕ.ඩී එක සෙටල් කරලා බොන්ඩ් එක රිලීස් කරගන්න ඉටපස්සේ ලෝන් එක දෙන්නම් කියලා. .