Machanla mage housing loan eka tiyenne BOC eka.. 2M gatte dan 3 years witara gewwa... 15 years walata tama gatte.. e dawas wala rate eka 12.5 da koheda tibbe..
Dan rates adu nisa, mage loan eke rate ekath adu karaganna puluwanda....
Nattam bank eka automatically eka change karanawada...
Please explain..
Me Covid nisa rates adu karanawa hugak banku walin. Oya issella request ekak denna bank ekata. Eta passe eyala change karanawa. Nati unot kiyannako.
Man advice ekak dennum
Mata aluthen geyak ganna ona. Eka karanna hithagen inne bank loan ekak aran. Bank loan ekata, mage denata thiyena idamak bank ekata security widiyata thiyala ganna puluwanda? mokadda procedure eka? ehema gannakota interest eka aduida normal personal or housing loans walata wada?
Puluwan. oyage danata tiyena property eka thiyala ganna puluwan.
mata me tika kiyanna.
1. Oya ganna yana property eke thiyan natte ei?
2. Oya purchase karanna hitan inna property eka dunnat ehema natnum wena property ekak thibbat same interest rate wenas wenne ne normally.
3.Hugak welawata purchase price eka or market value eken adu ganen 60% i bank loan eka vidiyata denne. Ituru 40% oya atin danna ona.
4. Housing loan ekak ganna. rates hugak adui dan.
Apita ehema request kaloth un eka adu karanawada machan... amatara ganak gewanna hari, wena mokak hari additional cost ekak hari add weida...
Karapu ewun kauruth nadda....
1.me welawe adu karanawa ban.
2.Samaharavita ESF ekak gewanna wei.
3.Dan eka hugak ayage karanawa.
QUOTE="surarocks, post: 25911416, member: 94208"]
Apita ehema request kaloth un eka adu karanawada machan... amatara ganak gewanna hari, wena mokak hari additional cost ekak hari add weida...
Karapu ewun kauruth nadda....
[/QUOTE]
මචං, මම රුපියල් වලින් නයක ගත්ත.. හැබැයි එක කැපෙන්නේ මගේ NRFC එකෙන්(ඩොලර් වලින් )..... දැනට NRFC එකේ සල්ලි තියෙනවා තව අවුරුදු 1.5 විතර කැපෙන්න ...
housing loan එකක් (12.5%) කට ගත්තේ ගිය අවුරුද්දේ .....
කොවිඩ් වලින් පස්සේ බැංකුවට කතා කරලා 9% වලට අඩු කර ගත්තා ......
මට දැන ගන්න ඕන ......... මේක මම වෙන බැංකුවකට transfer කලොත් ...... ඒ අලුත් බැංකුව දැනට තියෙන බැංකුවට මේක pay කරන්නේ රුපියල් වලින්ද ? එහෙම ට්රාන්ස්ෆෙර් කරන්න අමතර වියදමක් මට යනවාද ?
එහෙම transfer කලොත් පරණ බැංකුව දැනට මගේ NRFC එකේ තියෙන ඩොලර් ටික සේරම නයෙන් අඩුකරගෙන ඉතිරි නය ටික විතරක් ද අලුත් බැංකුව ට දෙන්නේ ? එහෙම නැත්නම් ඒ ඩොලර් ටික එහෙම NRFC එකේ තියෙන්න ඇරලා නයේ හිඟ කොටස විතරක් අලුත් බැංකුවට දෙයිද NRFC සල්ලි වලට මුකුත් නොකර.
1.Ei oya wena bankuwakata transfer karanne. (Eka private decision ekak num ok. mata dana ganna awshya ne machan)
2.Oyata aluten legal fees,valuation fees,title fees ,documentation fees charge wennawa.
3.E wagema loku kalayakut yawi.
4.Aluth bankuwa oyage parana bankuwe loan eka absob karagannawa.
5.Oya loan eka gatte property ekak thiyala kiyala hitalai man me vistaraa kiyanne