අපාර්ට්මන්ට් (මහල් නිවාස )

[richlife]

B|U|M|P|S​

 

[saminda_1980]

1. ඔව්. අපාට්මන්ට් එකේ සර්විස් ෆී එක ගෙවන්න ඕනි. කොන්ඩොමීනියම් මැනේජ්මන්ට් කමිටි එකත් එක්ක ඇග්‍රිමන්ට් එකක් තියෙනව ඒක ගෙවන්න. ගෙව්වෙ නැත්නම් නඩු දාන්න පුලුවන්. පහසුකම් කපා හරින්න පුලුවන්. සාමාන්යයෙන් ඕක වෙන්නෙ නෑ. එහෙම කේස් ගොඩක්ම අඩුයි.

2. අපාට්මන්ට් ඉන්ශුවර් කරල තියෙන්නෙ. තමන්ට ඕනි නම් වෙනම එකක් ගන්නත් පුලුවන්.ෆයර් ෆයිටින් සිස්ටම් එකක් අනිවාර්යයෙන්ම තියෙනව. අපාට්මන්ට් වලට සිකුරිටි ගද්දි ෆයර් ෆයිටින් ට්‍රේනින් තියෙන අය තමා ගන්නෙ. අපාට්මන්ට් වල සික්කන්ගෙ සැලා එක වැඩී සාමාන්යයෙන්.

මචං ඔය සර්විස් ෆී එක මොන වගේ රේන්ජ් එකකද යන්නේ. නිකන් උදාහරනයක් දෙන්න

 

[Minimuthu Mora]

මචං ඔය සර්විස් ෆී එක මොන වගේ රේන්ජ් එකකද යන්නේ. නිකන් උදාහරනයක් දෙන්න

High lux - 15,000 to 30,000

lux - 10,000 - 15,000

middle income etc - 2500- 10,000

in average.

 

[Minimuthu Mora]

මචන් ඔය Apartments වලට condominium status තියෙන ඒවා සහ නැති ඒවා කියලා තියෙනවා නේද ? වැල්ලවත්ත පැත්තේ තියෙන සමහර අඩුමිල ඒවාට condominium status නෑ නේද ?

ow. condominium status nathi ewage pahasukam adui. standard adui. godak ewa 2003 ta pera hadapuwa. ewa nam ganna recommend karanna ba.

it is predicted those apartments will become urban slums in future.

 

[Minimuthu Mora]

ඔය සල්ලි වලින්. ඉඩමක් අරන් සුපිරි ගෙයක් හදන් . ආතල් එකෙ ඉන්න පුලුවන් නෙ.

මචන් මම මේ නූල දැම්මෙ අපාට්මන්ට් ගන්න කියන්නවත් ප්‍රමෝට් කරන්නවත් නෙවෙයි.

මම දන්න දෙයක්, අත්දැකීම් බෙදාගන්න.

එක එක්කෙනා හිතන විදිය වෙනස්.

 

[Minimuthu Mora]

bump

Bump

bump

thanks!

 

[Minimuthu Mora]

නියමයි. පුද්ගලිකව අපාර්මන්ට් එකක් හදනවා නම් තමන්ගේම ඉඩමක. අල්ලපු ඉඩම් වල ඉන්න ගෙවල් වල අයිතිකාරයන්ට ඔබ්ජෙක්ශන්ස් දාන්න පුලුවන්ද ?

නියමාකාරයෙන් ඇපෲවල් අරන් හදනවනම් බෑ. නාගරික සංවර්දන අදිකාරියෙන් ඇපෲවල් දෙද්දි වටපිටාව බලල දෙන්නෙ. කොලඹ නම් කලාප වශයෙන් බෙදල තියෙන්නෙ. කලාපෙන් කලාපෙට බිල්ඩිං වල උස පාරවල් වල පලල ආදිය තීරනය කරල තියෙන්නෙ. උදාහරනයක් වශයෙන් රත්මලාන කාර්මික කලාපයක්. එහෙ අපාට්මන්ට් හදන්න එච්චර අනුබලයක් දෙන්නෙ නෑ. හැදුවත් එයාපෝට් එක නිසා තට්ටු 4 යි අවසර දෙන්නෙ.

 

[Minimuthu Mora]

Good thread bro. Apartments walata sinnakara oppu dunnata godak welavata 99 years thama apartment ekak thiyenna ona kiyala salakanne. 99 year giyata passe normal standard eka thama apartment eka karadala e idame aye apartment ekak hadanava. land eka homtama aithiyak thiyanava. 99 years wala infletion ekath ekka e kale wenakota idam wala ganan henata wadi. ethakota lokuawata haduwama danata thiyana apartments ganata wada hadanna puluwan. Ethakota danata inna ownerslata free or/ godak aduwata ewa ganna puluwan. mokada land eka e hamotama aithi nisa

yes. good explanation. but the original owners will be long gone. mostly the second or third generation.

 

[Lejayange]

පට්ට...!! Rep +++.​

 

[khjinesh]

Patta worth Rep+

 

[scorpion MW]

ජීවිත කාලෙම ඉන්න වෙන්නේ කොන්ක්‍රීට් කුට්ටියට මැදි වෙලා.
නිදහසේ විඳින්න පරිසරයක් නැහැ. ඔ්ව ාහොඳයි රෙන්ට් එකට දෙන්න.
හොඳ ගස්වැල් වලින් පිරි ගෙවත්තක් සහිත නිවසක ජීවත් වෙනවා කියන්නේ මොන තරම් ආශ්වාදයක්ද?

 

[Minimuthu Mora]

ජීවිත කාලෙම ඉන්න වෙන්නේ කොන්ක්‍රීට් කුට්ටියට මැදි වෙලා.
නිදහසේ විඳින්න පරිසරයක් නැහැ. ඔ්ව ාහොඳයි රෙන්ට් එකට දෙන්න.
හොඳ ගස්වැල් වලින් පිරි ගෙවත්තක් සහිත නිවසක ජීවත් වෙනවා කියන්නේ මොන තරම් ආශ්වාදයක්ද?

again, your personal idea bro.

for me apartments are the ideal. depending on the lifestyle.

 

[madushankads]

good one mora mama..........

 

[dwpsg]

ela. good post bro

 

[Nu1Dnk]

Aththatama lankawata mechchara luxuary apartment wala awashyathawayak thiyenawada nedda kiyala pudgalikawa prashnayak thiyenawa. samaharavita port city wage project ekka lankawata evi kiyala balaporoththu wena crowd ekata target karanawa wenna puluwan.

 

[Minimuthu Mora]

Aththatama lankawata mechchara luxuary apartment wala awashyathawayak thiyenawada nedda kiyala pudgalikawa prashnayak thiyenawa. samaharavita port city wage project ekka lankawata evi kiyala balaporoththu wena crowd ekata target karanawa wenna puluwan.

දැනටනම් ලෝන්ච් කරන ප්‍රොජෙක්ට් පටන් ගන්නත් කලින් 20% ක් වගේ විකිණෙනවා. ඉස්සරහට මොනව වෙයිද කියන්න බෑ. ලංකාවෙ එවුන් නොගත්තොත් සුද්දො අරාබි කාරයො හරි ගනියි.

 

[Gamage2015]

ඔයින් එකක් අරන් ඊට පස්සේ පාටිෂන් කරලා (තාවකාලික) සුද්දොන්ට වගේ දවසට/දෙකකට රෙන්ට් කරන්න පුළුවන් නේද? ගත්ත නිවසේ අපිම ඉන්න ඕන කියල එකක් නෑ නේද ?

 

[Minimuthu Mora]

ඔයින් එකක් අරන් ඊට පස්සේ පාටිෂන් කරලා (තාවකාලික) සුද්දොන්ට වගේ දවසට/දෙකකට රෙන්ට් කරන්න පුළුවන් නේද?

අපාට්මන්ට් වලට වෙනම මැනේජ්මන්ට් කමිටි ඇග්‍රිමන්ට් එකක් තියෙනව. ඒකෙ තියෙන ප්‍රධාන වහන්තියක් තමයි වෙන වෙන භාවිතා වලට (ආගමික ස්තාන, සම්බාහන මද්යස්තාන ,ගබඩා, හෝටල්, ලෙස ආදිය ) භාවිතා කරන්න බැහැ කියන එක. අපාර්ට්මන්ට් එක විදිහට මැනේජ්මන්ට් කමිටි එකට කියල දිගු කාලීනව හෝ කෙටි කාලීනව දෙන්න පුලුවන්. ඒහ් උඹ කියන්න වගේ කෑලි කඩල ලොජ් එකක් වගෙ දෙන්න නීත්යානුකූලව බෑ.

 

[Grim Reaper]

apartments

ජීවිත කාලෙම ඉන්න වෙන්නේ කොන්ක්‍රීට් කුට්ටියට මැදි වෙලා.
නිදහසේ විඳින්න පරිසරයක් නැහැ. ඔ්ව ාහොඳයි රෙන්ට් එකට දෙන්න.
හොඳ ගස්වැල් වලින් පිරි ගෙවත්තක් සහිත නිවසක ජීවත් වෙනවා කියන්නේ මොන තරම් ආශ්වාදයක්ද?

Ehema geyak thiyena godak un thamai ban apartment ekakuth aran danne !!!

 

[Minimuthu Mora]

Ehema geyak thiyena godak un thamai ban apartment ekakuth aran danne !!!

absolutely yes !!!!