kiriwaththuduwe monthly 50ta geyak rent karana ekek hambunoth atapattamata kiyapan...
ohe raja maligawak thibbath maseta 25k wiyadam karana ekek hoya ganna amarui.. patta dotee
Latest ads
-
Gampaha Thenya Mishel
- menuka2000
- Updated:
-
Handmade Character Soft Toy Bluey Bingo- anil1961
- Updated:
-
Colombo Dahua POE Switch 8 Ports (DH-PFS3010-8ET-65)- hashaz2012
- Updated:
-
Singapore V2Ray VPN for Tunneling
- hu KANNA
- Updated:
-
Dating Website & Online Chat Room- hotvideo
- Updated:
ලංකාවේ රෙන්ට් අඩු ඇය්?
- Thread starter raman2
- Start date
ohe raja maligawak thibbath maseta 25k wiyadam karana ekek hoya ganna amarui.. patta dotee
kiriwaththuduwe monthly 50ta geyak rent karana ekek hambunoth atapattamata kiyapan...
ohe raja maligawak thibbath maseta 25k wiyadam karana ekek hoya ganna amarui.. patta dotee
Oya example ekama aram haminenne natuwa ehenm wena ekak aran balapan
Meka ganinko https://ikman.lk/en/ad/2-story-brand-new-house-for-rent-in-kottawa-hec97-for-rent-colombo-1
මේ වගේ ඉඩමක් සහ ගෙයක් 30Mn wage wenne me patte උපරීම. ඕක අවුරුදු 20-25 යද්දි කවර්. ඊට පස්සෙ 60 පැන්නම වැටිල ඉන්න පුලුවන්. ලමයෙක්ට දෙන්න පුලුවන්. එක්කො 60 පැන්නම විකුනගෙන පන් එකේ ඉදපන්
උබේ තේරුම් ගැනිමේ දුර්වලතාවය මිසක් රෙන්ට් අඩුයි වත් මාකට් එකේ ආර්තිකයේ අවුලක් වත් නෑ. ෆ්රී ෆ්ලෝට් වෙන මාකට් එකක් නෙ තියෙන්නේ. මාකට එක හරිම තැන තමයි පොසිශන් වෙලා ඉන්නෙ. උබ ඒක තේරුම් ගන්න උත්සහ කරන්න ඕනේ මිසක් මාකට් එකේ වත් ආර්තිකේ වත් අවුලක් නෑ
------ Post added on Apr 25, 2023 at 3:19 AM
ලංකාවේ මානසිකත්වයක් තීනවා කන්න නැතත් ලෙඩක් දුකක් උනත් වැටිලා ඉන්න තැනක් තීනවා කියලා..අනික පිටරට වගේ නෙමෙයි...සමහර වෙලාවට ස්තීරව රෙන්ට් එකට ගෙයක් ගන්න අමාරුයි ගොඩ කාලෙකට.පොඩි පිලිගැනීමේ අඩුවක් තීනවා..ඒවා තමයි ඉතින්...ගොඩක් රෙන්ට් එකට ඉන්න අයට පොඩි හරි ගෙයක් ඩොටේ පැත්තක හරි තීනවා සැලකිය යුතු වත්කම් තීන අයගේ...
ඉතිං බං මේ පල්ලෙහා දාල තියෙන එකම ගණං හදල බැලුවොත් BOC එකේ Double ද මොකක්ද FD එකක් දෙනව. ඒකෙ සල්ලි දැම්මොත් අවුරුදු 4කින් කෙලින්ම දාපු ගාන දෙගුණයක් වෙනව. ඒකෙ මේ කෝටි 3 දැම්ම නම් 2027 දි කෝටි 6ක් ගන්න පුලුවන්. ඒ අතරතුරේ මේ ගෙදර ලක්ෂයකට රෙන්ට් එකට අරගෙන ඉන්නත් පුලුවන්. දැන් තියෙන ඉන්ටරෙස්ට් එක්ක අවුරුදු 4ට කලින් සල්ලි ඩබල් කරන්න පුලුවන් හරියට බැලුවොත්. හැබැයි අවුරුදු 3කින් 4කින් මේ ඉඩම+ගෙදර කෝටි 6ක් වෙන්න ඒ කියන්නෙ දෙගුණයකින්ම වැඩි වෙන්න තියෙන සම්භාවිතාව ගොඩක් අඩුයි නේ බං. හැබැයි මම කියන විදියට කරොත් තිබ්බ සල්ලි ටිකත් බේරිලා, ගෙදරත් අරගෙන අන්තිමේදි. එහෙම බැලුවත් මේ රෙන්ට් එක ලක්ෂයක් කියන එක හරිම අඩු ගානක් නේ බං. අනිත් එක උඹ අවුරුදු 25කින් කවර් වෙනව කියල කියනව සල්ලි, අවුරුදු 25ක් කියන්නෙ ලේසි කාලයක් නෙමෙයි අදකාලෙ හැටියට මනුස්සයෙක්ගෙ ආයු කාලෙන් බාගයක් වගේ. අනිත් එක අතේ තියෙන සල්ලි තමයි වටින්නෙ ඒකෙන් ගේමක් ගහන්න පුලුවන් එක එක දේවල් වලට ඉන්වෙස්ට් කරන්න පුලුවන් නේ බං. අතේ තියෙන සල්ලි ටික මේකට දැම්ම කියන්නෙ එතැනත් ලොස් එකක්. මොකද හිතන්නෙ?
උඹ ඔය කියන එක හරි මේ ගෙදර කෝටි 3ක් වෙලා ලක්ෂ 3-4ක් වගේ රෙන්ට් එක තියෙනව නම් මට හිතෙනව ගන්න එක ලාබයි කියල එහෙම නැතුව ලක්ෂයක රෙන්ට් එකක් නම් මට හිතෙනව ඒ සල්ලි වලින් වෙන වැඩක් කරල ඒක ඩබල් කරගෙන ඒ අතරෙ රෙන්ට් එකට ගේත් අරගෙන ඉඳල අවුරුදු 5ක් විතර ගෙදර ගාන වැඩි උනත් ඒකම සල්ලි වලට ගන්න පුලුවන් කියල.
වැරදි තර්කයක්.
පිටරට සල්ලි තියෙන සමහරු රෙන්ට් එකට ඉන්නෙ ටැක්ස් ගෙවන්න වෙන නිසා.
ලංකාවෙත් ඒ තත්වය ඇතිවෙයි 2025දී දේපල/වත්කම් බදු ගෙවන්න වුනාම.
කෙටි කාලිනව උබ හරි බන්. එත් එහෙන්ම් අවුරුදු 4න් උබට අයිත් ඩිසිශන් එකක් ගන්න වෙනවා. දැන් රේට් වැඩි උනාට අවුරුදු 4න් පස්සෙ ඕක 10% වගේ ඇවරේජ් එකකට එනව
උබට ජීවිත කාලෙන් බාගයක් නෙමෙයි මුලු ජීවිත කාලෙටම ඉන්න ගෙයක් ඕනෙ නෙ බන්
ලංකාවේ විතරක් සීන් එකක් නෙවෙයි බන් ඕක තමයි දුප්පත් රටවල් වල හැටි.
රට/ආණ්ඩුව/නීතිය ශුවර් නැති නිසා සහ තමන් ස්ටේබල් නැති නිසා, හැම එකාම බලන්නේ දේවල් එකපාර අයිති කර ගන්න. ඒකනේ ලොකු ලෝන් අරන් ඉඩම් ගෙවල් ගන්නේ. රෙන්ට් වෙලට එහෙම ඉල්ලුමක් නැති නිසා ගනන් අඩුයි.
හැබැයි පොඩ්ඩක් බලපන් ලක්ෂරි අපාර්ට්මන්ට් වල රෙන්ට්. සාපේක්ෂව බැලුවම ඒවගේ ලොකු අවුලක් නෑ. මොකද ඒවා රෙන්ට් කරන උන්ට අයිතිකරගන්න මානසිකත්වය නෑ උන් කොහොමත් ස්ටේබල් නිසා. උන් ඉතින් රෙන්ට් කරනවා.
රට/ආණ්ඩුව/නීතිය ශුවර් නැති නිසා සහ තමන් ස්ටේබල් නැති නිසා, හැම එකාම බලන්නේ දේවල් එකපාර අයිති කර ගන්න. ඒකනේ ලොකු ලෝන් අරන් ඉඩම් ගෙවල් ගන්නේ. රෙන්ට් වෙලට එහෙම ඉල්ලුමක් නැති නිසා ගනන් අඩුයි.
හැබැයි පොඩ්ඩක් බලපන් ලක්ෂරි අපාර්ට්මන්ට් වල රෙන්ට්. සාපේක්ෂව බැලුවම ඒවගේ ලොකු අවුලක් නෑ. මොකද ඒවා රෙන්ට් කරන උන්ට අයිතිකරගන්න මානසිකත්වය නෑ උන් කොහොමත් ස්ටේබල් නිසා. උන් ඉතින් රෙන්ට් කරනවා.
ඒකත් ජයක් තමයි
ලංකාවේ තමන්ට ගෙයක් නැත්නම් හැට පැන්නම හෝම්ලස්. පාරේ තමයි. පෙන්ෂන් /EPF අරගෙන මැරෙනකල් ගෙවල් කුලී ගෙවාගෙන කන්න බොන්න පුලුවන්ද?
The cost of housing rentals can vary significantly between countries due to a variety of factors. Here are a few reasons why housing rentals may be lower in some countries when compared to others:
- Economic Factors: The economic conditions of a country can greatly impact housing rentals. For example, in countries with high levels of inflation and economic instability, housing rentals may be relatively lower due to reduced demand. Conversely, in countries with strong and stable economies, housing rentals may be higher due to increased demand.
- Supply and Demand: The supply and demand for housing in a given country can also impact rental prices. In countries where there is a surplus of available housing, prices may be lower due to the increased competition among landlords. Conversely, in countries where there is a shortage of housing, rental prices may be higher due to the limited supply and high demand.
- Government Policies: Government policies and regulations can also play a role in housing rental prices. For example, in some countries, rent control laws may limit the amount that landlords can charge for rent, resulting in lower rental prices. On the other hand, in countries with few regulations on the housing market, rental prices may be higher due to the lack of restrictions on landlords.
- Geographic Factors: Finally, geographic factors can also influence housing rental prices. For example, in countries with large amounts of available land and lower population densities, rental prices may be lower due to the increased availability of housing. Conversely, in countries with limited available land and high population densities, rental prices may be higher due to the limited supply of housing.
man nan kiyanne lankawa wage risk avers rataka rent gewa gewa innawata wada geyak hdana eka hoda deyak
uda ekata hethu gaanak kiyala thiyanawa , mudal bankuwe thiyan achchara poliyak enawa kiwwata rupiyala awapramana weemak ekka karanna puluwan hodama investment ekak thamai gewal idan
ithin eka nisa , minissu poddak stable wechcha gaman thamantama gewal hadanawa , so rent prices go down
------ Post added on Apr 25, 2023 at 7:33 AM
uda ekata hethu gaanak kiyala thiyanawa , mudal bankuwe thiyan achchara poliyak enawa kiwwata rupiyala awapramana weemak ekka karanna puluwan hodama investment ekak thamai gewal idan
ithin eka nisa , minissu poddak stable wechcha gaman thamantama gewal hadanawa , so rent prices go down
------ Post added on Apr 25, 2023 at 7:33 AM
ගෙවල්වල රෙන්ට් අඩු උනාට කඩ වලනම් රෙන්ට් එක වැඩී.
ගෙවල් රෙන්ට් එකට දෙන්න තියන තරම්, රෙන්ට් එකට ඉන්න මිනිස්සු නෑ. ඒ නිසා ගණන් වැඩි කරොත් කව්රුත් ගන්නෙ නැති නිසා ගනන් අඩුවට රෙන්ට් එකට දෙනවා. ඉල්ලුම වැඩීනම් තමයි වටිනාකම වැඩි වෙන්නේ. ඉල්ලුම අඩු වෙනකොට වටිනාකම අඩු වෙනවා. ඒකනේ බං ආර්තිකයේ ස්වරූපය.
ලංකාවේ ඔක්කොම වියදම් ඩබල් උනා. ඩබල් උනේ නැති එකම වියදමත් ගෙවල් කුලිය තමයි.
ගෙවල් රෙන්ට් එකට දෙන්න තියන තරම්, රෙන්ට් එකට ඉන්න මිනිස්සු නෑ. ඒ නිසා ගණන් වැඩි කරොත් කව්රුත් ගන්නෙ නැති නිසා ගනන් අඩුවට රෙන්ට් එකට දෙනවා. ඉල්ලුම වැඩීනම් තමයි වටිනාකම වැඩි වෙන්නේ. ඉල්ලුම අඩු වෙනකොට වටිනාකම අඩු වෙනවා. ඒකනේ බං ආර්තිකයේ ස්වරූපය.
ලංකාවේ ඔක්කොම වියදම් ඩබල් උනා. ඩබල් උනේ නැති එකම වියදමත් ගෙවල් කුලිය තමයි.
මෙන්න මේ mindset නිසා demand එක අඩුයි
ලංකාවේ අපි එහෙම කරන්නේ නෑ හැමවෙලේම settle වෙන්න බලන්නේ
awurudu 18kata loan eka denne interest rate ekak ekka (20% dammoth)
awurudu 18ta loan ekak dammoth 18m, maseta gewanna oni 3 laks wage
awurudu 10 maseta 3 laks wage
anika gewal awurudu 18kin henata depreciate wenawa, e kale aluth design walata minissu gewal hadanna yanne
aniwa ekko oka renovate karanna wenawa, anika awurudu 18ta maintenance set wenawa
gewal wala aththatama value eka wedi wenne land eka, gedara depreciate wenawa. ehema baluwoth rent ekata indala lands aran dana eka eeta wada wasi wenna puluwan godak welawata
------ Post added on Apr 25, 2023 at 9:13 AM
- කන්න නැතත් වැටිලා ඉන්න තනක් තියෙන්න ඕනි...
- ඒකත් ණය වෙලා අපේ වැඩ පාඩු කරගෙන හරි බාස්ල දම්මලා අපිම හදන්න ඕනි. හදපු ගෙවල් මොනවා දාලා හදනවාද දන්නේ නෑනේ..
- හැමදාම කුලියට ඉන්න බෑනේ,, දුව/පුතා බන්දන්න කලින් අපේම තැනක් තියෙන්න ඕනි
ලංකාවේ අපි එහෙම කරන්නේ නෑ හැමවෙලේම settle වෙන්න බලන්නේ
සල්ලි අතේ නැති එකෙක්ට කොහොමත් ඔප්ශන් 2කම නෑ නෙ. අපි කතා කරන්න ඕනෙ ඔප්ශන් 2ක තියෙන එකෙක්ගෙ ඩිශිශන් එක ගැන.
උදාහරණයක් විදියට මේ ගේ ගත්තොත් - https://ikman.lk/en/ad/2-story-house-for-sale-in-kottawa-homagama-for-sale-colombo-3
මෙකෙ present value = 18Mn.
මේ වගේ එකක් අනීවා රෙන්ට් එක 85n උඩ යන්නෙ. ඉතින් 85 * 12 * 18 years = 18 Mn.
මේක දැන් මිලදී ගත්තොත් උබට අවුරුදු 18න් පස්සෙ 60 පැන්නම වැටිලා ඉන්න තමන්ගෙම ගේකුත් තියෙනවා. ලමයෙක්ට දෑවද්දකට දෙන්නත් පුලුවන්. එක්කො ලමයෙක්ගේ ඉගැනීමකට.
awurudu 18kata loan eka denne interest rate ekak ekka (20% dammoth)
awurudu 18ta loan ekak dammoth 18m, maseta gewanna oni 3 laks wage
awurudu 10 maseta 3 laks wage
anika gewal awurudu 18kin henata depreciate wenawa, e kale aluth design walata minissu gewal hadanna yanne
aniwa ekko oka renovate karanna wenawa, anika awurudu 18ta maintenance set wenawa
gewal wala aththatama value eka wedi wenne land eka, gedara depreciate wenawa. ehema baluwoth rent ekata indala lands aran dana eka eeta wada wasi wenna puluwan godak welawata
------ Post added on Apr 25, 2023 at 9:13 AM
High level of state level businesses and high governance.
(No free market as it told )
Revenue in last 2021 - 1400 bn
Expenses ( except debt servicing ) - 1760
So primary balance also minus.
Worst management.
Govt should privatize at least 10 most loss making SEO ,under any circumstances
------ Post added on Apr 25, 2023 at 9:16 AM
(No free market as it told )
Revenue in last 2021 - 1400 bn
Expenses ( except debt servicing ) - 1760
So primary balance also minus.
Worst management.
Govt should privatize at least 10 most loss making SEO ,under any circumstances
Oka inflated value ekak machan , bank loan walin leveraged karapu .welawata property market eka wetune nehe lankawe ,oka lagadime burst wenawa.
------ Post added on Apr 25, 2023 at 9:16 AM
