නිවසක් ඇපයට තියලා ණයක්

[Chamithacc]

සාමාන්‍ය කොච්චර මුදලක් ගන්න පුලුවන්ද ?

පොලිය කියක් වෙයි ද ? ගන්න හොදම බැංකුව මොකද්ද ? කොච්චර කාලයක් යයි ද ?

 

[dilshan87]

Salary eka matha thamai hambena gana depend wenne. House eke valuation eka adu nam eth hambena gana adui.

 

[ChamaraGL]

Kotasak wikunana eka samahara wita laaba wei

 

[119©]

Loan section ekata call ekak aran balpan umbe account eka thiyana branch eke

 

[Chamithacc]

Salary eka matha thamai hambena gana depend wenne. House eke valuation eka adu nam eth hambena gana adui.

නිවසක් ඇපයට තිබ්බත් සැලරි එක බලනවාද

---

Kotasak wikunana eka samahara wita laaba wei

කෑලි කරන්න බැහැ බේරගන්නවා. ඇයි ලබා වෙයි කිව්වේ පොලිය ගැන බලලාද
------ Post added on Jul 26, 2024 at 8:17 AM

 

[speedmalli]

You are fucked for a loooong time

 

[NRTG]

උකස් සහ ආයෝජන බැංකුව කොල්ලුපිටිය.
හැබැයි රජයේ බැංකුවකින් ලෝන් එකක් ගන්න එක ලේසි වැඩක් නෙවෙයි. ආච්චිගේ කටේ කිරිදත් තියනවද කියලත් බලනවා. නමුත් ආරක්ෂාව අතින් උපරිමයි

 

[dilshan87]

නිවසක් ඇපයට තිබ්බත් සැලරි එක බලනවාද

---

කෑලි කරන්න බැහැ බේරගන්නවා. ඇයි ලබා වෙයි කිව්වේ පොලිය ගැන බලලාද
------ Post added on Jul 26, 2024 at 8:17 AM

Ow. Apeta thibbath ganna loan eke warike gewanna puluwanda kiyala balanawa. E warike hadenne thamange padiyen uparima 60%.

 

[poopoo]

 

[Ryan08]

Bump

 

[laka007]

සාමාන්‍ය කොච්චර මුදලක් ගන්න පුලුවන්ද ?

පොලිය කියක් වෙයි ද ? ගන්න හොදම බැංකුව මොකද්ද ? කොච්චර කාලයක් යයි ද ?

කොරෝනා වලට කලින් මම ගත්තෙ එතකොට වටිනාකමෙන් 60%යි, ඒත් ගෙවන්න පුලුවන් වෙන්න ඔනේ අදායමෙනුත් 60%
ගොටාරජුගේ කාලේ 50-54% වගේ වාරිකය උපරිම.....

උදා:-
ගෙදර වටිනාකම ලක්ශ 100නම් ගන්න පුලුවන් ණය ලක්ශ 60යි.
ආදායම ලක්ශෙනම් උපරිම වාරිකය රු 60000.00

ලක්ශ 60ටේ වාරිකය 60000.00 පනිනවනම් ලක්ශ 60දෙන්නේ නෑ.
ඔහොම සීන් ටිකක තියනවා. ඔප්පුව උන්ට ලියන්න ඔනේ මුද්ඩර අපි ගෙවන්න ඔනේ
කොකොමත් පුද්ගලික ඉක්මන ටිකක රේට්ස් වැඩියි, රජයේ වෙලා යනවා රේටෙ අඩුයි

 

[Chamithacc]

කොරෝනා වලට කලින් මම ගත්තෙ එතකොට වටිනාකමෙන් 60%යි, ඒත් ගෙවන්න පුලුවන් වෙන්න ඔනේ අදායමෙනුත් 60%
ගොටාරජුගේ කාලේ 50-54% වගේ වාරිකය උපරිම.....

උදා:-
ගෙදර වටිනාකම ලක්ශ 100නම් ගන්න පුලුවන් ණය ලක්ශ 60යි.
ආදායම ලක්ශෙනම් උපරිම වාරිකය රු 60000.00

ලක්ශ 60ටේ වාරිකය 60000.00 පනිනවනම් ලක්ශ 60දෙන්නේ නෑ.
ඔහොම සීන් ටිකක තියනවා. ඔප්පුව උන්ට ලියන්න ඔනේ මුද්ඩර අපි ගෙවන්න ඔනේ
කොකොමත් පුද්ගලික ඉක්මන ටිකක රේට්ස් වැඩියි, රජයේ වෙලා යනවා රේටෙ අඩුයි

මුළු වටිනාකම ම ගන්නේ නැහැ ලක්ෂ 10ක් වගේ සෙට් කරගන්න තිබ්බා නම් ඇති.
වාරිකයට කලින් අපි ඉක්මනට ඉවර කරන්න පුළුවන් නේ

 

[Hachiko15]

bump

 

[^Night Fury^]

නිවසක් ඇපයට තිබ්බත් සැලරි එක බලනවාද

---

මචං ඇපයක් තියන්නේ ණය නොගෙවුවොත් අය කරගන්න Collateral එකක් විදියට විතරයි. අනිවාර්යෙන්ම බලන්නේ ඔයාගේ ආපසු ගෙවීමේ හැකියාවයි. එතකොට කොහොමත් දෙන්නේ ඔයාගේ සැලරි එක අනුව සහ ඔයා ඇපයට තියන දේපල වටිනාකම අනුව.

 

[lilman]

ගෙවන්න පුලුවන්නම් විතරක් ගනින්

 

[Chamithacc]

මචං ඇපයක් තියන්නේ ණය නොගෙවුවොත් අය කරගන්න Collateral එකක් විදියට විතරයි. අනිවාර්යෙන්ම බලන්නේ ඔයාගේ ආපසු ගෙවීමේ හැකියාවයි. එතකොට කොහොමත් දෙන්නේ ඔයාගේ සැලරි එක අනුව සහ ඔයා ඇපයට තියන දේපල වටිනාකම අනුව.

කොළඹ ඇවිත් ජොබ් කරලා ඇති වෙලා බන් ෆුල් ටයිම් ෆ්‍රිලංස් කරන ගමන් පොඩි බිස්නස් එකක් පටන් ගන්න යන්නේ. ඒකට සල්ලි එකතු කරගන්න යන්නේ ළඟ තියෙන එකත් එක්ක. ලක්ෂ 10ක් වගේ තමයි උපරිම ගන්න බලාගෙන ඉන්නේ. . ඉඩම නම් ඊට වඩා වටිනවා.

ජොබෙන් අයින් වෙලා කරන නිසා නයක් ගන්න බැරී වෙයි ද?

ස්වයං රැකියා වක් කියලා ලොන් එකක් ගන්න ක්‍රමයක් නැද්ද ?

 

[Giant]

ඔය වැඩේ කරලා පක් වෙලා ඉන්න ගේත් නැති කර ගන්න එපා මචං
මේ කාලේ අමු විකාර කාලයක්
කරන දෙයක් හොඳට හිතලා කරපන්

 

[^Night Fury^]

කොළඹ ඇවිත් ජොබ් කරලා ඇති වෙලා බන් ෆුල් ටයිම් ෆ්‍රිලංස් කරන ගමන් පොඩි බිස්නස් එකක් පටන් ගන්න යන්නේ. ඒකට සල්ලි එකතු කරගන්න යන්නේ ළඟ තියෙන එකත් එක්ක. ලක්ෂ 10ක් වගේ තමයි උපරිම ගන්න බලාගෙන ඉන්නේ. . ඉඩම නම් ඊට වඩා වටිනවා.

ජොබෙන් අයින් වෙලා කරන නිසා නයක් ගන්න බැරී වෙයි ද?

ස්වයං රැකියා වක් කියලා ලොන් එකක් ගන්න ක්‍රමයක් නැද්ද ?

බෑන්ක් එකට ගිහින් බෑන්ක් එකත් එක්ක කතා කරගන්න බිස්නස් ලෝන් එකක් ගන්න. එහෙම වුනොත් Projected income එකක් පෙන්නලා වත් ලෝන් එක පාස් කරගන්න. එයාලා බලන්නේ ඔයාගේ ආපසු ගෙවීමේ හැකියාව.

 

[Chamithacc]

උප්

---

බෑන්ක් එකට ගිහින් බෑන්ක් එකත් එක්ක කතා කරගන්න බිස්නස් ලෝන් එකක් ගන්න. එහෙම වුනොත් Projected income එකක් පෙන්නලා වත් ලෝන් එක පාස් කරගන්න. එයාලා බලන්නේ ඔයාගේ ආපසු ගෙවීමේ හැකියාව.

------ Post added on Jul 27, 2024 at 9:54 AM

 

[laka007]

මුළු වටිනාකම ම ගන්නේ නැහැ ලක්ෂ 10ක් වගේ සෙට් කරගන්න තිබ්බා නම් ඇති.
වාරිකයට කලින් අපි ඉක්මනට ඉවර කරන්න පුළුවන් නේ

අඩුවෙන් ගන්න පුලුවන් ඒත්
කොයි ණයෙත් මුලින් කැපෙන්නේ වැඩිපුර පොලිය
එතකොට කලින් පියවන එක පාඩුයි..

උදා: වාරිකය 20000 නම් මුල් වාරිකයෙ පොලිය 18000 ණය 2000
එතකොට මාසෙන් ගෙවුවත් උබ ණයයි 998000.00ක්

ඔවට උගස් ඔප්පු කියල අඩුවෙන් ලියන සීන් එකක්තියනවා ලොයර් කාරයෙකුත් හම්බ වෙලා අහපන් දන්නේ නෑ... ඔප්පු අනන් මනන් උන්ට මුලින් දෙන්න එප උපරිම මුල් පිටේ ෆොටෝ කොපියක්