ඉඩම් ඔප්පු ගාස්තු

සනෝජ්_තරංග

Well-known member
  • Dec 29, 2012
    1,920
    883
    113
    Colombo
    අක්කර 20 ක ඉඩමක් විකිණීමේදී, අදාල විකුණන මුදලම ඔප්පුවේ සඳහන් කරන්නේ නැහැනේ. එත්, වර්තමානයේ ආණ්ඩුවේ තක්සේරු වටිනාකම හෝ යම්කිසි මුදලක් ඔප්පුවේ සඳහන් කල යුතුයි නෙහ්. ඒ සඳහන් කල යුතු අවම මුදල, අපි දැනගන්නේ කොහොමද ?

    අක්කර 20 ඉඩම, එක අක්කරයක් ලක්ෂ 35 වික්කොත්, ඔප්පු ගාස්තු විදියට හරියට ලිව්වොත් රු.ලක්ෂ 35 ගෙවන්න වෙනවද ?
     

    Solo Rider

    Well-known member
  • Sep 4, 2020
    35,924
    1
    157,340
    113
    98
    හෝමාගම
    නැහැ සින්නක්කර. තෑගී ඔප්පු වලට Loan එහෙම ගන්න ගියහම පොඩ්ඩක් අවුල් නේද ?

    එහෙනන් පලවෙනි ලක්සෙට 4% යි, අනිත් ඒවට 3%

    20 * 35 = 700

    4000 * 1 + 3000 * 699 = Rs 2,101,000

    ඕක මන් අහල තියන විදිය, වැරදි නන් කියයි
    මේකෙ ඉන්නව සබ්ජෙක්ට් එක දන්න අය
     
    • Like
    Reactions: hodakolla

    isuru_

    Well-known member
  • Apr 26, 2011
    1,622
    1,082
    113
    edama liyana pradeshaye palath adayam ekata oppuwe draft ekak aran yanna. egollo vaulation eka denawa. idama liyana notharis thuma ta kiwwahama draft eka hadala dei.
     
    • Like
    Reactions: hodakolla

    bandarawithana

    Well-known member
  • Oct 2, 2015
    691
    511
    93
    මචං, සාමාන්‍යයෙන් lawyer fee එක විදියට lawyers ල ගන්නෙ දේපලේ තක්සේරු වටිනකමින් ප්‍රතිශතයක්. (1%ක් වගේ). එහෙම උනාම lawyerට කුට්ටිය වැඩි වෙන්නෙ තක්සේරු වටිනකම වැඩිවෙන තරමට. එහෙම උනාම ඔයාට ගෙවන්න වෙන මුද්දර ගාස්තුවත් වැඩිවෙනව. ඒක නිසා, අඳුරන lawyer කෙනෙක් නැත්නම් කරන්න තියෙන්නෙ lawyer එක්ක කතාකරගන්න, ප්‍රතිශතයක් නෙවෙයි fixed ගානක් දෙන්නම් කියල. එහෙම උනාම උන් අඩුම ගානක් දාල ඔප්පුව ලියනව. අදායම් දෙපාර්තමේන්තුව හරහා තක්සේරු කරනකොට ඒගාන පොඩ්ඩක් එහා මෙහා වෙයි. ඒත්, අඩුම මුද්දරගාස්තුවකට වැඩේ කරගන්න පුලුවන්. lawyerටත් සාධාරණ ගානක් හම්බවෙනවා.
    උදා: ලක්ශ 10ක් දාල ඔප්පුවක් ලිව්වොත් lawyer ට හම්බවෙන්නෙ රු. 20,000/-යි. මුද්දර ගාස්තුත් රු. 20,000/-ක් විතර යනවා. (තෑගි ඔප්පුවක් කියල හිතමු). ඔයාගෙ සම්පූර්ණ වියදම රු. 40,000/- යි.
    මේ ගාන මදි නිසා, ගොඩක් lawyersල කරන්නෙ, ලක්ශ 20කට විතර ලියනව. එහෙම උනාම මෑන්ට රු. 40,000/-ක් හම්බවෙනව. මුද්දර ගාස්තුත් රු.40,000/-ක් යනව. සම්පූර්ණ වියදම රු.80,000/-යි.

    ඔයා lawyerට රු. 40,000/-ක fixed ගානක් දෙන්නම් කිව්වොත් එයා ලක්ශ 10කට ඔප්පුව ලියනව. එතකොට මුද්දර ගාස්තු වෙන්නෙ රු 20,000යි. මුලු වියදම රු. 60,000/-යි.
     

    Jack_Sparrow

    Well-known member
  • Jun 16, 2008
    42,532
    1
    16,941
    113
    Black Pearl
    Inland revenue eken estimate ekak ganna puluwan oppuwa pennala land eka tiyana place eka kiyala
    Stamp fees lawyer ekka ekathu wela aduwen value karala danna puluwan habai itin seal eka gahaganna wenne naha etakota

    mama langadi land ekak gatta mama dapu ganata wada 3 laks wediyen awa. mama e ganata stamp fees gewala oppuwa liwwa. Passe lassanata IRD ekata gihins seal karagatta
     
    • Like
    Reactions: hodakolla

    topkollek

    Well-known member
  • May 22, 2014
    43,739
    1
    57,963
    113
    ┬┴┬┴┤(·_├┬┴┬┴
    Inland revenue eken estimate ekak ganna puluwan oppuwa pennala land eka tiyana place eka kiyala
    Stamp fees lawyer ekka ekathu wela aduwen value karala danna puluwan habai itin seal eka gahaganna wenne naha etakota

    mama langadi land ekak gatta mama dapu ganata wada 3 laks wediyen awa. mama e ganata stamp fees gewala oppuwa liwwa. Passe lassanata IRD ekata gihins seal karagatta
    mokakda seal gahanawa kiyanne? kage seal ekada?
     
    • Like
    Reactions: hodakolla