උදව්වක් ඕනේ ණයක් ගැන

[kamalse]

මේ වෙලාවේ මම පොඩ්ඩක් හිරවෙලා ඉන්නේ.

බිල්ඩිමක් හදලා මම කුලියට දුන්නා. කී මනි ගත්ත ටිකට අමතරව තව ලක්ශ 35ක් ඉල්ලගත්තා අන්දුරන එක්කෙනෙක්ගෙන් පොලියට, ඉක්මනට බිල්ඩිමේ වැඩ ඉවර කරන්න ඕනෙ නිසා. මාසේ කුලියෙන් මම එක ගෙවන්න හිතන් හිටියේ. හැබැයි දැන් අවුරුද්දක් තිස්සේ මන් ලක්ශ 3.5ක් මසෙට ගෙවනවා එයාට, එත් ඒ පොලිය විතරයි. මුදල අඩුවෙලා නෑ. හැම මාසෙම පොලිය විතරක් රු. ලක්ශ 3.5ක් ගෙවනවා.
මට ණයක් ගත්තා නම් ලක්ශ 35, හැම මාසෙම ලක්ශ 3.5 වාරික ගෙවල අවුරුද්දෙන් ඉවර කර්න්න පුලුවන්.

මට ඉක්මනට් එහෙම ණයක් ගන්න පුලුවන් විදි මොනවද තියෙන්නේ?

 

[sakilla]

Bump

 

[Mr Bones]

up

 

[NEMISIS]

ඉතින් ඔය බිල්ඩිම collateral වලට තියල බැංකුවකින් ලෝන් එකක් ගනින්කෝ. එතකොට එක සැරේම අර ලක්ශ 35 ගෙවලා ඉවරවෙනවා. ලක්ශ 35 කියන්නෙ පොඩි ගානක් නිසා පොඩි බිල්ඩින් එකක් උනත් ඔය ගාන ලේසියෙන්ම ගන්න පුලුවන්
එතකොට අර උඹ දැන් ගෙවන 3.5 වගේ මාසෙට බැංකුවට ගෙවන්න සෙට් කරගත්තා නං අවුරුද්දෙන් ලෝන් එකත් ඉවරයි.

උඹට බිල්ඩිමෙන් මාසෙට 3.5ක් එනවා නං බැංකුවෙන් personal loan එකක් ගන්නත් ලොකු අමාරුවක් නැති වෙයි

 

[Naughtykolla48]

UP

 

[kamalse]

ඉතින් ඔය බිල්ඩිම collateral වලට තියල බැංකුවකින් ලෝන් එකක් ගනින්කෝ. එතකොට එක සැරේම අර ලක්ශ 35 ගෙවලා ඉවරවෙනවා. ලක්ශ 35 කියන්නෙ පොඩි ගානක් නිසා පොඩි බිල්ඩින් එකක් උනත් ඔය ගාන ලේසියෙන්ම ගන්න පුලුවන්
එතකොට අර උඹ දැන් ගෙවන 3.5 වගේ මාසෙට බැංකුවට ගෙවන්න සෙට් කරගත්තා නං අවුරුද්දෙන් ලෝන් එකත් ඉවරයි.

උඹට බිල්ඩිමෙන් මාසෙට 3.5ක් එනවා නං බැංකුවෙන් personal loan එකක් ගන්නත් ලොකු අමාරුවක් නැති වෙයි

Commercial එකෙන් ඇහුවම කිව්වෙ, Personal එක්ක ලොන් එකක් නැත්නම් Housing ලොන් එකක් ගන්න පුලුවන්. හදලා ඉවර ඒවා ඇපේට අරන එයලා ලොන් දෙන්නේ නෑ කියලා. එහෙම දෙන තැන් තියනවා ද?

 

[NEMISIS]

Commercial එකෙන් ඇහුවම කිව්වෙ, Personal එක්ක ලොන් එකක් නැත්නම් Housing ලොන් එකක් ගන්න පුලුවන්. හදලා ඉවර ඒවා ඇපේට අරන එයලා ලොන් දෙන්නේ නෑ කියලා. එහෙම දෙන තැන් තියනවා ද?

Personal loan ගන්න පුලුවන් collateral වලට ඇසට් එකක් තියලා.
සෙලාන් එකෙන් එහෙම දෙනවා, ලොකු ගනන් ගන්න ගියාම උන් අහනවත් එක්ක process එක ඉක්මන් කරන්න පුලුවන් එහෙම ඇසට් එකක් තියනවානං කියලා. උඹට වාහනයක් තියේ නං ඒත් මේකම කරන්න පුලුවන්
(මේක වාහනේ බැංකුවට මෝගේජ් කරන සීන් එක නෙමෙයි, ගන්නෙ personal loan එකක්, වාහනේ පොත බැංකුවෙ තියාගන්නවා Simple hold එකක් කියලා, වාහනේ බැංකුවට හරවන සීන් මොනවත් නැහැ, පට ගාල වැඩේ කරන්න පුලුවන්. ලෝන් එකෙන් බාගයක් විතර ගෙවාගෙන ගියාම පොත ආපහු දෙනවා)

 

[dilshan87]

මේ වෙලාවේ මම පොඩ්ඩක් හිරවෙලා ඉන්නේ.

බිල්ඩිමක් හදලා මම කුලියට දුන්නා. කී මනි ගත්ත ටිකට අමතරව තව ලක්ශ 35ක් ඉල්ලගත්තා අන්දුරන එක්කෙනෙක්ගෙන් පොලියට, ඉක්මනට බිල්ඩිමේ වැඩ ඉවර කරන්න ඕනෙ නිසා. මාසේ කුලියෙන් මම එක ගෙවන්න හිතන් හිටියේ. හැබැයි දැන් අවුරුද්දක් තිස්සේ මන් ලක්ශ 3.5ක් මසෙට ගෙවනවා එයාට, එත් ඒ පොලිය විතරයි. මුදල අඩුවෙලා නෑ. හැම මාසෙම පොලිය විතරක් රු. ලක්ශ 3.5ක් ගෙවනවා.
මට ණයක් ගත්තා නම් ලක්ශ 35, හැම මාසෙම ලක්ශ 3.5 වාරික ගෙවල අවුරුද්දෙන් ඉවර කර්න්න පුලුවන්.

මට ඉක්මනට් එහෙම ණයක් ගන්න පුලුවන් විදි මොනවද තියෙන්නේ?

Building eka umbe namatama thiyenawanam eka thiyala Bank OD facility ekak ganna puluwanda balapan Current Account ekakata. Ehema puluwan nam aruta cheque ekakin settle karala hambena salli tika Account ekata dapan. OD interest eka gewwama wade iwarai.

Ehema dunnoth passe kaleka OD eken mokakhari karanna puluwan.

 

[kamalse]

Personal loan ගන්න පුලුවන් collateral වලට ඇසට් එකක් තියලා.
සෙලාන් එකෙන් එහෙම දෙනවා, ලොකු ගනන් ගන්න ගියාම උන් අහනවත් එක්ක process එක ඉක්මන් කරන්න පුලුවන් එහෙම ඇසට් එකක් තියනවානං කියලා. උඹට වාහනයක් තියේ නං ඒත් මේකම කරන්න පුලුවන්
(මේක වාහනේ බැංකුවට මෝගේජ් කරන සීන් එක නෙමෙයි, ගන්නෙ personal loan එකක්, වාහනේ පොත බැංකුවෙ තියාගන්නවා Simple hold එකක් කියලා, වාහනේ බැංකුවට හරවන සීන් මොනවත් නැහැ, පට ගාල වැඩේ කරන්න පුලුවන්. ලෝන් එකෙන් බාගයක් විතර ගෙවාගෙන ගියාම පොත ආපහු දෙනවා)

මන් සෙලාන් එකට කතා කරල බලන්නම්

---

Personal loan ගන්න පුලුවන් collateral වලට ඇසට් එකක් තියලා.
සෙලාන් එකෙන් එහෙම දෙනවා, ලොකු ගනන් ගන්න ගියාම උන් අහනවත් එක්ක process එක ඉක්මන් කරන්න පුලුවන් එහෙම ඇසට් එකක් තියනවානං කියලා. උඹට වාහනයක් තියේ නං ඒත් මේකම කරන්න පුලුවන්
(මේක වාහනේ බැංකුවට මෝගේජ් කරන සීන් එක නෙමෙයි, ගන්නෙ personal loan එකක්, වාහනේ පොත බැංකුවෙ තියාගන්නවා Simple hold එකක් කියලා, වාහනේ බැංකුවට හරවන සීන් මොනවත් නැහැ, පට ගාල වැඩේ කරන්න පුලුවන්. ලෝන් එකෙන් බාගයක් විතර ගෙවාගෙන ගියාම පොත ආපහු දෙනවා)

මෙකත් අහල බලන්නම් Bank එකෙන්
------ Post added on May 14, 2025 at 1:56 PM

 

[Erzo]

Poliya witharak awuruddak thisse 3.5 lak gewanawa monthly??

Awuruddak thisse ehema gewwa Nam ethAnama 42lak ne yako. Wtf

 

[dbug]

ubata naya dunna ekka kawda?

uba 120% poliyata nayata aran tiyenne..

 

[avishkaw]

Building eka hadapu land eke value eka wedinan ubata laksha 35ka loan ekak land eka tiyala ganna puluwan......... uba building ekata COC aran tiyenavanan Building eka tiyala loan eka ganna puluwan

 

[KSPathirana]

Up

 

[සනෝජ්_තරංග]

ඔයා කියන්න මට මේ Building එක ඇපයට තියාගෙන ණයක් ඕන කියලා. සල්ලි පොලියට ගත්ත කතා වැඩිය කියන්න යන්න එපා. දෙන්නේ නැහැ. ශේප් එකේ Manager ගෙන් අහලා බලන්න

 

[Jack_Sparrow]

3.5laks per month
already 4.2m dilane. interest eka 120%
pissuda e wage ganan wala loan ganna

 

[Irugal_Bandara]

මෙහෙම කිව්වට මොකුත් හිතන්න එපා. ඔයා මහ මෝඩ වැඩක්නෙ කරල තියෙන්නෙ. බිල්ඩිම හදන්න කලින් බිල්ඩිම හැදුව ඉඩම බැන්කුවට තියල වාණිජ ණයක් හරි, පසනල් ලෝන් එකක් ගන්න පුලුවන් නම් ඒකක් හරි අරන් බිල්ඩිම හැදුනව නම් ඉවරයිනෙ. අනික ඔයාට බිල්ඩිම රෙන්ට් එකට ගන්න මනුස්සයගෙන් බිල්ඩිම හදල ඉවර වෙන්නත් කලින් Key money ත් ලැබිලනෙ.

ඉඩම තියල ලෝන් එක ගත්තනම් ඒකෙන් වැඩටික කරගෙන යද්දි මදි පාඩුව Key money වලින් කවර් කරගන්න තිබ්බ ලස්සනට. එහෙම නැත්නම් බිල්ඩිමේ සම්පුර්න් වියදමම කවර් කරගන්න පුලුවන් ගාණක් ඉඩමට බැංකුවෙන් ලැබුන නම් Key money ලැබුන ගමන් ඒ ටික ලෝන් එකට දාල ගෙවන්න තියෙන ණය මුදල අඩුකරගෙන ලෝන් එකේ පොලියත් අඩු කරගෙන ලෝන් එකත් ගෙවල ඉවර කරන්න තිබ්බ වේලාසනම. දැන් ගත්ත ලක්ශ 35ට පොලිය විතරක්ම ලක්ශ 42ක් ගෙවල කියන්නෙ මොන පිස්සු වැඩක්ද ඒ. අච්චර අතේ දෙයක් තියාගෙනනෙ අහක යන පරිප්පුවක් කාල තියෙන්නෙ. අනික වත්කමක් ඇපයට තියල බැංකුවෙන් ලෝන් එකක් ගනිද්දි වැඩෙත් ඉක්මන්.

සල්ලි හම්බ කරාටමයි, සල්ලි හම්බ කරන්න හදිස්සිය තිබ්බටමයි බෑ බන්. Financial literacy කියන එකත් හදාගන්න ඕන ඔන්න ඕකයි. ගියදේ ගියා. දැන්වත් Property එක තියල වාණිජ ණයක් හරි අරන් අර පොලියට ගත්ත එක ඉවර කරල දාන්න. OD facility ගත්තොත් පොලිය වැඩී. සෙලාන්, HNB එකෙන් වගේ අහල බලන්න.