ගෙයක් හදන්න හිතන් ඉන්නවා. Help එකක් ඕන.

infoseeker

Junior member
  • Jun 18, 2020
    86
    73
    18
    කට්ටිය,

    ගෙයක් හදන්න හිතන් ඉන්නව.
    ඉඩම තියනව. තාත්ත ගත්ත එක ඉස්සරම.
    දැන් මචන් මගේ budget එක 60 lackh.
    Two story

    පහල මාලය - 1000 sq feet
    දෙවන මාලය - 875 sq feet
    roof top 475 sq ft

    මේක මන් මේ තිබ්බ model එකක් බලල ගත්තේ. estimation තිබ්බේ 55-60 නමුත් මන් හිතනවා 70 ට අඩුවෙන් කරගත්තකි කියල sq ft බැලුවොත් අඩු නිසා.
    දැනට ඔච්චරයි මන් කලේ.
    ඊ ලග ස්ටෙප් එක තමා මේ විස්තරේ කියන එක හොද structural engineer කෙනෙක්ට(archi). කියල මට ඕන විදිය image ටිකක් තියනව එක පෙන්නලා negotiate කරලා වාස්තු විද්‍යාව අනුව plan එකක් ගහගන්න එක තමා නේද කරන්න ඕන?
     

    soona

    Well-known member
  • May 28, 2009
    1,111
    92
    48
    near my sudu
    කට්ටිය,

    ගෙයක් හදන්න හිතන් ඉන්නව.
    ඉඩම තියනව. තාත්ත ගත්ත එක ඉස්සරම.
    දැන් මචන් මගේ budget එක 60 lackh.
    Two story

    පහල මාලය - 1000 sq feet
    දෙවන මාලය - 875 sq feet
    roof top 475 sq ft

    මේක මන් මේ තිබ්බ model එකක් බලල ගත්තේ. estimation තිබ්බේ 55-60 නමුත් මන් හිතනවා 70 ට අඩුවෙන් කරගත්තකි කියල sq ft බැලුවොත් අඩු නිසා.
    දැනට ඔච්චරයි මන් කලේ.
    ඊ ලග ස්ටෙප් එක තමා මේ විස්තරේ කියන එක හොද structural engineer කෙනෙක්ට(archi). කියල මට ඕන විදිය image ටිකක් තියනව එක පෙන්නලා negotiate කරලා වාස්තු විද්‍යාව අනුව plan එකක් ගහගන්න එක තමා නේද කරන්න ඕන?
    laksha 60k yanawa kiyanne 1sqft ekakata 3200k wage ne ban? normally dan aduma 4500k wage gannawa sqft ekakata
     

    lenura

    Member
    Feb 1, 2012
    10
    3
    3
    139266141_242788754111609_4669291879909716108_n.jpg
     

    kamalboost

    Active member
  • Jan 31, 2019
    368
    137
    43
    කට්ටිය,

    ගෙයක් හදන්න හිතන් ඉන්නව.
    ඉඩම තියනව. තාත්ත ගත්ත එක ඉස්සරම.
    දැන් මචන් මගේ budget එක 60 lackh.
    Two story

    පහල මාලය - 1000 sq feet
    දෙවන මාලය - 875 sq feet
    roof top 475 sq ft

    මේක මන් මේ තිබ්බ model එකක් බලල ගත්තේ. estimation තිබ්බේ 55-60 නමුත් මන් හිතනවා 70 ට අඩුවෙන් කරගත්තකි කියල sq ft බැලුවොත් අඩු නිසා.
    දැනට ඔච්චරයි මන් කලේ.
    ඊ ලග ස්ටෙප් එක තමා මේ විස්තරේ කියන එක හොද structural engineer කෙනෙක්ට(archi). කියල මට ඕන විදිය image ටිකක් තියනව එක පෙන්නලා negotiate කරලා වාස්තු විද්‍යාව අනුව plan එකක් ගහගන්න එක තමා නේද කරන්න ඕන?
    Cost will be around 100 lakhs. Dont get fooled if someone say they can do this for 60-70 lakhs.
     

    infoseeker

    Junior member
  • Jun 18, 2020
    86
    73
    18
    Cost will be around 100 lakhs. Dont get fooled if someone say they can do this for 60-70 lakhs.
    i am going to have 900 sq ft for ground floor, and 600 sq ft for first floor. 1500 sq ft.
    I think 4500 is for contract companies.
    mage yaluwek haduwa mchn contract gatta company eken 15 lackh wage profit ganna aty kyala kynwa
    but me ape kandy paththe inwa bass la hoda shape eke krnwa. 4500 ta wada adui
     
    • Like
    Reactions: fallend

    Brandy2020

    Well-known member
  • May 15, 2018
    5,531
    3,719
    113
    i am going to have 900 sq ft for ground floor, and 600 sq ft for first floor. 1500 sq ft.
    I think 4500 is for contract companies.
    mage yaluwek haduwa mchn contract gatta company eken 15 lackh wage profit ganna aty kyala kynwa
    but me ape kandy paththe inwa bass la hoda shape eke krnwa. 4500 ta wada adui
    Reasonable profit. Most are over 35 %
     

    infoseeker

    Junior member
  • Jun 18, 2020
    86
    73
    18
    Reasonable profit. Most are over 35 %
    man contract den na companies wlata mchn
    Archi and engineer mage yaluwo dennek inwa hoda eyalawa hire krnwa planning,archi design and structural design mula idan krganna.
    then construction krnna ganne bassla set ekak inwa awith nawatyla maasa 6-8 athule wade krnwa. habay 4500/sqft ganne na ita adui.
     

    Brandy2020

    Well-known member
  • May 15, 2018
    5,531
    3,719
    113
    man contract den na companies wlata mchn
    Archi and engineer mage yaluwo dennek inwa hoda eyalawa hire krnwa planning,archi design and structural design mula idan krganna.
    then construction krnna ganne bassla set ekak inwa awith nawatyla maasa 6-8 athule wade krnwa. habay 4500/sqft ganne na ita adui.
    1.Yaluwo wunath negotiate karaganna Salli walata.
    2. Baas la ekka oya weda karanawa nam e langa Inna wenawa, ( ahinsaka wayasaka thathlalaa hariyanne me) material genalla denna wenawa.
    3.ganan hilaw Breanna Guyana Randi wenna wenne, mokadha in price dena ewa measure karanna giyama complicated. (A doctor killed by mason 🤣)
    4. Kawru wunath kapan Gana kapanawa
    5. QS kenek demmoth u bass la ekka set wela gemangahanawa
    6. Contact dena eka thama lesi , oyata loku denumak nathnam construction gena..

    I am building a house these days. Pls ask anything to know.