Rent එකට ඉන්න මන් ඉන්න ගෙදර ඉල්ලනවා.

[LPMAC]

මචං කාලෙකින් ප්‍රශ්නයක් අහන්නේ. මේකයි මගේ හොදම යාලුවෙක් ඉන්නවා එයා ගෙයක් හදනකම් තැනක් හොයනවා අපේ ගෙදර පහල තට්ටුව දෙන්න මන් idea කළා. උඩ තට්ටුව තාම හදන ගමන් ඉන්නේ එකේ ගොඩක් වැඩ ඉවරයි කරලා. තව තියෙන්නේ සුද මැදලා / Tile කරන්නයි /bathroom එක සම්පුර්ණ කරන්නයි / වයරින් එක ගහන්න විතරයි තියෙන්නේ, ඉතුරු වැඩ ඉවරයි.
යාළුවා මට ලක්ෂ 10 දෙන්නම් කිවුවා ගෙදර වැඩ ටික කරගන්න කියලා එක රෙන්ට් එකෙන් අඩු කරගන්න කියලා. මොකද යාළුවා දැන් ඉන්නේ වයිෆ්ගේ ගෙදර එහෙ වයිෆ් ගේ අම්මා තාත්තා නංගිලා මල්ලිලා මස්සිනාලා ඔක්කොම ඉන්නවා එයාලාගේ වියදම් එහෙමත් යලුවට කරන්න වෙලා ඒ නිසා රෙන්ට් එකට ඇවිත් ඉන්න එක ලාබයි ලු ඊට වඩා අනික නිදහස් ලු.

මාත් මේ වෙලාවේ ඉතුරු වැඩ ටික කරගන්න විදිහක් නැතුව ඉදියේ මොකද ලෝන් එකක් තියෙන නිසා.

ප්‍රශ්න මේකයි

1. ලක්ෂ 10 වගේ වෙද්දී Tile / wirering / bathroom කරලා Finish එක කරන්න ඇති වෙයිද ?
කාට හරි එක Bass කෙනෙක් ට Contract දෙන එකද හොද ? කලින් ගේ හදපු බාස් ලට වෙන වෙනම වැඩ ටික දෙන එකද හොද ?
(මොකද ලක්ෂ 10 ඇතුලේ මට ගිහින් පවුලේ අය එක්ක පදිංචි වෙන්න පුළුවන් තත්වෙට හදන්න )


2. යාලුවට දුන්නාම අවුරුදෙන් අවුරුද්ද පොඩි ගානක් වැඩි කරන එක සාදරානද ? මොකද මට ලක්ෂ 10 ලැබෙන්නේ පොලියක් මුකුත් නැතුව
RS.15000 මාසෙකට දුන්නොත් අවුරුදු 5 යනකම් ඒ ගානටම දුන්නොත් ඒ වගේ.

3. Agrement එකක් ගහනවා නම් කොහොමද වෙන්න ඕනි

හොදම යාලුවා සහෝදරයෙක් වගේ නිසා Agrement එහෙම ඕනිත් නෑ කියයි පොර එකයි .

 

[Emios]

Don't.I only read the topic

 

[ChoronaSottiya]

පුලුවන් නම් උදව් කරපන්, හැබයි උබ හිර වෙන්නෙ නැති වෙන්න.

මොකද යාලුවට එයගෙ ගෙදර ඉවර කර ගන්න කොච්චර කල් යවිද කියන්නත් බැනෙ. උබට එයට ඉට කලින් යන්න කියන්නත් බැ.
මොන යාළුව උනත් ලොයර් කෙනෙක් ලග agreement එකක් ගහපන්

 

[TNHM]

යාලුවා උබට වටිනවද ?
එහෙනම් ඔය වැඩේ කරන්න එපා. උට එක පාර ලක්ෂ 10 දෙන්න පුලුවන්නම්. ඒ ටික බැංකු පොතක දාලා වෙන තැනක rent එක යන්න කියපන්.

 

[Executer]

ඕව නම් යාළුකමුත් නැති වෙන කේස්

 

[wawula]

යාලුවා උබට වටිනවද ?
එහෙනම් ඔය වැඩේ කරන්න එපා. උට එක පාර ලක්ෂ 10 දෙන්න පුලුවන්නම්. ඒ ටික බැංකු පොතක දාලා වෙන තැනක rent එක යන්න කියපන්.

+1

 

[Sri_Sampath]

Agreement එකක් lawyer කෙනෙක් ගාව ගහපන්
lawyer ට රුපියල් 6000ක් වත් ගන්නවා


එනිසා lawyer ට කියල හරියට ඒක හද ගනින් සල්ලි ගෙවන්නේ එකටනේ
හදන්න දෙයක් නෑ
උන් කලින් ගහපු agreement නම ගම වෙනස් කරලා දෙන එක කරන්නේ

3. Agrement එකක් ගහනවා නම් කොහොමද වෙන්න ඕනි

හොදම යාලුවා සහෝදරයෙක් වගේ නිසා Agrement එහෙම ඕනිත් නෑ කියයි පොර එකයි .

යාලුවට ගෑනියෙක් ඉන්නවා නේ

කොච්චර හොඳ යාළුවො උනත් ගෑනුන්ගේ තන්හාව නිසා නැති වෙන්න පුළුවන්
යෞ කම වෙනම තියාගෙන, සල්ලි ගනුදෙනු වෙනම කරගනින්
එහෙම බැරිනම් නිකන් හිටපං

 

[001flyD]

අපේ වහලා දාල තිබ්බ ගෙයක් දුන්නා ඔහොම අම්මා දන්න කෙනෙක්ට,ඉල්ලලාම කරදර කල නිසා දුන්නෙ,පස්සෙ ගෙදර ඉල්ලනකොට මෙච්චර ඉක්මනට යන්න බැ අරකයි මේකයි කියන්න ගත්තා,අවුරුදු 3 ද කොහෙද හිටියා,යනකොට දොරවල් වලට හිටන් ඇන ගහලා බිත්ති සවුත්තු කරලා තිබ්බෙ....ඔන්න ඔකයි තත්වය...අන්තිමට යනකොට හිත හොඳින් නෙමෙයි ගියේ..දෙනවා නම් හොඳ බදු ඔප්පුවක් ගහලා දෙන්න....දෙන්න පුලුවන් අවුරුදු ගාන ගැනත් මුලින්ම කීයන්න,ඉට පස්සෙ ගෙදර ඔයාට බිස්නස් එකක් හෝ වෙනයම් දෙයකට ඔනේ කියන්න...

 

[Emios]

Awurudu 2kata wada kawawath tiyaganna epa

 

[LPMAC]

අපේ වහලා දාල තිබ්බ ගෙයක් දුන්නා ඔහොම අම්මා දන්න කෙනෙක්ට,ඉල්ලලාම කරදර කල නිසා දුන්නෙ,පස්සෙ ගෙදර ඉල්ලනකොට මෙච්චර ඉක්මනට යන්න බැ අරකයි මේකයි කියන්න ගත්තා,අවුරුදු 3 ද කොහෙද හිටියා,යනකොට දොරවල් වලට හිටන් ඇන ගහලා බිත්ති සවුත්තු කරලා තිබ්බෙ....ඔන්න ඔකයි තත්වය...අන්තිමට යනකොට හිත හොඳින් නෙමෙයි ගියේ..දෙනවා නම් හොඳ බදු ඔප්පුවක් ගහලා දෙන්න....දෙන්න පුලුවන් අවුරුදු ගාන ගැනත් මුලින්ම කීයන්න,ඉට පස්සෙ ගෙදර ඔයාට බිස්නස් එකක් හෝ වෙනයම් දෙයකට ඔනේ කියන්න...

හොඳ බදු ඔප්පුවක් ගහලා දෙන්න. මේක පොඩ්ඩක් පැහැදිලි කරපන් බන් හොද එකක් කිඋවේ???

 

[abc321]

මචං කාලෙකින් ප්‍රශ්නයක් අහන්නේ. මේකයි මගේ හොදම යාලුවෙක් ඉන්නවා එයා ගෙයක් හදනකම් තැනක් හොයනවා අපේ ගෙදර පහල තට්ටුව දෙන්න මන් idea කළා. උඩ තට්ටුව තාම හදන ගමන් ඉන්නේ එකේ ගොඩක් වැඩ ඉවරයි කරලා. තව තියෙන්නේ සුද මැදලා / Tile කරන්නයි /bathroom එක සම්පුර්ණ කරන්නයි / වයරින් එක ගහන්න විතරයි තියෙන්නේ, ඉතුරු වැඩ ඉවරයි.
යාළුවා මට ලක්ෂ 10 දෙන්නම් කිවුවා ගෙදර වැඩ ටික කරගන්න කියලා එක රෙන්ට් එකෙන් අඩු කරගන්න කියලා. මොකද යාළුවා දැන් ඉන්නේ වයිෆ්ගේ ගෙදර එහෙ වයිෆ් ගේ අම්මා තාත්තා නංගිලා මල්ලිලා මස්සිනාලා ඔක්කොම ඉන්නවා එයාලාගේ වියදම් එහෙමත් යලුවට කරන්න වෙලා ඒ නිසා රෙන්ට් එකට ඇවිත් ඉන්න එක ලාබයි ලු ඊට වඩා අනික නිදහස් ලු.

මාත් මේ වෙලාවේ ඉතුරු වැඩ ටික කරගන්න විදිහක් නැතුව ඉදියේ මොකද ලෝන් එකක් තියෙන නිසා.

ප්‍රශ්න මේකයි

1. ලක්ෂ 10 වගේ වෙද්දී Tile / wirering / bathroom කරලා Finish එක කරන්න ඇති වෙයිද ?
කාට හරි එක Bass කෙනෙක් ට Contract දෙන එකද හොද ? කලින් ගේ හදපු බාස් ලට වෙන වෙනම වැඩ ටික දෙන එකද හොද ?
(මොකද ලක්ෂ 10 ඇතුලේ මට ගිහින් පවුලේ අය එක්ක පදිංචි වෙන්න පුළුවන් තත්වෙට හදන්න )


2. යාලුවට දුන්නාම අවුරුදෙන් අවුරුද්ද පොඩි ගානක් වැඩි කරන එක සාදරානද ? මොකද මට ලක්ෂ 10 ලැබෙන්නේ පොලියක් මුකුත් නැතුව
RS.15000 මාසෙකට දුන්නොත් අවුරුදු 5 යනකම් ඒ ගානටම දුන්නොත් ඒ වගේ.

3. Agrement එකක් ගහනවා නම් කොහොමද වෙන්න ඕනි

හොදම යාලුවා සහෝදරයෙක් වගේ නිසා Agrement එහෙම ඕනිත් නෑ කියයි පොර එකයි .

Pudu puthe sahodaraya ekka unath agreement gahala , ganan Mimi hariyata Katha Karla Wade karanna.mamath sahodarayek wage kiyala hitala agreement natuwa gedata ekekta rent ekata dila taa podden Salli , gay , yalukama okkoma nathi wenawa

 

[nevermindNevergiveup]

යාළුවො ඔ්නවට වඩාලන්කරගෙන පස්සෙ මූනවත් නොබලන තැනට වැඩසිද්දවෙන්න පුළුවන් ඒ නිසා නාඳුනන කාටහරි දෙන්න

 

[LPMAC]

Awurudu 2kata wada kawawath tiyaganna epa

ඇයි බන් ඒ ? මන් කඩ කැල්ලක් දීලා තියේ දැන් අවරුදු 3 වගේ වෙනවා අව්ලක් නම් නැ ?

 

[001flyD]

හොඳ බදු ඔප්පුවක් ගහලා දෙන්න. මේක පොඩ්ඩක් පැහැදිලි කරපන් බන් හොද එකක් කිඋවේ???

බදු ඔප්පුවක් ගහනකොට හොඳ කොන්දෙසි දාන්න ඔනේ මචං ගෙදර අයිතිකාරයාට වාසි වෙන්න,කොහොමත් ලොයර් ලා එ කොන්දෙසි ගදාගත්තු ටිකක් තියාගන ඉන්නෙ,නමුත් සමහර ලොයර් ලා ඉන්නවා දියාරු විදියට ලියලා දානවා,එහෙම නැතුව ක්‍රමයකට ඔයාට වාසි වෙන්න ලියන්න...

 

[Emios]

ඇයි බන් ඒ ? මන් කඩ කැල්ලක් දීලා තියේ දැන් අවරුදු 3 වගේ වෙනවා අව්ලක් නම් නැ ?

2n passe renew kare nattan aythiwasikam kiyanna puluwan law ekak tiyenawa.nadu demmath wena tanak hoyagannakan ethamama inna denawa usawiyen

 

[001flyD]

ඇයි බන් ඒ ? මන් කඩ කැල්ලක් දීලා තියේ දැන් අවරුදු 3 වගේ වෙනවා අව්ලක් නම් නැ ?

2 නම් කමක් නැ මගේ අත්දැකිම් වලට අනුව නමුත් එක දිගට අවුරුදු 5 පන්නලා නම් දෙන්න එපා....

 

[LPMAC]

බදු ඔප්පුවක් ගහනකොට හොඳ කොන්දෙසි දාන්න ඔනේ මචං ගෙදර අයිතිකාරයාට වාසි වෙන්න,කොහොමත් ලොයර් ලා එ කොන්දෙසි ගදාගත්තු ටිකක් තියාගන ඉන්නෙ,නමුත් සමහර ලොයර් ලා ඉන්නවා දියාරු විදියට ලියලා දානවා,එහෙම නැතුව ක්‍රමයකට ඔයාට වාසි වෙන්න ලියන්න...

sample ekak thiye nam PM karapanko

 

[001flyD]

2n passe renew kare nattan aythiwasikam kiyanna puluwan law ekak tiyenawa.nadu demmath wena tanak hoyagannakan ethamama inna denawa usawiyen

5 කට එක දිගට ලියලා ,ඉට පස්සෙ ඉන්නවා නම් අවුරුද්දෙන් අවුරුද්දට ලිව්වා නම් හරි නේ බං,කොහෙද එ නිතිය තියෙන්නෙ ??? කොහොමත් අපිට ඔන උනාම මාස 6 කලින් අපි කියනවා නේ

 

[Emios]

5 කට එක දිගට ලියලා ,ඉට පස්සෙ ඉන්නවා නම් අවුරුද්දෙන් අවුරුද්දට ලිව්වා නම් හරි නේ බං,කොහෙද එ නිතිය තියෙන්නෙ ???

Monawa liwath awurudu dekakata wada idala yanna tanak ne kivvama court eken aruta ethanama inna denawa

 

[U-tag]

Agreement එකකට යන එක තමයි හොද. එකේ notice period, rent එක දෙන කාලය ඔක්කොම තියනවා. දෙන්නටම හොදයි. යාළුවා උනත් කෙලවන්න පුළුවන්.

ඔය දෙන ගානේන් key money කීයක්ද rent එක කියක් ද කියල දාල agreement ගැහුවොත් ගොඩක් හොදයි කියල හිතෙන්නේ.

lawyers ලා ගව තියනවා agreements. අවුරුද්දෙන් අවුරුද්ද වැඩි වෙන එකනම් කාලයත් එක්ක බලල තීරණය කරන්න. කොහොමත් අවුරුදු 2 ක් වගේ යනකම් නම් rent එක වැඩි කරන්නේ නෑ මම දන්නා විදිහට.