කෝටිපතියෙක් වෙන හැටි - හිතනවට වඩා ලේසියි

[OnDaRock]

ඉතිරි කිරීම හොඳයි. ඒත් ඔය ඉලක්කයට ලඟා වෙන්න අමාරුයි. හැබැයි අපි ඔය මුදල ආයෝපනය කලොත් අපිට බොහොම ලෙහෙසියෙන් ඔය ඉලක්කයට ලඟා වෙන්න පුලුවන්. මම අවුරුදු 25දී පටන් ගත්තු ප්ලෑන් එකක් තියෙනව ඒකෙදි මට 50 වෙනකොට මිලියන 20ක(20,000,000.00) මුදලක් ලැබෙනව. බැරි වෙලාවත් මම හිටියෙ නැත්නම් ගෙදර අයට මේ මුදල ලැබෙනව. බැංකුවෙ දැම්මොත් එහෙම දෙයිද? දාපු මුදල විතරයි!

මොකද්ද මචන් ප්ලෑන් එක ? අපිටත් කියහන්කො විස්තරේ... ඔහොම ප්ලෑන් එකක් තියෙනවනම් මමත් දානව ඒකෙ. මම මේකෙ දැම්මෙ අවුරුදු 5 ක ප්ලෑනක්.බලමු යන විදිහට.

thawa aurudu 25 kotiyak kiyanne rs 10000 ma watinakama thamai me yana widiyata

එව්ව කියන්න බෑ මචන්. Inflation එක දාල හදන්න වෙනව ඒකට.

good one

thanks machan.

 

[malintha007]

ha ha wadak wena ekak ne ban....... awrudu 25k yanakota kotiyakin karanna puluwan wenne dan 10lacks wala witara wadane.......

 

[Jack_Sparrow]

rupiyale agaya depreciate wenawa
eeta wada hodai salli land ekaka wage invest karala anith salli walin podi bussiness wedak karanawa

 

[OnDaRock]

ha ha wadak wena ekak ne ban....... awrudu 25k yanakota kotiyakin karanna puluwan wenne dan 10lacks wala witara wadane.......

mama mchan kiyanne bara gaanak fix deposit daala thiyanna kiyala newei machan. me wage saving plan ekakin machan lose wela, leda wela, mona hari unoth hadissiyakata ganna. nethanam magadi ekathu wechcha ewwagen invest karanna.

rupiyale agaya depreciate wenawa
eeta wada hodai salli land ekaka wage invest karala anith salli walin podi bussiness wedak karanawa

mage siddiyedi land ekaka invest karanna nam aayeth loan ekak ganna one. eeta passe eka gewala iwara weddi bara gaanak gewila. aayeth land eka sell karanna one. api poddak ganan hadala balamu (for 15 years).

http://www.thecalculatorsite.com/finance/calculators/mortgagecalculator.php

 

[OnDaRock]

bump

thanks.

 

[Cool Shane]

Good Thread

Kotipathiyek kiyanne oyage assets minus liabilities kotiyak thiyena minihek ne?
oyage dan athe thiyena okkoma salli, geval vahana okkoma viikunala salli godak gahala ooken naya thiyenavanam gevala ithuru tike kotiyak thiyenavanam oya kotipathiyek.
Millionaire keneknam koti 12k thiyenna oone
Billionaire keneknam koti 12000k thiyenna oone

Kattiya kiyala thiyenava wage inflation kathawath hari.
dan yana rate ekata rupiyale (dollor etc hama ekema...salli print karana patan gaththa hinda) agaya awurudu 10n 10ta bagayak wenava.
ada oya 80,000/= wa paan gedi 1000k ganna puluwanne.
oyata thawa awurudu 10kin oya 80,000/= ma ganna puluwan paan gedi 500i.
oya awurudu 10n oyage wathkama double karanavanam oya shape. inna widiyatama inna puluwan. bari wunoth oya tika tika watenava.

this is why poor become broke and middle class become poor,
but the rich becoming rich coz they have invested in assets (things that put money in your pocket, like real estate, shares, companies etc).
Bank eke ithuru karana eka karanne Middle class eka. eeka nisa middle class eka poor wenava. Habai lankavenam bank wala poliya sapekshava wadii. England wala wage poliya godak adui mokada nayata ganna unta sahanayak widiyata.

Rich wenna oonenam oyata dekak karanna puluwan,
invest on assets (bank eke profit eka madi...wena evva)
or create a Asset (if you are a entrepreneur)

Good Luck!

rep+

 

[nvhcc89]

elaz good post tfs

 

[catalyst33x]

හොඳ ත්‍රෙඩ් එකක් මචන්... හැබැයි මේකත් කියන්න ඕන.. ලංකාවේ දැන් ලැබෙන පොලිය එන්න එන්නම අඩු වෙනවා.. දැනට ලංකාවේ තියෙන උද්ධමනයත් එක්ක.. මුදලේ වටිනාකම.. කාලයත් එක්ක ඉතා වේගෙන් අඩුවෙලා යනවා.. පේනවනේ. ලංකාවේ රුපියලට සාපේක්ෂව ඩොලරය නගින නැගිල්ල.. මූලිකම හා ප්‍රාතමික ආයෝජනයක් විදියට ඔය විදියට ඉතිරි කිරීමේ ගිණුමක හෝ ස්ථාවර ගිණුමක දැන් මුදල් හිර කරල තියෙන එක අපරාදයක්..මචන්.. ඔයාට හරියට මුදල් හැසිරවීමේ හා වෙනත් වැඩි ප්‍රතිලාබ ලැබෙන ආයෝජන අවස්ථා ගැන දන්නව නම් ඒවට යොදවන එක තමයි හොඳ..

හැබැයි ඉතින් මෙහෙම දෙයකුත් තියෙනවා..

බැංකු තැන්පතු වලදී.. අවදානම අඩුයි. ප්‍රතිලාබය අඩුයි...
වෙනත් ආයෝජන වලදී අවදානව වැඩියි. ඒ වගේම ප්‍රතිලාබත් වැඩියි.. eg- කොටස් වෙළඳ පොල.

බැංකු තැංපතු දාන එකේ වාසිය තමයි.. කූල් එකේ ඉන්න පුලවන්.. වැඩිය එක එක දේවල් ගැන හොයන් නැතිව.. ඒත් වෙනත් ආයෝජන වලට ගියාම සෑහෙන්න ඒගැන වෙහෙසෙන්න වෙනවා...

මගේ පෞද්ගලික මතය නම්.. මුදල් ඉතිරි කරීමකට වඩා ආයෝජනයකට යන එක හොඳයි කියල.. මොකද අවුරුදු 25ක් කියන්නේ.. ජීවිතේ ලොකු කාලයක්.. ඉතින් අපි ඉක්මනට හම්බ කරගත්තොත් තමයි.. හම්බකරනව වගේ ජීවිතේ ආර්ථිකමය අතින් විඳින්න පුලුවන්.

Meka nam athha kathawa,,,

 

[OnDaRock]

Kotipathiyek kiyanne oyage assets minus liabilities kotiyak thiyena minihek ne?
oyage dan athe thiyena okkoma salli, geval vahana okkoma viikunala salli godak gahala ooken naya thiyenavanam gevala ithuru tike kotiyak thiyenavanam oya kotipathiyek.
Millionaire keneknam koti 12k thiyenna oone
Billionaire keneknam koti 12000k thiyenna oone

Kattiya kiyala thiyenava wage inflation kathawath hari.
dan yana rate ekata rupiyale (dollor etc hama ekema...salli print karana patan gaththa hinda) agaya awurudu 10n 10ta bagayak wenava.
ada oya 80,000/= wa paan gedi 1000k ganna puluwanne.
oyata thawa awurudu 10kin oya 80,000/= ma ganna puluwan paan gedi 500i.
oya awurudu 10n oyage wathkama double karanavanam oya shape. inna widiyatama inna puluwan. bari wunoth oya tika tika watenava.

this is why poor become broke and middle class become poor,
but the rich becoming rich coz they have invested in assets (things that put money in your pocket, like real estate, shares, companies etc).
Bank eke ithuru karana eka karanne Middle class eka. eeka nisa middle class eka poor wenava. Habai lankavenam bank wala poliya sapekshava wadii. England wala wage poliya godak adui mokada nayata ganna unta sahanayak widiyata.

Rich wenna oonenam oyata dekak karanna puluwan,
invest on assets (bank eke profit eka madi...wena evva)
or create a Asset (if you are a entrepreneur)

Good Luck!

rep+

lankawe machan savings wala poliya wediyi wagema thama loan walath interest eka patta wediyi. ithin loan ekak gahala invest karanawa kiyanne tikak risk eka wediyi. invest karanna unath machan mama hithanne aduma gaane 2-3 years wath save karoth loku invest ekak karanna puluwan.

anith eka mama kiyanne nehe meka primary method eka kara ganna kiyala. mama kiyanne "save for a rainy day" or "have something when u r old" kiyala.
(btw mama bank ekaka wath oya AIA ekewath newei weda karanne )

elaz good post tfs

thanks machan.

 

[Cool Shane]

Apo ow loan interest ekath patta wadii.
ow Salli nikan wiyadam karanawata wada Save karana eka hondai.
save karanavata wada invest karana eka hondai.
Machan Robert kiyosakige poth series ekak thiyenava. kiyala naththam eeken ekak hari kiyawanna. "Rich dad Poor dad" or "cashflow quadrant" eka kiyawanna.
kiyawala thiyenavada?
ee poth patta!
Simple english walin liyala thiyenne, O/L eng. S ekak thiyenavanam therenava

 

[OnDaRock]

Apo ow loan interest ekath patta wadii.
ow Salli nikan wiyadam karanawata wada Save karana eka hondai.
save karanavata wada invest karana eka hondai.
Machan Robert kiyosakige poth series ekak thiyenava. kiyala naththam eeken ekak hari kiyawanna. "Rich dad Poor dad" or "cashflow quadrant" eka kiyawanna.
kiyawala thiyenavada?
ee poth patta!
Simple english walin liyala thiyenne, O/L eng. S ekak thiyenavanam therenava

"Rich dad Poor dad" hondayi wage google kara poddak. thiyenawanam share karapan machan. English awlak nehe. ( O/L walata D ekak thiyenawa )

 

[ruwanjrc]

ela

 

[රජ්ජුරුවෝ]

eka thama machan kiwwe - 5 year plan thama daanna one. NSB eka wehena ekak nehe mama hithana widihata.

othana machan awrudu 25ta laksha 30k deposit wenawane poli ekathu wen nathuwa? awurudu 5kata plan karanawa nan samanyen e wage 5s gunayak deposit karanna wenawa mata hithena widiyata. e kiyanne awurudu 5ta ek koti panas lakshayak. e kiyanne awuruddakta laksha 30k deposit karanna one. awuruddakta lasha 30k deposit karanna puluwan ayata aluthin koti pathiyo wenna deyak nane.

 

[OnDaRock]

othana machan awrudu 25ta laksha 30k deposit wenawane poli ekathu wen nathuwa? awurudu 5kata plan karanawa nan samanyen e wage 5s gunayak deposit karanna wenawa mata hithena widiyata. e kiyanne awurudu 5ta ek koti panas lakshayak. e kiyanne awuruddakta laksha 30k deposit karanna one. awuruddakta lasha 30k deposit karanna puluwan ayata aluthin koti pathiyo wenna deyak nane.

nehe machan mama kiwwe 10k monthly daanna hebeyi 25 year plan ekak nethuwa 5 year plan walin. ethakota flexibility eka wedi nisa.
NSB eke 5 year plan eka 11.5% denawa. ethakota illakkam tika me wage. anthima output eka 831,294.35 rupees.
hebeyi daanna wenawa 610,000.00 rupees.

(interest compounded monthly - added at the end of each month)
Year	Year Deposits	Year Interest	Total Deposits	Total Interest	Balance
1	 120,000.00	         8,956.66	        130,000.00	         8,956.66	        138,956.66
2	 120,000.00	         24,593.86	        250,000.00	        33,550.52	        283,550.52
3	 120,000.00	        42,127.21	        370,000.00	        75,677.73	        445,677.73
4	 120,000.00	        61,786.65	        490,000.00	        137,464.38	        627,464.38
5	 120,000.00		83,829.97	        610,000.00	        221,294.35	        831,294.35

Regular Deposit CalculationBase amount: 10,000.00
Interest Rate: 11.5%
Effective Annual Rate: 12.13%
Calculation period: 5 years

 

[රජ්ජුරුවෝ]

nehe machan mama kiwwe 10k monthly daanna hebeyi 25 year plan ekak nethuwa 5 year plan walin. ethakota flexibility eka wedi nisa.
NSB eke 5 year plan eka 11.5% denawa. ethakota illakkam tika me wage. anthima output eka 831,294.35 rupees.
hebeyi daanna wenawa 610,000.00 rupees.

(interest compounded monthly - added at the end of each month)
Year	Year Deposits	Year Interest	Total Deposits	Total Interest	Balance
1	 120,000.00	         8,956.66	        130,000.00	         8,956.66	        138,956.66
2	 120,000.00	         24,593.86	        250,000.00	        33,550.52	        283,550.52
3	 120,000.00	        42,127.21	        370,000.00	        75,677.73	        445,677.73
4	 120,000.00	        61,786.65	        490,000.00	        137,464.38	        627,464.38
5	 120,000.00		83,829.97	        610,000.00	        221,294.35	        831,294.35

Regular Deposit CalculationBase amount: 10,000.00
Interest Rate: 11.5%
Effective Annual Rate: 12.13%
Calculation period: 5 years

ethakota 5years walin koti pathiyek wenna ba. final profit eka delaksha visi dahak wage thama enne neda.

 

[chami_84]

Kotipathiyek kiyanne oyage assets minus liabilities kotiyak thiyena minihek ne?
oyage dan athe thiyena okkoma salli, geval vahana okkoma viikunala salli godak gahala ooken naya thiyenavanam gevala ithuru tike kotiyak thiyenavanam oya kotipathiyek.
Millionaire keneknam koti 12k thiyenna oone
Billionaire keneknam koti 12000k thiyenna oone

Kattiya kiyala thiyenava wage inflation kathawath hari.
dan yana rate ekata rupiyale (dollor etc hama ekema...salli print karana patan gaththa hinda) agaya awurudu 10n 10ta bagayak wenava.
ada oya 80,000/= wa paan gedi 1000k ganna puluwanne.
oyata thawa awurudu 10kin oya 80,000/= ma ganna puluwan paan gedi 500i.
oya awurudu 10n oyage wathkama double karanavanam oya shape. inna widiyatama inna puluwan. bari wunoth oya tika tika watenava.

this is why poor become broke and middle class become poor,
but the rich becoming rich coz they have invested in assets (things that put money in your pocket, like real estate, shares, companies etc).
Bank eke ithuru karana eka karanne Middle class eka. eeka nisa middle class eka poor wenava. Habai lankavenam bank wala poliya sapekshava wadii. England wala wage poliya godak adui mokada nayata ganna unta sahanayak widiyata.

Rich wenna oonenam oyata dekak karanna puluwan,
invest on assets (bank eke profit eka madi...wena evva)
or create a Asset (if you are a entrepreneur)

Good Luck!

rep+

 

[OnDaRock]

ethakota 5years walin koti pathiyek wenna ba. final profit eka delaksha visi dahak wage thama enne neda.

ow machan. 25 year plan eke thamayi kotipathiyek wenne. poddak hitapan 5 years walin koti pathiyek wenna kochchra maasekata save karanna oneda balanna. monthly 130000 rupees withara daanna one.

Year	Year Deposits	Year Interest	Total Deposits	Total Interest	Balance
1	 1,560,000.00	 100,672.86	 1,560,000.00	 100,672.86	 1,660,672.86
2	 1,560,000.00	 302,044.93	 3,120,000.00	 402,717.79	 3,522,717.79
3	 1,560,000.00	 527,835.25	 4,680,000.00	 930,553.05	 5,610,553.05
4	 1,560,000.00	 781,004.75	 6,240,000.00	 1,711,557.80	 7,951,557.80
5	 1,560,000.00	 1,064,873.42	 7,800,000.00	 2,776,431.22	 10,576,431.22

Regular Deposit CalculationBase amount: 0.00
Interest Rate: 11.5%
Effective Annual Rate: 12.13%
Calculation period: 5 years

 

[Bill Gates]

මම හිතුවෙ නෑ මගෙ ජීවිතෙ කවදාවත් මෙච්චර ලේසියෙන් කෝටිපතියෙක් වෙන්ඩ පුළුවන් වෙයි කියල.

හරි කෙලින්ම කාරනේට බහිමු. මට හම්බ උනා සයිට් එකක් හරියට මුදල් ඉතුරු කලාම කොහොමද ඉතුරු වෙන්නෙ කියල.

http://www.thecalculatorsite.com/finance/calculators/compoundinterestcalculator.php

ඉතින් ඕකෙ මුල ඉඳන්ම මම දාපු ගණන් මෙහෙමයි.

කොහොමද අන්තිම රිසල්ට් එක - භය හිතෙනව නේද ??

පොළිය දාල තියෙන්නෙ දැනට NSB දෙන ගාන.අවුරුදු 5 සැලසුම් තමා දෙන්නෙ.
ආ... තව දෙයක්. AIA ලගෙ paln එක මෙච්චර ගානක් දෙන්නෙ නෑ මචන්.

පට්ට

 

[IveyStyle]

good one bro.

 

[OnDaRock]

bump

thanks.

bump

thanks.

පට්ට

thanks.

good one bro.

thanks.