දේපලක් විකුණන කොට?

[jhnnwp]

උන් capital gain එකට trace කරගන්නෙ land registrar එකෙන්
5 Mn වඩා deposit වලට වෙනම trace කරල form එකක් එවනවා TIN number / asset statement එක ඉල්ලලා ඒක ආවත් අවුලක් නෑ
Land sale කියපුවම එතනින් එහාට අහුවෙන්නෙ capital gain tax එකටම තමයි

example ekak widiyata property value eka: 25 million kiyala hithapanko,
eka 5 Mn serving accounts 5 kata deposit karoth oya kiyana TIN eka enne nathi weida?

 

[banda065]

example ekak widiyata property value eka: 25 million kiyala hithapanko,
eka 5 Mn serving accounts 5 kata deposit karoth oya kiyana TIN eka enne nathi weida?

ඒ form එන්නෙ නැති වෙයි
ඒක ආවත් අවුලක් වෙන්නෙ නෑ
tax වෙන්නෙ deposit එකේ amount එකට නෙමෙයි capital gain එකට විතරයි
එයාල එක trace කරගන්නෙ land register එකෙන් ඉඩම transfer/ register වෙද්දි

 

[acryan]

Tax වදින්නෙ income / profit එකට විතරයි
ඉඩම විකුනල එන profit එකටනම් Capital Gain Tax වදිනවා

View attachment 183859

CGT tax % eka kiyada machan ? 10 million gathoth kochara tax yanawada ?

 

[jhnnwp]

ඒ form එන්නෙ නැති වෙයි
ඒක ආවත් අවුලක් වෙන්නෙ නෑ
tax වෙන්නෙ deposit එකේ amount එකට නෙමෙයි capital gain එකට විතරයි
එයාල එක trace කරගන්නෙ land register එකෙන් ඉඩම transfer/ register වෙද්දි

trace wenne land register eken nam, eka property buyer gen witharada ganne?
seller genuth gannawada? buyer ge paththen tax wenne nadda mokuth?

 

[banda065]

CGT tax % eka kiyada machan ? 10 million gathoth kochara tax yanawada ?

10 % on capital gain

 

[akr20]

Tax Nam wadinne 10 million walata nam.iqdvance Aran wikunana ekakadi agreement to sell kiyala oppuwak gahala wikunanna puluwan.ekedi wenne period ekak deela e kale athulatha eka ewarakaraganna depaththama ekaga wenawa e period eka athule deal eka wenama oppuwak liyala close karaganna puluwan.ganna eka gaththe nathi unoth uge advance ekama ho ganak karaganna condition agreement to sell eka athule Danna puluwan.e wagema thamaye umba e period ekedi e elanga una ganata wikunanna ba kiyannath ba ehema unoth aruta usawi gihilla eka e widiyatama karaganna puluwan.oka thamaye saralawa.mage fee eka 5000 k ewapan

 

[jhnnwp]

example:

Ekiyanne
25 million walata 10% CGT gahanawada?
2.5 million CGT?
Eth land register eke oya sell value ekata wada, adu ganakne godak aya danne ethakota adu wenawa neda?

 

[banda065]

trace wenne land register eken nam, eka property buyer gen witharada ganne?
seller genuth gannawada? buyer ge paththen tax wenne nadda mokuth?

seller ටනෙ මචන් capital gain / profit එකක් එන්නෙ
transfer amount එක trace කරලා බලද්දි buyer ටනම් සල්ලි කොහෙන්ද ආවෙ (ඉඩම ගන්න ) කියල කියන්න වෙනවා
money laundering සීන් වලට

 

[akr20]

Oppu walata muddara gasthu lawyer fee okkoma buyer gewanne samanyen

 

[jhnnwp]

10 % on capital gain

View attachment 183870
View attachment 183871

seller ටනෙ මචන් capital gain / profit එකක් එන්නෙ
transfer amount එක trace කරලා බලද්දි buyer ටනම් සල්ලි කොහෙන්ද ආවෙ (ඉඩම ගන්න ) කියල කියන්න වෙනවා
money laundering සීන් වලට

Ekiyanne
25 million walata 10% CGT gahanawada?
2.5 million CGT?
Eth land register eke oya sell value ekata wada, adu ganakne godak aya danne ethakota adu wenawa neda?

 

[banda065]

example:

Ekiyanne
25 million walata 10% CGT gahanawada?
2.5 million CGT?
Eth land register eke oya sell value ekata wada, adu ganakne godak aya danne ethakota adu wenawa neda?

profit එකට විතරයි මචන් 10% tax
ඒ කියන්නෙ sale value - cost= profit
cost එක වෙන්නෙ 2018 /04/01 ට කලින් ගත්ත එකක් නම් 2017/09/30 ට market value එක
ඊට පස්සෙ ගත්ත එකක්නම් actual cost එක
වසර 3 කට වඩා අයිතිව තිබුනු අවුරුදු 2 වත් පදින්චි වෙලා හිටපු නේවසික් ස්තානයනම් විකුනන්නෙ capital gain tax වදින්නෙ නෑ

 

[akr20]

Ekiyanne
25 million walata 10% CGT gahanawada?
2.5 million CGT?
Eth land register eke oya sell value ekata wada, adu ganakne godak aya danne ethakota adu wenawa nam

Umbata keeyakwath tax gewanna wenne na gon wada nokaroth.meke Enna unta pissu.mun pudumaye umbata tax department eken ahanna kiwwe na.meke lawyersla wahi wahala.mama hondata Danna nisa kiyanne Honda lawyer kenek hambaweyan umbata karanna ona widiya kiyawi.mata type Kara Kara explain karanna ba

---

Mun me income tax gana kiyanne pissu hondama eka
------ Post added on Sep 10, 2022 at 5:19 PM

---

profit එකට විතරයි මචන් 10% tax
ඒ කියන්නෙ sale value - cost= profit
cost එක වෙන්නෙ 2018 /04/01 ට කලින් ගත්ත එකක් නම් 2017/09/30 ට market value එක
ඊට පස්සෙ ගත්ත එකක්නම් actual cost එක
වසර 3 කට වඩා අයිතිව තිබුනු අවුරුදු 2 වත් පදින්චි වෙලා හිටපු නේවසික් ස්තානයනම් විකුනන්නෙ capital gain tax වදින්නෙ නෑ

Athi yantham me wage advise ekak denna ekek dennekwath elakiri ye thama ennawa.danne nathi deyak ahanna hondama thana elakiriya calculation dala ahana ekata heart attack hadena uththara denne siyalla dath un wage.
------ Post added on Sep 10, 2022 at 5:22 PM

 

[Emarald]

profit එකට විතරයි මචන් 10% tax
ඒ කියන්නෙ sale value - cost= profit
cost එක වෙන්නෙ 2018 /04/01 ට කලින් ගත්ත එකක් නම් 2017/09/30 ට market value එක
ඊට පස්සෙ ගත්ත එකක්නම් actual cost එක
වසර 3 කට වඩා අයිතිව තිබුනු අවුරුදු 2 වත් පදින්චි වෙලා හිටපු නේවසික් ස්තානයනම් විකුනන්නෙ capital gain tax වදින්නෙ නෑ

eka nam kiwwa eka hodai pallaheta comments kiyawagena eddi mama me baluwe. tatta idamak wikunanna hadadnawa awurudu 40kata kalin gattu ekak eka gattu ganai dan ganai baluwama ahasata polawa wage. man eth baluwa ethakota CGT wadinawada kiyala

 

[jhnnwp]

profit එකට විතරයි මචන් 10% tax
ඒ කියන්නෙ sale value - cost= profit
cost එක වෙන්නෙ 2018 /04/01 ට කලින් ගත්ත එකක් නම් 2017/09/30 ට market value එක
ඊට පස්සෙ ගත්ත එකක්නම් actual cost එක
වසර 3 කට වඩා අයිතිව තිබුනු අවුරුදු 2 වත් පදින්චි වෙලා හිටපු නේවසික් ස්තානයනම් විකුනන්නෙ capital gain tax වදින්නෙ නෑ

more than 20 years kiyanne wadinne nahane?

 

[banda065]

more than 20 years kiyanne wadinne nahane?

Principle place of residence wenna oni tax exempt wenna

 

[kinkon]

බම්ප්

 

[dmsupun]

ehema karanna puluwanda ban? ethakota property eke aithiya yanne advance dunna ekatane.....
balance eka geuwama oppu liyanna barida land register eke advance katha gahanne nathuwa?

---

ekiyanne ganna eka aththikaram mudala widiyata 10 million wikunumkaruge saving account ekata dammoth ehema dapu 10 million walin bank eka tax ekak gannawada wikunum karugen?
------ Post added on Sep 10, 2022 at 4:11 PM

ඇඩ්වාන්ස් වලට ටැක්ස් ගහන ක්‍රමයක් නෑ මචන්. ඉඩම රෙජිස්ටර් කරද්දි තමා ටැක්ස් ගන්නෙ. බැංකුවෙ තියෙන සල්ලි වලට ( කලින් තිබ්බ ඒවට උනත්) ගහන් ටැක්ස් එකක් ලබන සතියෙ හුඟක් දුරට එයි. කලින් තිබ්බ withholding tax eka wagee. ඛලින් තිබ්බෙ 2%. එහෙම නැතුව ඉඩමට ඇඩ්වාන්ස් ගත්‍ත කියල ටැක්ස් එකක් නෑ. ඒක බැංකුවවත් ආන්ඩුව වත් දන්නෙ නෑනෙ. ඉඩම රෙජිස්ටර් කරද්දි තමා ඕක වෙන්නෙ.

 

[jhnnwp]

ඇඩ්වාන්ස් වලට ටැක්ස් ගහන ක්‍රමයක් නෑ මචන්. ඉඩම රෙජිස්ටර් කරද්දි තමා ටැක්ස් ගන්නෙ. බැංකුවෙ තියෙන සල්ලි වලට ( කලින් තිබ්බ ඒවට උනත්) ගහන් ටැක්ස් එකක් ලබන සතියෙ හුඟක් දුරට එයි. කලින් තිබ්බ withholding tax eka wagee. ඛලින් තිබ්බෙ 2%. එහෙම නැතුව ඉඩමට ඇඩ්වාන්ස් ගත්‍ත කියල ටැක්ස් එකක් නෑ. ඒක බැංකුවවත් ආන්ඩුව වත් දන්නෙ නෑනෙ. ඉඩම රෙජිස්ටර් කරද්දි තමා ඕක වෙන්නෙ.

register karaddi godak aya sell amount ekata wada adu amount ekak neda danne?

 

[dmsupun]

register karaddi godak aya sell amount ekata wada adu amount ekak neda danne?

ඉස්සර නම් එහෙම දානව ඇති. දැන් ලෝන්, ලීස්, ලෑන්ඩ් රෙජිස්ට්‍රි එකේ වැලුවේශන්, හර්ද සාක්සිය වගේ ඒව නිසා දේශපාලක අවලම් හැත්ත ඇරෙන්න අනෙක් උන් නම් කරන්නෙ නෑ. මම තුන හතරකට සම්බන්ධ වෙලා තියෙනවා, හරි ගණන් තමා දැම්මෙ.

 

[raman2]

register karaddi godak aya sell amount ekata wada adu amount ekak neda danne?

aduwen dammoth passe mudala + loku fine ekak gahanawa. enisa e area eke land valuation price ekata or wadiyen thiyenna ona..
ekata tax gewanna ona.. samanyen e tax eka gewanne ganna eka...

ganna ekagen tax and umben tax kiyala 2parak tax wenne naha..