5 Ways Rich People Make Money With Debt

analytics

Well-known member
  • Jun 6, 2015
    648
    883
    93
    ගොඩක් අය banking system එක ගැන කියල තියන නිසා පොඩ්ඩක් පැහැදිලි කරන්නම්..

    Loan ගැන නම් සේරම යන්නෙ උබල bank එකත් එක්ක තියාගෙන යන connection එකයි , උබේ Financial stability එකයි, උබේ personality (Future plans, ideas etc ) එකයි උඩ..

    ලංකාවෙ ඕනි තරම් අඩු පොලියට loan තියනව.. 3.75% ඉදල loan තියනව. ඉස්සරනම් 0% ටත් තිබුන. අපි ගොඩක් වෙලාවට අඩු rate වලට loan ආවම ඒ loan දෙන්නෙ bank එකේ ඉන්න හොදම customer base එකට.. එහෙම නැතුව හැම මාසෙම payments පරක්කු කරන financial stability එකක් නැති අයට නෙවෙයි..

    උඩින් member කෙනෙක් කියල තිබුන loan එකට වැඩිපුර ගෙවන්න ඕනි උනත් ලංකාවෙ එහෙම ගෙවන්න බෑ කියල. ඒක බොරුවක්.. ලංකාවෙ එහෙම payments කරන්න පුලුවන්. සල්ලි වැඩිපුර account එකට දාල ඒ ගාන loan එකේ Capital (principal ) එකෙන් අඩු කරන්න කිවුවම bank වලින් ඒක අඩු කරනව.




    Bank වලට තියන ලොකුම ප්‍රශ්නෙ recovery තමයි මචන්. ලංකාවෙ මිනිස්සුන්ට loan ගත්තට ඊට පස්සෙ ඒව ගෙවන එක පුරුදුම නැති වැඩක් මචන්.

    Land එකක value එකෙන් 75% ට උනත් දෙන වෙලාවල් නම් තියනව මචන්. එහෙම දෙන්නෙ prime customer ලට විතරයි.. එහෙම නැත්නම් normal ඕනිම කෙනෙක්ට land value එකෙන් 60% වෙනකන් ගන්න පුලුවන්..


    Rate එකනම් 8% ට වඩා අඩුවට තියනව.. business වලට නම් 4% , 6% තියනව.. ඒ අමතරව prime customer loan rate එකනම් last week එකේ peoples bank එකේ තමයි අඩුම තිබුනෙ ඒ 5.64%
    ------ Post added on Jun 26, 2021 at 2:43 PM
    මචන්, 4%-5% ක penalty එකක් ගෙවලා කරන ලොකු කුට්ටි ගෙවීම් නෙවෙයි, මාසිකව අපිට පුලුවන්ද අමතර ගානක් ගෙවන්න? මොන බැංකුවේද පුළුවන්? උදා:- මගේ ලෝන් installment එක රු.100,000 ක් නම් මට තව අතින් 10,000ක් මාසිකව දාලා ඒක capital එකෙන් අඩු කරන්න කියන්න පුලුවන්ද?

    අනික ගොඩක් බැංකු දෙන්නේ Equated Monthly Installment option එක විතරයි. Reducing balance option එක නැති තරම්. එකෙනුත් හුරන් කන්න හදන්නේ.
     

    shadow1

    Well-known member
  • Jun 12, 2015
    8,371
    1,123
    113
    Earth
    මචන්, 4%-5% ක penalty එකක් ගෙවලා කරන ලොකු කුට්ටි ගෙවීම් නෙවෙයි, මාසිකව අපිට පුලුවන්ද අමතර ගානක් ගෙවන්න? මොන බැංකුවේද පුළුවන්? උදා:- මගේ ලෝන් installment එක රු.100,000 ක් නම් මට තව අතින් 10,000ක් මාසිකව දාලා ඒක capital එකෙන් අඩු කරන්න කියන්න පුලුවන්ද?

    අනික ගොඩක් බැංකු දෙන්නේ Equated Monthly Installment option එක විතරයි. Reducing balance option එක නැති තරම්. එකෙනුත් හුරන් කන්න හදන්නේ.


    ලංකාව ඇතුලත banks වලින් ගොඩක්ම use කරන්නෙ EMI instalments (Equated Monthly Instalments ).. EMI එක monthly salary එකක් එන, fixed income එකක් එන අයට තමයි use කරන්නෙ.. ඒකත් ඇත්තටම reducing balance method එකක් මචන්. Loan එකේ ඉතුරු balance එකට තමයි interest එක හැදෙන්නෙ.

    අනික් payment method එක තමයි Customized instalments method එක (ලංකාවෙ අයට අනුව Reducing balance method). මේකෙදි වෙන්නෙ monthly capital payment එක මුලින්ම හදනව. ඊට පස්සෙ interest එක එකතු කරන්නෙ.මේ ක්‍රමේදි වාරිකේ ගෙවන ගාන මාසෙන් මාසෙ අඩු වෙනව මචන්.

    Customized payment method එකේ ගෙවන interest amount එක අඩුයි.. හැබැයි පලවෙනි වාරිකේ ගොඩක් ලොකු ගානක් එනව.. . ( Example ලක්ශ 10 ක් 7%පොලියට අවුරුදු 5 කට 60 instalments ගත්තොත් EMI method එකෙන් පලවෙනි වාරිකේ 19 801 ක් එනව. Customized method එකෙන් ගත්තොත් පලවෙනි වාරිකේ 22 533 ක් එනව )

    ලක්ශ 10 ට EMI method එකෙන් කලිං කියපු loan එකට total interest එක එන්නෙ 188 071 යි , customized method එකෙන් total interest එක 177 572 යි එන්නෙ.

    ඒක නිසා EMI method එකෙයි CCustomized payment මෙතොඩ් එකෙයි ලොකු වෙනසක් එන්නෙ නැහැ..


    ලංකාවෙ loan leasing ටික කාල තියෙන්නෙ finance company සෙට් එකෙන්. උන් මම කලිං කියපු method දෙකම නෙවෙයි use කරන්නෙ වෙනම method එකක්. උන්ගෙ leasing එකක් ගෙවල ඉවර වෙනකොට customer විකිනිලා ඉවරයි. Banking sector එකේ ඉන්න අපිටවත් ඔය finance company වල වාරික හදන විදිහ interest calculate කරන විදිහ තේරුම්ගන්න බැහැ බන්.

    මචන්, 4%-5% ක penalty එකක් ගෙවලා කරන ලොකු කුට්ටි ගෙවීම් නෙවෙයි, මාසිකව අපිට පුලුවන්ද අමතර ගානක් ගෙවන්න? මොන බැංකුවේද පුළුවන්? උදා:- මගේ ලෝන් installment එක රු.100,000 ක් නම් මට තව අතින් 10,000ක් මාසිකව දාලා ඒක capital එකෙන් අඩු කරන්න කියන්න පුලුවන්ද?

    අනික ගොඩක් බැංකු දෙන්නේ Equated Monthly Installment option එක විතරයි. Reducing balance option එක නැති තරම්. එකෙනුත් හුරන් කන්න හදන්නේ.

    banks නම් ඕනිම එකක එහෙම වැඩිපුර ගානක් අඩු කරන්න පුලුවන්. සමහරක් branch වලින් manager මේකට කැමති වෙන්නෙ නැති වෙලාවල් තියනව. ඒකට හේතුව මෙහෙම වැඩිපුර ගානක් loan එකෙන් අඩු උනාම වෙන්නෙ ඒකෙන් loan balance එක අඩු වෙන එක.. අන්තිමට branch එකේ loan balance එක අඩු වෙනව.
    ------ Post added on Jun 26, 2021 at 9:19 PM
     
    • Like
    Reactions: analytics

    analytics

    Well-known member
  • Jun 6, 2015
    648
    883
    93
    ලංකාව ඇතුලත banks වලින් ගොඩක්ම use කරන්නෙ EMI instalments (Equated Monthly Instalments ).. EMI එක monthly salary එකක් එන, fixed income එකක් එන අයට තමයි use කරන්නෙ.. ඒකත් ඇත්තටම reducing balance method එකක් මචන්. Loan එකේ ඉතුරු balance එකට තමයි interest එක හැදෙන්නෙ.

    අනික් payment method එක තමයි Customized instalments method එක (ලංකාවෙ අයට අනුව Reducing balance method). මේකෙදි වෙන්නෙ monthly capital payment එක මුලින්ම හදනව. ඊට පස්සෙ interest එක එකතු කරන්නෙ.මේ ක්‍රමේදි වාරිකේ ගෙවන ගාන මාසෙන් මාසෙ අඩු වෙනව මචන්.

    Customized payment method එකේ ගෙවන interest amount එක අඩුයි.. හැබැයි පලවෙනි වාරිකේ ගොඩක් ලොකු ගානක් එනව.. . ( Example ලක්ශ 10 ක් 7%පොලියට අවුරුදු 5 කට 60 instalments ගත්තොත් EMI method එකෙන් පලවෙනි වාරිකේ 19 801 ක් එනව. Customized method එකෙන් ගත්තොත් පලවෙනි වාරිකේ 22 533 ක් එනව )

    ලක්ශ 10 ට EMI method එකෙන් කලිං කියපු loan එකට total interest එක එන්නෙ 188 071 යි , customized method එකෙන් total interest එක 177 572 යි එන්නෙ.

    ඒක නිසා EMI method එකෙයි CCustomized payment මෙතොඩ් එකෙයි ලොකු වෙනසක් එන්නෙ නැහැ..


    ලංකාවෙ loan leasing ටික කාල තියෙන්නෙ finance company සෙට් එකෙන්. උන් මම කලිං කියපු method දෙකම නෙවෙයි use කරන්නෙ වෙනම method එකක්. උන්ගෙ leasing එකක් ගෙවල ඉවර වෙනකොට customer විකිනිලා ඉවරයි. Banking sector එකේ ඉන්න අපිටවත් ඔය finance company වල වාරික හදන විදිහ interest calculate කරන විදිහ තේරුම්ගන්න බැහැ බන්.



    banks නම් ඕනිම එකක එහෙම වැඩිපුර ගානක් අඩු කරන්න පුලුවන්. සමහරක් branch වලින් manager මේකට කැමති වෙන්නෙ නැති වෙලාවල් තියනව. ඒකට හේතුව මෙහෙම වැඩිපුර ගානක් loan එකෙන් අඩු උනාම වෙන්නෙ ඒකෙන් loan balance එක අඩු වෙන එක.. අන්තිමට branch එකේ loan balance එක අඩු වෙනව.
    ------ Post added on Jun 26, 2021 at 9:19 PM
    Thanks මචන්. මම නම් දකින්නේ Customized payment method එකට යන එක වාසියක් විදිහට. මොකද 1. මුල ඉදන්ම capital එක අඩු වෙනවා. ඒක නිසා අතර මගදී loan එක settle කරනවානම් ඒක මාරම වාසියක්. 2. බෝනස් එකක් වගේ හිටිගමන් ලැබෙන සල්ලි ටිකක් කෙලින්ම දාලා installment එක reblance කරලා payment එක අඩු කර ගන්න පුළුවන්. හැබැයි මම අහපු හැම බැංකුවෙන් ම කිව්වේ EMI එකට විතරයි තියෙන්නේ කියලා. ලඟදි commercial එකෙන් reducing balance දාලා තියෙනවා option එකක් විදිහට.
     

    T A R O

    Well-known member
  • May 6, 2020
    162
    999
    93
    ~future~
    t.me
    ඔයාගේ around $2 Million per year online අදායම, internet marketing success එක ගැන බොහොම සතුටුය්. ඔයා හොඳ උදාහරණයක්, අනිවාර්යෙන් මහන්සි උනොත් ඕන කෙනෙකුට success වෙන්න පුළුවන්.
    ඉස්සෙල්ල ඔයාගේ උදාහරණෙන් පටන් ගන්නම්

    1. දැන් මාසෙට Rs 30,000 රෙන්ට් එකට දෙන්න පුළුවන් area එකක ගෙයක් + ඉඩමක් ලක්ෂ 60ට ගන්න බැහැ. සාමානයෙන් ලක්ෂ 120වත් වෙය්.
    2. ඔයා මේ ගේ modern type එකට renovate කළා කියනවා, එකට ගිය වියදම, කාලය මුකුත් ඔය එකතු කරලා නැහැ.
    3. ගේ ගත්ත පළමු දවසේ ඉඳන් rent කරලා අවරුදු 2කේ අන්තිම දවසෙම ලොකු ලාබෙකුත් එක්ක විකුනනවා කියන්නේ වෙන දෙයක් නෙමෙය්.
    ඇත්තට වෙන්නේ ගෙවල් හොයන්න කාලය + ගේ අරන් renovate කරන්න කාලය + රෙන්ට් එකට ගන්න කෙනෙක් හොයල රෙන්ට් එකට දෙන්න කාලය + හොඳ ගානකට ගේ ගන්න buyer කෙනෙක් හොයන්න කාලය etc.. තව මාස ගානක් කාලය එකතු වෙන්න ඕන ඔය අව්රුදු 2ට. එතකොට ඔයාගේ මුදල් එතකන් හිර වෙලා තියෙන්නේ. එතකොට අවරුදු 2 නෙමෙය් සමහර විට අවරුදු 3න් විතර ඔය ලාබෙ බෙදන්න වෙන්නේ.

    4. ඔය හොඳට ගියොත් සිද්දිය, හැබය් රෙන්ට් ගෙවන්නේ නැතුව මග ඇරියොත්, රෙන්ට් ගත්ත එක එලවගන්න උසාවි police යන්න උනොත්, ගේ damage කලොත් හදන්න, ගත්ත වගේ නෙමෙය් ගේ විකුනන්න යනකොට වටේ උන් පෙත්සම් ගහල කානු වලට, මාඉම් වලට case ඇද්දොත් market බහිනවා etc.. වෙන්න පුළුවන් ප්‍රශ්න ගොඩක් තියනවා.

    5. ලක්ෂ 60ට ගත්ත ගෙයක් 75ට එකියන්නේ 25%ක මිල වැඩිවීමක් අවරුදු 2කින් වෙන්නෙත් නැහැ.

    මම මේ කියන්නේ business එකේ සාමානයෙන් වෙන දේ, විශේෂ අවස්ථා chance නෙමෙය්.
    මේ ඔයාගේ සල්ලි වලින් කලොත්. Loan ගැහුවොත් මේකට තව පොලිය එකතු වෙන්න ඕන. අදායම නොලැබුනොත් ගෙවාගන්න බැරුව හිර වීම වගේ තව රිසක් etc..

    දැන් bank වල FD පොලිය අඩු නිසා තමන්ගේ සල්ලි වලින් කරනවා නම් යම් ලාබයක් තියනවා. නමුත් මේ ගන්න රිසක් වලට, වැය කරන කාලයට, කන කටුවලට මීට වඩා සල්ලි හොයන්න ඕන තරම් ක්‍රම තියනවා.
    හැබය් ගෙවල් හදල විකුණන එක, ගෙවල් 20 විතර තියන apartment හදල රෙනෙට්/විකුණන එක වගේ නම් මීට හොඳ business.


    prime customer කියන්නේ loan හරියට ගෙවන සාමාන්‍ය මිනිස්සු නෙමෙය්. තෝරාගත් බැංකුවට වටිනා customers la සුළු පිරිසක්.
    එනිසා ඒවා සාමාන්‍ය මිනිස්සුන්ට දෙන loan නෙමෙය්. අනික prime customer ලට දෙන 5.64% rate එකත් ලංකාවේ ඉඩමේ + ගෙදර වටිනාකමට සාපේක්ෂව ලැබෙන අඩු rent එක එක්ක බලනකොට ලොකු ලාබයක් නැහැ.


    mekatath quick answer ekak dannam GT. man land eke prices add kale na, mokada mata inna marketing handle karana girl me assets araganne oya deka dekakata kadala. land ekaka geyak thibunama getai land ekatai thiyenne value dekak kiyana eka. matath eka hariyata terune nam na. onna oya hethuwa nisai mamath me feild eka gana learn karanna ona kiyala hithuwe.

    oke land eke GT perch 12k. 11i ganak aththatama. ethakota 12*7 ( perch eka laksha 7k wenawa town ekata winadi 15k wage nisa) = 84 laks

    sell karaddi house eke price increment ekai + meke land eke value eka thawa tikak add karala thamai last price eka yanne.

    ethakota idamata 84i, geta 60i = 144 laks total buy value eka.

    meka fix ekak 24 months dammoth ( interest at maturity) Rs. 1,425,600.00 mechcharai enne.
    https://www.combank.net/newweb/en/tools#/fix-deposit-calculator

    ethakota man house eka sell karanawa laksha 12-15 athara wadi wimakin. minimum eka gattat, e kiyanne laksha 12k add karala sell kalath laksha 72i. land ekata thawa 10 lak add karala sell karanawa. ethakota 84+10=94

    (72-60)+ 7.2 ( rent income) + (94-84)

    29.2 laks profit
    Renovation cost around 8 laks - 1 and half month wage

    profit eka: 29.2-8 = 21.2 (eth bank eke interest ekata wada wadiy)

    loku kalayak giye na mata meka rent karanna ayawa hoyaganna. renew karala sathi dekak giya hodama ayata ge denna. godak families enawa normally geyak rent karanna dammama.

    mekata mata spent karanna loku time ekak nathi nisa wenama business and marketing gana igena gattu girl kenek aran thiyenne. eya deals tika karagena yanawa ganata. communication top notch eyage. mata handle karanna deyak na aththatama me business eke.

    ethakota hariyatama baluwoth ge aragena masa dekak athulatha rent ekata denna puluwan wuna.

    district eke main city ekata 15 min wage anith podi cities walata around 5 min wage durawal, facilities thiyenawa okkoma.

    man hithanawa thawa prices wadi wei kiyala issarahata. mokada GT me project eka me gewal 11 project eka iwara wenne next year madak wenakota.

    ethakota man hariyatama kiyannam me karapu dewal wala saranshaya. profit da loss da kiyana ekath ekkama :-)

    gewal ekka idam ganiddi me hamadema hodatama balanawa GT. wate pite inna mnissu, ethakota maiym prashna me, idame legal issues thiyenawada hamadema balala nirawul nam thamai wadeta bahinne

    mona de wunath next year middle weddi me houses set ekama sell karala dala construction walata enawa oya kiwuwa widiyatama. mata paduwak wenne na me salli mehema tibba kiyala gewal walata yodawala. eka wenama athl ekak bawa terum giya. mage yaluwek colombo wala house selling karana innaa. poragen marama ideas tikak tikak ganna puluwan wuna wadeta. So oya kiwuwa wagema eka patta profitable me wadeta wada.
    e kaledi me thread eka aye update karannam.
    jaya wewa
     

    shadow1

    Well-known member
  • Jun 12, 2015
    8,371
    1,123
    113
    Earth
    Thanks මචන්. මම නම් දකින්නේ Customized payment method එකට යන එක වාසියක් විදිහට. මොකද 1. මුල ඉදන්ම capital එක අඩු වෙනවා. ඒක නිසා අතර මගදී loan එක settle කරනවානම් ඒක මාරම වාසියක්. 2. බෝනස් එකක් වගේ හිටිගමන් ලැබෙන සල්ලි ටිකක් කෙලින්ම දාලා installment එක reblance කරලා payment එක අඩු කර ගන්න පුළුවන්. හැබැයි මම අහපු හැම බැංකුවෙන් ම කිව්වේ EMI එකට විතරයි තියෙන්නේ කියලා. ලඟදි commercial එකෙන් reducing balance දාලා තියෙනවා option එකක් විදිහට.

    EMI එකෙත් මුල ඉදලම capital එක අඩු වෙනව මචන්.

    Salary එක base කරගෙන හදන loan වලට නම් EMI එක විතරයි තියෙන්නෙ.. Business loan වලට නම් Instalments method 4 ක් අපි use කරනව..

    Banks වලින් EMI විතරයි තියෙන්නෙ කියන්නෙ EMI එකට loan එක හදන එක branch එකට පහසු නිසා.
     

    bruges

    Active member
  • Sep 12, 2016
    531
    144
    43
    ලංකාවේ බැංකු වලින් මීට වඩා උදව්වක් ලැබෙනවානම් තවත් වටිනවා. උදාහරණයක් විදිහට සමහර රට වල මාසේ වාරිකේ එක්ක තව අමතර ගෙවන්න පුළුවන් capital එකෙන් අඩු වෙන විදිහට. අපේ බැංකු හැදිලා තියෙන්නේ අපිව හුරන් කන විදිහට.

    Make extra mortgage payments​

    Another way you may be able to save money on interest, while reducing the term of your loan is to make extra mortgage payments. If your lender doesn’t charge a penalty for paying off your mortgage early, consider the following early mortgage payoff strategies.

    Just remember to inform your lender that your extra payments should be applied to principal, not interest. Otherwise, your lender might apply the payments toward future scheduled monthly payments, which won’t save you any money.

    Also, try to prepay in the beginning of the loan when interest is the highest. You may not realize it, but the majority of your monthly payment for the first few years goes toward interest, not principal. And interest is compounded, which means that each month’s interest is determined by the total amount owed (principal plus interest).


    Make one extra mortgage payment each year​

    Making an extra mortgage payment each year could reduce the term of your loan significantly.

    The most budget-friendly way to do this is to pay 1/12 extra each month. For example, by paying $975 each month on a $900 mortgage payment, you’ll have paid the equivalent of an extra payment by the end of the year.


    Try the dollar-a-month plan​

    The dollar-a-month strategy should be financially feasible if your income increases slightly but consistently over time.

    Each month, increase your payment by $1. Simply pay $900 the first month, $901 the second month, and so on. For a 30-year, $900-per-month mortgage with a 6% fixed interest rate on a loan of $150,000, you could reduce the term of your mortgage by eight years.
    Meheth puluwan bn.excess amount deposit karala request 1k deepan capital 1n adu karanna kiyala
     

    analytics

    Well-known member
  • Jun 6, 2015
    648
    883
    93
    EMI එකෙත් මුල ඉදලම capital එක අඩු වෙනව මචන්.

    Salary එක base කරගෙන හදන loan වලට නම් EMI එක විතරයි තියෙන්නෙ.. Business loan වලට නම් Instalments method 4 ක් අපි use කරනව..

    Banks වලින් EMI විතරයි තියෙන්නෙ කියන්නෙ EMI එකට loan එක හදන එක branch එකට පහසු නිසා.
    ඔව් මචන්. නමුත් අවුරුදු 5ක ලෝන් එකක අවුරුදු 3ක් ගියාට පස්සේ capital එක ගෙවිල තියෙන හැටි බැලුවොත් EMI එක පට්ට පාඩුයි reducing balance option එකට වඩා.

    "Banks වලින් EMI විතරයි තියෙන්නෙ කියන්නෙ EMI එකට loan එක හදන එක branch එකට පහසු නිසා." -- ඒක තමයි ඉතින් බැංකු ඉන්නේ අපිට උදව් කරන්න නෙවෙයි නේ.
     

    GTRZ

    Administrator
    Staff member
  • Apr 27, 2006
    19,006
    7,983
    113
    mekatath quick answer ekak dannam GT. man land eke prices add kale na, mokada mata inna marketing handle karana girl me assets araganne oya deka dekakata kadala. land ekaka geyak thibunama getai land ekatai thiyenne value dekak kiyana eka. matath eka hariyata terune nam na. onna oya hethuwa nisai mamath me feild eka gana learn karanna ona kiyala hithuwe.

    oke land eke GT perch 12k. 11i ganak aththatama. ethakota 12*7 ( perch eka laksha 7k wenawa town ekata winadi 15k wage nisa) = 84 laks

    sell karaddi house eke price increment ekai + meke land eke value eka thawa tikak add karala thamai last price eka yanne.

    ethakota idamata 84i, geta 60i = 144 laks total buy value eka.

    meka fix ekak 24 months dammoth ( interest at maturity) Rs. 1,425,600.00 mechcharai enne.
    https://www.combank.net/newweb/en/tools#/fix-deposit-calculator

    ethakota man house eka sell karanawa laksha 12-15 athara wadi wimakin. minimum eka gattat, e kiyanne laksha 12k add karala sell kalath laksha 72i. land ekata thawa 10 lak add karala sell karanawa. ethakota 84+10=94

    (72-60)+ 7.2 ( rent income) + (94-84)

    29.2 laks profit
    Renovation cost around 8 laks - 1 and half month wage

    profit eka: 29.2-8 = 21.2 (eth bank eke interest ekata wada wadiy)

    loku kalayak giye na mata meka rent karanna ayawa hoyaganna. renew karala sathi dekak giya hodama ayata ge denna. godak families enawa normally geyak rent karanna dammama.

    mekata mata spent karanna loku time ekak nathi nisa wenama business and marketing gana igena gattu girl kenek aran thiyenne. eya deals tika karagena yanawa ganata. communication top notch eyage. mata handle karanna deyak na aththatama me business eke.

    ethakota hariyatama baluwoth ge aragena masa dekak athulatha rent ekata denna puluwan wuna.

    district eke main city ekata 15 min wage anith podi cities walata around 5 min wage durawal, facilities thiyenawa okkoma.

    man hithanawa thawa prices wadi wei kiyala issarahata. mokada GT me project eka me gewal 11 project eka iwara wenne next year madak wenakota.

    ethakota man hariyatama kiyannam me karapu dewal wala saranshaya. profit da loss da kiyana ekath ekkama :-)

    gewal ekka idam ganiddi me hamadema hodatama balanawa GT. wate pite inna mnissu, ethakota maiym prashna me, idame legal issues thiyenawada hamadema balala nirawul nam thamai wadeta bahinne

    mona de wunath next year middle weddi me houses set ekama sell karala dala construction walata enawa oya kiwuwa widiyatama. mata paduwak wenne na me salli mehema tibba kiyala gewal walata yodawala. eka wenama athl ekak bawa terum giya. mage yaluwek colombo wala house selling karana innaa. poragen marama ideas tikak tikak ganna puluwan wuna wadeta. So oya kiwuwa wagema eka patta profitable me wadeta wada.
    e kaledi me thread eka aye update karannam.
    jaya wewa
    Ekiyanne bro meka 60laks asset ekak nemei, 152laks asset ekak. Ethakota amaruwak nathuwa Rs 30,000ta rent ekata denna puluwan.
    Awrudu 2kin Idame value eka laksha 10 wadi unath, ge witharak laksha 12 wadi wenne naha. samanayen parana wenakota ge value eka bahinawa, idame value eka witharai wadi wenne.
    Namuth covid nisa rupiyala godak awa pramanaya wela badu ganan giya nisa samahara wita gei watinakamath wadi wei issarahata.
    Dan bank FD rate godak adu nisath, rupiyala awapranaya wena nisath bank ekaka dammata wada aniwaryen labayak labei. Habai investment ekata, time ekata, risk ekata hariyanna return eka madi.
    Kohomath me tika wikunala aluth project ekata bassama eken honda return ekak labei. good luck
     
    • Like
    Reactions: T A R O

    rumesh.fbi

    Well-known member
  • May 31, 2009
    859
    467
    63
    දැන් bank වල FD පොලිය අඩු නිසා තමන්ගේ සල්ලි වලින් කරනවා නම් යම් ලාබයක් තියනවා. නමුත් මේ ගන්න රිසක් වලට, වැය කරන කාලයට, කන කටුවලට මීට වඩා සල්ලි හොයන්න ඕන තරම් ක්‍රම තියනවා.
    හැබය් ගෙවල් හදල විකුණන එක, ගෙවල් 20 විතර තියන apartment හදල රෙනෙට්/විකුණන එක වගේ නම් මීට හොඳ business.
    මේ highlight කරලා තියෙන එකට මට idea එකක් ගන්න පොඩ්ඩක් පැහැදිලි කරන්න පුලුවන්ද?

    I mean.... not looking for too short and sweet methods
     
    Last edited:

    kokis123456

    Active member
  • Sep 22, 2017
    252
    153
    43
    Ekiyanne bro meka 60laks asset ekak nemei, 152laks asset ekak. Ethakota amaruwak nathuwa Rs 30,000ta rent ekata denna puluwan.
    Awrudu 2kin Idame value eka laksha 10 wadi unath, ge witharak laksha 12 wadi wenne naha. samanayen parana wenakota ge value eka bahinawa, idame value eka witharai wadi wenne.
    Namuth covid nisa rupiyala godak awa pramanaya wela badu ganan giya nisa samahara wita gei watinakamath wadi wei issarahata.
    Dan bank FD rate godak adu nisath, rupiyala awapranaya wena nisath bank ekaka dammata wada aniwaryen labayak labei. Habai investment ekata, time ekata, risk ekata hariyanna return eka madi.
    Kohomath me tika wikunala aluth project ekata bassama eken honda return ekak labei. good luck
    monad mchan FD nathuwa me kale money invest karanna puluwan pathi ?
     

    Gajaman007

    Well-known member
  • Feb 1, 2016
    1,250
    1
    2,113
    113
    උන් රිච් පීපල්ස් උනේ ඔන්ලයින් වැඩක් නොකර ගේදර ඉඳන් සල්ලි හොයල වෙන්න බැරිද පෙන්ස් ?
     

    Sx3

    Well-known member
  • Apr 4, 2014
    2,091
    636
    113
    horse eating GIF